2025房地产投资合作合同

2025房地产投资合作合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方：地址：法定代表人：联系方式：乙方：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望在房地产投资领域开展合作，为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合实际情况，达成如下协议：第一条合作内容与方式1.1甲方负责提供房地产项目的开发土地、资金或其他资源支持；乙方负责提供房地产项目的开发经验、技术支持及项目管理。1.2双方共同投资于位于（城市/地区）的房地产开发项目，具体位置为。1.3双方同意按照以下方式分配投资比例：甲方占%，乙方占%。双方的投资金额应按上述比例在本合同签订后日内支付至指定账户或用于项目支出。第二条投资金额与资金管理2.1甲乙双方的投资总额为人民币元（大写：）。其中，甲方投资金额为人民币元，乙方投资金额为人民币元。2.2双方同意设立共同账户用于管理项目资金，账户信息由双方协商确定，并由双方共同监管。任何一方不得擅自挪用或占用项目资金。2.3项目开发期间的贷款、融资或其他债务责任由双方按投资比例承担。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1负责办理房地产项目的土地使用权取得、规划报建及其他相关手续；3.2按时足额支付投资款项，并确保资金的合理使用；3.3有权参与项目开发的重大决策，包括但不限于项目设计方案、施工进度安排及销售策略。乙方的权利与义务：3.4负责项目的整体规划、设计及建设管理，确保工程质量和按时交付；3.5提供专业的市场分析和运营建议，协助甲方进行项目推广和销售工作；3.6有权监督项目资金的使用情况，并提出合理化建议。第四条利润分配与亏损承担4.1项目开发完成后，双方按投资比例分配净利润。具体分配时间及方式由双方另行协商确定。4.2在项目开发过程中若出现亏损，双方亦按投资比例承担相应的损失。任何一方不得擅自以个人名义承担或转移债务。第五条项目管理与运营5.1双方同意设立联合管理机构，负责项目的日常运营管理。该机构由甲乙双方各派代表组成，具体人数及职责由双方另行协商确定。5.2项目开发期间的所有支出需经双方共同批准，并按月向双方提交财务报表。5.3若因不可抗力导致项目无法按时完成或终止，双方应协商解决相关事宜。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方签字盖章后生效。6.2在以下情况下，一方有权单方面解除合同：a)另一方严重违反合同约定，且在收到通知后日内未予以改正；b)因不可抗力导致项目无法继续进行，并且双方协商一致同意终止合作。第七条保密条款7.1双方承诺对本合同内容及相关商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的效力不因合同的终止而失效。第八条违约责任8.1若一方未能履行其在本合同中的义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失。8.2因任何一方的过失或故意行为导致项目受损，该方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则提交（城市）有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2本条款适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：