2025大厦物业管理合同范本

2025大厦物业管理合同范本合同编号：本合同由以下双方于市签订：甲方（物业服务企业）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（业主/使用人）：地址：法定代表人/联系人：联系方式：鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受托对2025大厦进行物业管理服务，乙方为该大厦单元的业主/使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务相关事项达成如下协议：第一条物业管理区域及范围1.1本合同所指物业为2025大厦，包括但不限于该建筑物内的公共设施、设备、场地及相关配套建筑。1.2甲方负责下列范围内物业管理服务：公共区域的清洁与卫生；公共区域的秩序维护；建筑物及其附属设施的维修养护；绿化养护；物业区域内安全监控；应急事件处理；物业档案管理。1.3乙方委托甲方提供上述物业管理服务，具体服务内容详见本合同附件《物业服务标准》。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利：根据本合同约定收取物业服务费及其他相关费用；对物业区域内违反法律法规及管理规约的行为进行劝阻、制止，并向相关部门报告；要求乙方配合物业管理服务工作，按时缴纳物业服务费及相关费用。2.2甲方的义务：按照本合同附件《物业服务标准》提供专业、规范的物业管理服务；定期向乙方公开物业服务内容、质量及收费情况；在物业区域内发生紧急事件时，及时采取应急措施并协助政府相关部门工作。2.3乙方的权利：监督甲方履行合同义务，并提出合理建议；要求甲方提供与物业管理相关的服务信息；拒绝甲方超出合同约定范围的收费项目。2.4乙的义务：遵守国家法律法规、物业管理规定及本大厦《管理规约》；按时足额缴纳物业服务费及相关费用；不得占用或损坏公共设施，不得随意改变物业结构或用途；协助甲方维护物业区域内环境整洁与秩序。第三条物业服务费用3.1本合同项下物业服务费标准为：普通住宅：元/平方米/月；商业用房：元/平方米/月；注：具体收费标准根据物业类型、面积及附加服务内容确定，详见附件《物业服务费计算方式》。3.2乙方应按下列方式缴纳物业服务费：每月日前支付当月费用；物业服务费可采用银行转账或现金方式缴纳，账户信息如下：；3.3若乙方逾期缴纳物业服务费，甲方有权按照每日千分之一的标准收取滞纳金。第四条特约服务与增值服务4.1除本合同约定的常规物业服务外，乙方可选择以下特约服务：代收快递；家政服务；车辆管理；4.2特约服务收费标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。第五条合同期限与终止5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。5.2合同到期后，双方可协商续签合同。若未书面通知对方拒绝续签，则默认继续履行本合同。5.3合同终止时，乙方应结清所有欠缴费用，并配合甲方完成物业交接工作。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件及甲方制定的《管理规约》均为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