2025建筑设计与施工一体化合同

2025建筑设计与施工一体化合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方：地址：法定代表人：联系方式：乙方：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟委托乙方进行位于（项目地点）的建筑设计与施工一体化工作，乙方同意接受甲方的委托并完成相关工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3建筑规模：（包括但不限于建筑面积、层数等）1.4项目内容：乙方负责项目的建筑设计、施工图纸深化设计以及施工工作，具体内容详见附件《项目设计范围》和《项目施工范围》。第二条合同范围2.1设计部分：乙方应按照甲方提供的设计要求或初步设计文件进行深化设计，并提交符合国家及地方规范的全套施工图纸。包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的设计工作。设计成果需通过相关政府部门的审查，并取得相应的批复文件。2.2施工部分：乙方负责项目的土建工程、安装工程及装修工程的施工工作，具体内容详见附件《施工范围》。包括但不限于场地平整、基础施工、主体结构、内外墙体砌筑、门窗安装、给排水管道铺设、电气设备安装等。2.3一体化服务：乙方应为甲方提供设计与施工一体化服务，确保设计方案与施工方案的衔接性和一致性。在施工过程中，乙方应及时调整设计图纸以适应现场实际情况，确保项目顺利推进。第三条合工期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期为天。3.4工期顺延情形：不可抗力事件；甲方未能按时提供设计文件、施工图纸或支付工程款；政府部门要求的停工或其他不可预见的情况。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）4.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；进度款：按工程进度分期支付，具体节点详见附件《付款计划》；结算款：项目竣工验收合格后，双方进行结算，并支付剩余款项。4.3付款时间：每期付款应在乙方提交相应阶段的报告或文件后个工作日内完成。逾期付款违约金：每日按未付金额的千分之计算。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的设计和施工工作，提出合理的修改意见；负责提供项目用地、设计文件及其他相关资料，并保证其真实性和完整性；按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒绝付款；协调处理与政府部门的关系，确保项目顺利推进。5.2乙方的权利与义务：有权要求甲方按时提供必要的设计文件和施工条件；负责完成合同约定的设计与施工工作，并保证质量符合国家及地方规范；在施工过程中严格遵守安全生产规定，做好施工现场的安全管理工作；按时提交设计成果、施工进度报告及相关资料。第六条设计与施工质量要求6.1设计标准：符合国家及地方现行建筑法律法规和标准规范；满足甲方使用需求和功能性要求；通过相关政府部门的审批和验收。6.2施工质量：执行国家及地方建筑工程施工质量验收标准；确保建筑材料、设备的质量符合合同约定和设计要求；工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并协助甲方完成竣工验收工作。6.3质量保修：保修范围：乙方施工的全部工程内容；保修期限：自工程竣工验收合格之日起，不少于国家规定的最低保修年限；在保修期内，乙方应免费修复因施工质量原因导致的缺陷。第七条安全生产与文明施工7.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法规，确保施工现场的安全管理。7.2施工期间，乙方应采取有效措施控制扬尘、噪声、光污染等环境问题，做到文明施工。7.3因乙方原因导致的安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任。第八条变更与签证8.1设计变更：任何设计变更均需经甲方书面确认，并明确变更内容、范围及费用影响；因设计变更产生的额外费用由甲乙双方协商确定。8.2工程签证：施工过程中，因现场实际情况或甲方要求导致的工程量增减或其他变化，需及时办理签证手续；签证资料应包括变更原因、具体内容及影响，经双方签字确认后作为结算依据。第九条合同的解除与终止9.1单方解除合同的情形：甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法继续施工，且在收到通知后日内仍未履行支付义务；乙方严重违反合同约定，未能按期完成设计或施工任务，在收到通知后日内仍未改正。9.2合同终止的情形：工程竣工验收合格并完成结算；双方协商一致同意提前终止；因不可抗力导致合同无法履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任：-逾期支付工程款的，按本合同第4.3条约定承担违约金；-擅自变更设计或施工内容，给乙方造成损失的，应赔偿相应损失。10.2乙方违约责任：-因设计或施工质量问题导致项目无法通过验收的，乙方应负责整改并承担相关费用；-逾期完成设计或施工任务的，每逾期一日按合同总价的千分之向甲方支付违约金。第十一条其他条款11.1争议解决：-双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2合同附件：-本合同的附件包括但不限于《项目设计范围》、《施工范围》、《付款计划》等文件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：-本合同自双方签字盖章之日起生效；-未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4文本份数：-本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备或存档。第十二条签署甲方（盖章）：