承诺补贴资金归属协议书

承诺补贴资金归属协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明，职务：董事长。

甲方联系方式办公电话）手机）。

甲方是一家经国家工商行政管理总局核准登记设立的综合性房地产开发企业，具备房地产开发一级资质。自2005年成立以来，甲方专注于高端商业地产与住宅项目的开发与运营，在行业内拥有良好的市场口碑与品牌影响力。甲方目前正计划开发位于XX市XX区的大型商业综合体项目，该项目占地面积约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，计划分两期建设，第一期工程已于2023年5月正式启动。为加速项目推进并提升项目整体效益，甲方与乙方就项目相关的补贴资金归属事宜达成合作意向，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。

甲方在本次合作中作为项目的主要投资方与运营方，负责商业综合体的整体规划、建设与管理。根据项目开发计划，甲方需申请政府相关补贴资金以降低项目成本、优化资源配置。为确保补贴资金的合理使用与高效分配，甲方与乙方就补贴资金的具体归属问题进行协商，并达成一致意见。乙方作为项目的重要合作伙伴，在本次合作中提供关键技术与专业服务，其参与对项目的成功实施具有重要作用。因此，明确补贴资金的归属不仅关系到双方的经济利益，也直接影响项目的合作模式与风险分担机制。

在本协议履行过程中，甲方将根据政府补贴政策及相关要求，负责申请、管理和分配补贴资金。乙方则需按照协议约定提供专业服务，并配合甲方完成补贴资金申请所需的材料准备与审核工作。双方通过明确补贴资金的归属权，旨在建立稳定、透明的合作机制，促进项目顺利推进，实现互利共赢。甲方承诺将严格遵守国家法律法规及政府补贴政策，确保补贴资金用于协议约定的项目范围，并接受乙方的监督。乙方则承诺按照协议要求履行义务，确保自身提供的服务符合项目需求，并配合甲方完成补贴资金的后续管理。

双方基于对项目前景的共识以及对合作模式的认同，特此签订本协议，作为后续补贴资金管理及项目合作的重要依据。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式确立，为后续补贴资金的合理分配与使用奠定了基础。双方均将严格遵守本协议约定，共同推动项目的顺利实施，确保补贴资金发挥最大效用，实现经济效益与社会效益的双赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX研发中心。

乙方法定代表人/负责人：李强，职务：总经理。

乙方联系方式办公电话）手机）。

乙方是一家专注于商业智能解决方案研发与推广的高新技术企业，成立于2010年，拥有多项自主知识产权及国家高新技术企业认证。乙方在商业数据分析、智能营销系统、大数据平台搭建等领域具有丰富的技术积累与行业经验，曾为多家知名商业地产项目提供技术支持与服务。近年来，乙方凭借其技术优势与创新能力，在行业内建立了良好的声誉，并与多家大型房地产企业建立了长期合作关系。

在本协议签订前，乙方已与甲方就XX市XX区商业综合体项目达成初步合作意向，双方共同探讨了项目的技术需求与解决方案。根据项目开发计划，乙方将负责提供智能商业管理系统、数据分析平台及相关的技术服务，以提升商业综合体的运营效率与客户体验。在合作过程中，政府可能对符合条件的商业项目提供补贴资金支持，用于鼓励技术创新与智能化升级。为确保补贴资金的合理分配与高效使用，乙方与甲方就补贴资金归属问题进行协商，并达成一致意见。乙方在本次合作中不仅是技术提供方，也是项目的重要参与方，其技术贡献对项目的成功实施具有关键作用。

在本协议履行过程中，乙方将按照协议约定提供高质量的技术服务，并配合甲方完成补贴资金申请所需的材料准备与审核工作。乙方承诺其提供的技术方案符合国家相关标准，并能够有效支持补贴资金的合理使用。同时，乙方将积极参与补贴资金的后续管理，确保资金用于协议约定的技术升级与系统优化项目。甲方则负责提供必要的项目支持与资源协调，确保乙方能够顺利履行协议义务。双方基于对项目技术方案的专业认同以及对合作前景的共同期待，特此签订本协议，作为后续补贴资金管理及技术服务合作的重要依据。

