2025商业公寓购买合同范本

2025商业公寓购买合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于省市区路号的商业公寓（以下简称“该物业”）的合法所有权人，乙方拟购买该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的商业公寓（以下简称“该物业”）出售给乙方。1.2该物业的基本情况如下：结构：层数：面积：平方米（建筑面积）房屋用途：商业用途房屋权属证书编号：1.3该物业的土地使用年限为年，土地用途为商业用地，土地使用权终止日期为年月日。1.4甲方保证其对该物业拥有完全的所有权，且该物业不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意该物业的购买价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按以下方式支付购房款：（1）定金：乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整），定金的支付时间为年月日。（2）首付款：乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整），支付时间为年月日。（3）余款：乙方应支付余款人民币元整（大写：元整），支付方式为（银行贷款/一次性支付），具体支付时间另行约定。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供相应金额的收据或发票，并在双方签订本合同后个工作日内完成税务登记及其他相关手续。第三条交房时间及条件3.1甲方应于年月日前将该物业交付给乙方。3.2交房条件：甲方应确保该物业处于完好状态，符合商业用途的正常使用条件，并提供以下文件：（1）不动产权属证书（复印件）；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；（4）其他相关资料。3.3乙方在接收该物业时应进行验收，若发现质量问题或其他不符合约定的情况，应书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。第四条物业权属的保证4.1甲方保证该物业不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。4.2若在交易过程中出现任何第三人对该物业主张权利的情形，甲方应负责处理并承担由此引起的一切法律责任和经济损失。4.3甲方应在该物业交付后日内完成权属转移登记手续，将该物业的所有权过户至乙方名下。第五条后续权属转移的协助5.1甲乙双方应共同配合，提供办理权属转移登记所需的所有文件和资料，并按时完成相关手续。5.2甲方应协助乙方办理该物业的水、电、燃气、供暖、通信等公共设施的过户手续，并承担相关费用。5.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，甲方应按购房款的%向乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。6.2若乙方未按期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。6.3若甲方未按期交付物业或未按期完成权属转移登记，每逾期一日，应按购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，甲方应按购房款的%向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余副本用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年