2025标准版购房合同范文

2025标准版购房合同范文购房合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米房屋用途：土地使用权证号：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。第二条房屋价款及支付方式双方同意该房屋的交易总价为人民币元（大写：元整）。付款方式如下：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）。二期付款：乙方应于年月日前支付二期房款人民币元（大写：元整）。尾期付款：余款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付。甲方收取房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证交付的房屋处于完好状态，符合约定的用途。房屋交付时，甲方应提供以下文件：房屋所有权证书原购房合同及相关票据房地产契税完税证明其他与该房屋相关的权利证明文件甲乙双方共同确认，交付日前发生的因该房屋产生的费用（如水、电、燃气、供热、通信、物业管理费等）由甲方承担，交付日后发生的费用由乙方承担。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证其提供的房屋及相关资料真实、合法、有效。甲方应在约定时间内配合乙方完成房屋过户登记及相关手续。甲方不得在交易过程中将该房屋出售或抵押。乙方权利与义务：乙方应按约定时间支付房款，不得拖延或拒绝支付。乙方应配合甲方完成房屋过户登记及相关手续。乙方应按约定时间接收该房屋，并对该房屋的后续使用负责。第五条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或未按约定配合完成过户登记，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，按日向乙方支付违约金人民币元。若乙方未按本合同约定的时间支付房款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一日，按日向甲方支付违约金人民币元。若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的房款及费用由双方协商处理。第六条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方有权解除合同，已履行的部分由双方协商确定处理方式。不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，任何一方不得因不可抗力事件而要求赔偿，但应提供相应的证明文件。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签字：日期：乙方（签字或盖章）：签字：日期：