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文档简介

商场拆零返租通知书尊敬的各商户：为了提升商场整体运营效率与品质，优化商业布局，经公司管理层慎重研究与决策，现决定对商场部分区域进行拆零返租调整。现将相关事宜通知如下：一、调整范围本次拆零返租涉及商场[具体楼层及区域范围]。二、调整时间安排1.商户搬迁准备期：自本通知发布之日起至[准备截止日期]，请各相关商户在此期间完成店内商品盘点、库存整理及搬迁计划制定等准备工作。2.正式搬迁期：[正式搬迁开始日期]至[正式搬迁结束日期]，请各商户按照既定计划有序完成搬迁工作。在此期间，商场将全力配合，确保搬迁过程顺利进行。三、返租方案说明1.返租方式：根据各商户原租赁区域面积及位置，结合新的商业规划，重新分配租赁空间，并按照新的租赁面积及租金标准进行返租计算。2.租金标准调整：新的租金标准将综合考虑商场整体定位、市场行情以及各区域实际价值等因素进行制定。具体租金标准将于[租金标准公布日期]在商场公告栏及官方网站同步公布，请各商户届时留意查看。3.返租优惠政策：为鼓励各商户积极配合本次调整工作，在规定时间内完成搬迁并签订新租赁合同的商户，将享受以下优惠政策：租金折扣优惠：给予[X]%的租金折扣，优惠期限为新租赁合同签订后的前[X]个月。装修补贴：根据新租赁区域面积，给予每平方米[X]元的装修补贴，用于支持商户进行新店铺装修。补贴将于新租赁合同签订且装修工程验收合格后一次性发放。四、商户配合事项1.请各商户在搬迁准备期内，自行安排好店内商品的保管与运输工作，确保商品安全无损。如有需要，商场可协助联系专业的搬运公司，但相关费用由商户自行承担。2.正式搬迁期内，请商户严格按照商场统一安排的时间和路线进行搬迁，避免影响商场正常营业秩序。同时，在搬迁过程中要注意保护商场公共设施及周边环境，如造成损坏需照价赔偿。3.请各商户在[新租赁合同签订截止日期]前，与商场运营管理部门签订新的租赁合同。签订合同前，请仔细阅读合同条款，如有疑问可随时咨询商场工作人员。逾期未签订合同的商户，将视为自动放弃返租资格，原租赁合同到期后将不再续约。五、其他事项1.本次商场拆零返租调整是为了实现商场的可持续发展，为广大商户创造更好的经营环境和发展机遇。我们相信，通过此次调整，商场将进一步提升整体竞争力，与各商户携手共创更加辉煌的业绩。2.在调整过程中，商场将成立专门的协调小组，负责解答商户的疑问，处理各类突发问题。如您在调整过程中有任何问题或建议，请随时与协调小组联系。联系电话：[具体电话号码]；电子邮箱：[具体邮箱地址]。感谢您一直以来对商场的支持与信任

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