2025年合同样本：商业店铺销售合同

2025年合同样本：商业店铺销售合同商业店铺销售合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（以下简称“店铺”）的合法所有权人，乙方希望购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业店铺（以下称“店铺”）出售给乙方。1.2店铺的权属证明包括但不限于：不动产权证书编号：；其他相关文件：。1.3乙方确认已对店铺进行了充分的了解和实地考察，并确认其现状符合乙方的商业需求。第二条合同金额与支付方式2.1店铺的总销售价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：第一期款项：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；第二期款项：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。2.3甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。2.4任何一方未按约定支付款项的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方应确保其对店铺拥有完整的所有权，且店铺不存在任何产权纠纷、抵押或其他权利限制。甲方应协助乙方办理店铺的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。甲方应按约定时间交付店铺，并确保交付时店铺处于可正常经营状态。3.2乙方的权利与义务：乙方应按约定时间支付款项，不得拖延或拒绝支付。乙方应协助甲方完成店铺的过户手续，并提供相关资料。乙方在签订本合同后，应立即着手开展店铺装修及相关经营活动，不得无故拖延。第四条交付与验收4.1店铺的交付时间为年月日，交付地点为店铺所在地。4.2交付时，双方应共同到现场进行验收，确认店铺现状。如发现任何问题，双方应协商解决，不得以此为由拒绝接收店铺。4.3交付后，店铺的风险责任由乙方承担，与甲方无关。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项应予退还，双方互不承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未能按时交付店铺或协助办理过户手续的，每逾期一日，应按合同总金额的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并赔偿乙方遭受的损失。甲方在交付店铺前，如发现店铺存在重大产权问题或无法正常经营的情况，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并赔偿乙方损失。6.2乙方违约责任：乙方未能按时支付款项的，每逾期一日，应按合同总金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。乙方在签订本合同后，无故拒绝接收店铺或拖延装修的，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.4本合同的附件包括：不动产权证书复印件；其他相关文件：。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：