2025年绿色建筑项目合作协议

2025年绿色建筑项目合作协议鉴于各方有意共同合作，投资、开发、建设并运营位于[项目地点]的绿色建筑项目（下称“本项目”），项目名称为[项目名称]（如有），并希望依据中华人民共和国相关法律、法规和规章，达成以下协议：第一条项目概述与目标1.1本项目位于[详细地址]，总占地面积约为[面积]平方米，规划总建筑面积约为[面积]平方米，主要功能为[例如：绿色住宅、生态办公、公共设施等]。1.2本项目旨在打造符合国家及地方绿色建筑评价标准[例如：达到国家绿色建筑二星级认证，并满足《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019相关要求]的绿色建筑，实现经济效益、社会效益与环境效益的统一。1.3合作各方的共同目标是共同投资建设本项目，确保项目达到约定的绿色建筑标准，并实现项目的长期稳定运营和可持续发展。第二条合作方式与分工2.1合作方式：各方以[例如：股权合作/项目代建/联合开发等，选择一种或多种]方式参与本项目合作。2.2出资安排：各方出资额及比例如下：(选择一项或结合)(a)股权合作模式：[甲方名称]以[方式，如货币、土地等]出资，占股[比例]%；[乙方名称]以[方式，如货币、技术等]出资，占股[比例]%；[丙方名称]以[方式，如货币、服务折价等]出资，占股[比例]%。各方应于[日期]前完成出资。(b)项目代建/联合开发模式：[甲方名称]负责提供[例如：土地使用权]，[乙方名称]负责提供[例如：部分建设资金或设计方案]，各方权利义务详见附件[附件名称]。2.3各方主要职责：(a)[甲方名称]负责：[例如：提供项目用地，负责与政府相关部门的协调，按照协议约定投入资金或资源等]。(b)[乙方名称]负责：[例如：负责项目绿色建筑设计方案的制定与优化，确保设计满足绿色建筑标准要求，负责或组织项目施工管理，确保工程质量符合设计及绿色建筑标准，负责项目初步运营等]。(c)[丙方名称]负责：[例如：负责提供特定的绿色建筑技术或设备，负责项目后期的运营管理，确保持续达到绿色建筑运营要求等]。(d)各方共同负责：[例如：共同制定项目总体预算，共同监督项目资金使用，共同承担项目建设过程中的重大风险等]。第三条项目管理3.1设立项目联合管理小组（以下简称“联管小组”），由各方指定[人数]名代表组成，负责本项目的日常管理和重大事项的决策。联管小组需每[时间间隔，如每月]召开例会，会议决议需经[多数/全体]成员同意方为有效。3.2项目重大事项（包括但不限于：设计重大调整、工程量变更超过[百分比]%、主要材料设备供应商选择、项目预算重大调整、绿色建筑技术标准的变更、项目对外重大合作等）的决策，需经联管小组协商一致后书面确认。3.3各方应定期向联管小组通报项目进展情况、财务状况及相关信息，并应配合对方查阅相关资料。项目相关重要文件应归档保存，并供各方查阅。第四条财务管理与风险承担4.1建立本项目专项财务账户，所有项目相关资金收支均需通过该账户进行。账户由[指定一方，如甲方或共同委托的第三方]管理，并接受各方的监督。4.2项目预算由[负责设计或指定的方]编制，经联管小组审议通过后执行。项目实际支出超出预算[百分比]%的，需由联管小组共同商议决定是否批准。4.3项目产生的各项税费，按照国家相关法律法规由[明确承担主体，如各方按出资比例/实际承担者]承担。4.4项目合作期间产生的收益，在扣除运营成本、税费及按约定分配给第三方（如有）后，余额按照各方出资比例/协议约定的方式进行分配。项目合作期间产生的亏损，由各方按照出资比例/协议约定的方式承担。第五条知识产权5.1项目合作期间，为实施本项目而共同开发或产生的，包括但不限于设计图纸、技术方案、工艺流程、研究报告、软件、专利、商标、著作权等知识产权，除协议另有约定外，归合作各方共有。5.2各方对共有知识产权享有平等的使用权，但需经其他共有方同意方可许可第三方使用。使用共有知识产权产生的收益，由各方平均分配。5.3各方为履行本协议义务而独立完成的工作成果，其知识产权归该方所有。但该方利用合作方提供的资金、技术、资料等完成的，需根据实际情况与提供方协商确定知识产权的归属和使用方式。第六条违约责任6.1任何一方未按本协议约定按时足额出资，应向其他各方支付[例如：每日万分之五]的违约金，并赔偿因此给其他各方造成的损失。6.2任何一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其职责，导致项目无法按计划进行或未能达到约定的绿色建筑标准，应承担相应的违约责任，并赔偿其他各方因此遭受的直接经济损失。6.3因一方违约行为导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。第七条保密条款7.1各方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方及本项目的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、未公开的规划方案等）负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而解除，各方在合作结束后仍应继续履行保密义务，保密期限为自保密信息知晓之日起[年限，如三年或五年]。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[明确仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[城市]。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。(或选择诉讼)8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均有权向[明确法院名称，如项目所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条协议期限与终止9.1本协议自各方签字盖章之日起生效，有效期为[年限，如五或十年]，自[起始日期]至[终止日期]。9.2协议期满，如各方均有意继续合作，应在协议期满前[时间长度，如三个月]协商续签事宜。9.3发生下列情况之一时，本协议可终止：(a)本协议约定的合作目标已实现，或项目已按约定完成并交付使用。(b)各方协商一致同意终止本协议。(c)因不可抗力导致本协议无法继续履行，且该不可抗力持续影响本协议履行超过[时间长度]。(d)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[时间长度，如三十日]仍未纠正，守约方有权解除本协议。9.4本协议终止后，各方应负责完成项目清算工作，包括资产分配、债权债务处理等。清算事宜按照本协议约定或相关法律法规处理。第十条其他条款10.1本协议构成各方就合作事宜达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。10.2对本协议的任何修改或补充，均需经各方书面同意。10.3如果本协议任何条款被有管辖权的法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.4本协议未尽事宜，由各方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.5本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：(a)[附件一名称，如项目可行性研究报告](b)[附件二名称，如初步设计方案](c)[附件三名称，如各方资质证明文件](d)[其他相关附件]第十一条签署本协议由以下各方授权代表于下方签字并加盖公章（或合同专用章）：甲方：[甲方公司全称]（公章）授权代表（职务）：[职务]授权代表（签字）：_____________日期：______年____月____日乙方：[乙方公司全称]（公章）授权代表（职务）：[职务]授权代表（签字）：_____________日期：______年_