本协议的签订，标志着双方在技术合作领域的深度合作正式展开，为后续补贴资金的合理分配与使用奠定了基础。双方均将严格遵守本协议约定，共同推动项目的创新升级，确保补贴资金发挥最大效用，实现技术进步与经济效益的双赢。双方一致认为，通过明确补贴资金的归属权，可以建立更加稳定、透明的合作机制，促进项目的长期发展，为双方创造更多合作机会。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确XX房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”）与XX科技有限公司（以下简称“乙方”）在XX市XX区商业综合体项目中补贴资金的归属与管理方式，确保补贴资金按照协议约定用于项目指定范围，并促进双方在项目合作中的权利与义务清晰化。协议范围包括但不限于：补贴资金的申请条件与流程、补贴资金的使用范围与监管机制、双方在补贴资金管理中的责任划分、以及因补贴资金产生的相关风险分担。通过本协议的签订，双方旨在建立一套透明、高效的补贴资金管理机制，保障项目利益最大化，同时维护双方的合法权益。具体内容涉及补贴资金的申请主体、资金拨付方式、使用监督程序、审计要求以及违约情形下的责任承担等关键事项，所有相关活动均须严格遵循本协议约定及相关法律法规。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：（一）补贴资金：指由政府或相关主管部门根据国家或地方政策，针对符合条件的项目提供的财政资助款项，用于支持项目的特定发展目标，如技术创新、智能化升级等。（二）项目：指由甲方负责开发、乙方提供技术服务的XX市XX区商业综合体项目，包括但不限于项目规划、建设、运营及后续升级等全部阶段。（三）使用范围：指经双方协商一致并书面确认的补贴资金具体用途，包括但不限于乙方提供的智能商业管理系统、数据分析平台等技术的研发与部署。（四）监管机制：指双方共同建立的监督补贴资金使用情况的制度与程序，包括定期报告、现场核查、审计配合等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：（一）甲方有权根据本协议约定，作为补贴资金的主要申请主体，代表项目整体向政府或相关主管部门申请补贴资金。（二）甲方有权对补贴资金的申请材料进行审核，并要求乙方提供必要的技术支持与配合。（三）甲方有权监督补贴资金的使用情况，确保资金按照协议约定用于项目指定范围。（四）在补贴资金到位后，甲方有权按照协议约定调配资金，但须保证专款专用。

甲方的义务：（一）甲方应按照国家及地方相关政策要求，准备并提交补贴资金申请所需的全部材料，包括但不限于项目可行性报告、技术方案、财务报表等。（二）甲方应保证提供的申请材料真实、准确、完整，并对材料的真实性负责。（三）甲方应按照本协议约定，将补贴资金优先用于乙方提供的技术服务及系统升级项目。（四）甲方应建立补贴资金使用台账，定期向乙方提供资金使用情况报告，并接受乙方的监督。（五）甲方应配合政府或相关主管部门对补贴资金的审计与检查，提供必要的文件与信息。（六）如补贴资金申请未获批准，甲方应及时通知乙方，并说明原因。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：（一）乙方有权要求甲方提供补贴资金申请所需的全部技术资料与支持，包括但不限于技术方案说明、系统功能清单、研发投入证明等。（二）乙方有权对补贴资金的使用情况进行监督，确保资金按照协议约定用于其提供的技术服务及系统升级项目。（三）乙方有权要求甲方提供补贴资金到位后的使用进度与效果报告，以评估合作成果。（四）如甲方未按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方限期整改，并保留追究违约责任的权利。

乙方的义务：（一）乙方应按照本协议约定，向甲方提供高质量的智能商业管理系统、数据分析平台等技术服务，并确保技术方案符合国家相关标准。（二）乙方应配合甲方完成补贴资金申请所需的材料准备与审核工作，确保技术部分材料真实、准确、完整。（三）乙方应建立技术实施过程中的质量控制体系，确保补贴资金支持的技术项目按期完成并达到预期效果。（四）乙方应配合甲方进行补贴资金的后续管理，提供必要的技术支持与培训，确保资金使用效益最大化。（五）乙方应定期向甲方汇报技术实施进度与资金使用情况，接受甲方的监督。（六）乙方应保证其提供的技术服务不侵犯任何第三方知识产权，如因乙方原因发生侵权纠纷，由乙方承担全部责任。

（注：以上内容为协议范本部分条款，完整协议需根据具体情况进行补充与调整。）

第四条价格与支付条件

本协议项下的补贴资金归属问题，并非涉及直接的价款支付，而是围绕补贴资金的申请、使用和管理建立权利义务关系。然而，乙方的技术服务与支持是促成甲方获得补贴资金及项目顺利实施的重要条件，因此，双方同意，甲方应在获得补贴资金后，按照补贴资金实际到位金额的[具体百分比，例如：15%]向乙方支付技术服务费，作为对乙方前期投入及持续支持的补偿。该费用不计入补贴资金使用范围，由甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户。

乙方指定账户信息如下：

开户名称：XX科技有限公司

开户银行：中国工商银行上海张江支行

银行账号：622202************1234

甲方应在收到补贴资金之日起30个工作日内，将首期技术服务费支付至乙方账户。后续款项根据项目进度及补贴资金使用情况，由双方协商确定支付节点。甲方支付技术服务费时，有权要求乙方提供等额发票作为报销凭证。若补贴资金未能按预期获得或到位，双方应另行协商处理方案，甲方已发生的服务成本应由乙方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，例如：三年]，至协议项下所有义务履行完毕之日终止。协议有效期内，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

协议有效期内涉及的关键时间节点包括：

（一）补贴资金申请阶段：甲方应在协议生效后[具体天数，例如：180]日内完成补贴资金的初步申请材料准备，并提交至相关政府部门。

（二）补贴资金审批阶段：甲方应密切关注政府部门的审批进度，并在获得补贴资金批准后[具体天数，例如：15]日内通知乙方。

（三）技术服务提供阶段：乙方应在收到甲方补贴资金到位通知后[具体天数，例如：30]日内，启动相关技术服务的实施工作，并按照项目进度分阶段完成。

（四）项目验收阶段：补贴资金支持的技术项目完成后，甲方应进行项目验收，并在验收合格后[具体天数，例如：30]日内，支付协议约定的最终款项。

若协议任何一方需要延长协议期限，应提前[具体天数，例如：60]日书面通知对方，并经对方书面同意后方可变更。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（一）若甲方未按照本协议第四条约定支付技术服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：千分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：30]日，乙方有权暂停提供相关技术服务，并要求甲方支付全部应付技术服务费及累计违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的研发成本、预期收益损失等。

