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文档简介

2025房屋使用权抵债合同书范本本合同由以下双方于市签订：甲方（债权人）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（债务人）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方以房屋使用权抵偿债务事项达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本合同。第一条抵债金额与方式1.1乙方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的使用权转移至甲方，以抵偿乙方对甲方的债务。1.2抵债金额为人民币元整（大写：）。自本合同签订之日起，乙方不得再主张该笔债务的任何权利。第二条房屋使用权的范围2.1乙方承诺将标的房屋的所有使用权转移至甲方，包括但不限于居住权、收益权及其他依法享有的权利。2.2标的房屋的所有权仍归属于乙方，但自本合同签订之日起，甲方享有对该房屋的占有、使用和收益的权利。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）甲方有权对标的房屋进行合法使用，并获得由此产生的全部收益；（2）甲方有权要求乙方协助办理与房屋使用权相关的各项手续；（3）甲方有权监督乙方是否违反本合同约定，如发现违约行为，有权要求乙方立即纠正或采取相应补救措施。3.2乙方的义务：（1）乙方应确保标的房屋不存在任何权利瑕疵，并在本合同签订后日内协助甲方办理相关权属转移手续；（2）乙方不得干涉甲方对标的房屋的正常使用，不得以任何形式主张对该房屋的权利；（3）乙方应协助甲方处理与标的房屋相关的各项事务，包括但不限于维修、维护等。第四条房屋使用权的期限4.1本合同约定的房屋使用权期限为年，自本合同签订之日起计算。4.2在合同期限内，若甲方因故需要提前终止使用权，应提前日书面通知乙方，并协商一致后解除本合同。4.3合同期满后，双方可另行协商续签事宜，但需重新签订书面协议。第五条费用与责任分担5.1标的房屋在合同期限内的日常维护、维修及相关费用由甲方承担；5.2若因标的房屋使用过程中产生的法律责任或经济纠纷，由甲方自行承担，乙方不承担责任；5.3本合同履行期间，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致标的房屋无法正常使用，双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙

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