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文档简介

2025房地产交易合同（标准版本）本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于市区的房地产的所有权人，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产的基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房地产”）出售给乙方。1.2该房地产的具体信息如下：房屋所有权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米土地使用权性质：设计用途：第二条成交价格与支付方式2.1双方约定该房地产的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a)定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；b)首付款：人民币（大写）元整（￥），于办理房屋权属转移登记手续前支付；c)余款：人民币（大写）元整（￥），通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行向金融机构申请，并按贷款机构要求的时间支付。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方使用。3.2交付时，甲方应提供以下文件：a)房屋所有权证；b)土地使用权证（如适用）；c)その他与房屋相关的证明文件。第四条权属转移登记4.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房地产的权属转移登记手续。4.2所有相关费用由承担（具体费用分担以国家法律法规为准）。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于定金的违约金；如甲方已将该房地产另行出售，乙方还应赔偿甲方由此遭受的一切损失。5.3若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项，并由甲方支付相当于定金的违约金。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署声明甲方（卖方）：签署人姓名：签署日期：年月日乙方（买

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