（二）若甲方未按照本协议第五条约定按时提交补贴资金申请材料，导致补贴资金申请延误或失败，甲方应承担由此产生的全部责任。若延误或失败是由于甲方原因造成，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按协议约定支付技术服务费。

（三）若甲方未按照本协议第二条定义的“使用范围”或本协议第三条第1.3款约定，将补贴资金专款专用，擅自挪作他用，甲方应立即纠正，并按挪用金额的[具体倍数，例如：二倍]向乙方支付违约金。乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿全部损失。甲方还应承担相应的行政或刑事责任。

（四）若甲方未按照本协议第五条约定及时通知乙方补贴资金到位情况，导致乙方无法及时开始或继续提供服务，每逾期一日，甲方应按[具体金额或比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（一）若乙方未按照本协议第三条第2.1款约定，提供符合约定标准的技术服务，导致项目功能无法实现或效果不达标，乙方应负责整改，直至满足协议要求。若整改仍无法达到预期效果，甲方有权要求乙方降低技术服务费，或解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

（二）若乙方未按照本协议第三条第2.3款约定，配合甲方进行补贴资金申请材料的准备，导致甲方补贴资金申请延误或失败，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方退还已支付的技术服务费，并赔偿因此遭受的直接经济损失。

（三）若乙方在提供服务过程中，因自身原因侵犯第三方知识产权，导致甲方承担侵权责任，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等，并应立即停止侵权行为。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付累计技术服务费的[具体比例，例如：二倍]作为违约金。

（四）若乙方未按照本协议第五条约定按时完成关键阶段的技术服务，导致项目整体进度延误，每逾期一日，乙方应按[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括甲方因项目延误而遭受的合同违约金等。

6.3不可抗力导致的违约：

若任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）不能履行本协议义务，应及时通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力影响消除后，应恢复履行协议义务。因不可抗力导致的损失，双方各自承担。

6.4争议解决期间的违约：

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的义务。任何一方不得以争议存在为由，擅自停止履行义务或要求对方承担违约责任，但法律另有规定的除外。

6.5赔偿责任的限制：

除本协议明确约定外，任何一方对另一方的赔偿责任，不超过违约方因违约行为直接遭受的经济损失。任何一方均不对另一方的间接损失、预期利益损失承担赔偿责任，但法律另有规定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的详细情况及有效证明文件（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，并应视为其在不可抗力期间已采取合理措施减少损失。

4.协议解除：若不可抗力事件持续影响本协议履行超过[具体天数，例如：30]日，且双方均无法通过合理努力克服或缓解该影响，任何一方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应各自承担因履行协议已产生的费用和损失，并应根据实际情况返还已收付款项。因不可抗力解除协议的，不承担违约责任。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，若一方未采取合理措施防止或减轻损失，或因自身过错导致损失扩大的，仍应就扩大的损失承担责任。双方应各自承担因不可抗力事件直接造成的损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并力争在[具体天数，例如：30]日内达成书面解决方案。

2.协商不成：若协商未能在前款规定期限内解决争议，或双方另有书面约定争议解决方式的，则应按照以下第[选择一项并删除其他选项：①/②/③/④]种方式解决：

（1）提交[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市，例如：北京]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）向[具体法院名称，例如：XX市XX区人民法院]提起诉讼。管辖法院为被告住所地或合同履行地的人民法院，以[选择一方并删除另一方，例如：被告住所地]法院为准。

（3）由[具体调解名称，例如：XX市商业纠纷调解中心]进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书；调解未达成协议的，调解委员会应当制作调解书，经双方签收后具有法律效力，或根据协议向人民法院申请司法确认。

（4）通过双方共同认可的其他争议解决机制。

3.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的义务，任何一方不得擅自停止履行或单方面变更协议内容。双方应本着合作解决问题的原则，避免采取可能加剧争议或损害对方利益的行动。

4.仲裁/诉讼费用：若通过仲裁或诉讼解决争议，除双方另有书面约定外，仲裁费或诉讼费由败诉方承担；双方均有责任承担各自的律师费及其他相关费用，除非仲裁规则或法院判决另有规定。仲裁/诉讼过程中产生的其他合理费用（如差旅费、文件复印费等），由承担该费用的一方先行垫付，最终由败诉方承担或根据协议约定分摊。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行发送。以专人递送方式发送的，送达之日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，例如：3]日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功之日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前[具体天数，例如：7]日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，单方面作出的修改或补充无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让，受让方应无条件承担与原转让方相同的权利义务，并遵守本协议全部约定。

4.分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

5.独立性：本协议构成双方就协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本协议明确约定外，任何其他约定均不适用。

6.