贷款还款账户协议书

贷款还款账户协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备完善的法人资格和丰富的房地产开发经验。甲方与乙方就贷款还款事宜达成合作意向，基于甲方的资金需求和乙方的金融服务能力，双方经友好协商，决定签订本协议，明确双方在贷款还款账户管理方面的权利与义务。甲方通过乙方提供的金融服务，确保贷款还款的顺利进行，维护自身资金安全和信用形象。本协议的签订是双方基于平等互利原则，为解决贷款还款账户管理问题而达成的法律文件，双方应严格履行协议约定的各项条款，保障各自权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX金融服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX塔25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的综合性金融服务机构，专注于为企业和个人提供贷款、还款、账户管理等金融服务。乙方凭借专业的金融团队、完善的风险管理体系和丰富的市场经验，为甲方提供贷款还款账户管理服务，帮助甲方高效、安全地完成贷款还款任务。基于乙方的专业能力和服务品质，甲方选择乙方作为贷款还款账户管理的合作方。本协议的签订是双方基于市场合作原则，为明确贷款还款账户管理服务内容而达成的法律文件，双方应按照协议约定履行各自职责，确保服务质量和资金安全。乙方的服务将有助于甲方优化资金管理流程，降低财务风险，提升融资效率。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其贷款还款账户的管理服务委托给乙方执行的具体事宜，确保贷款还款资金的准确、及时、安全划转，维护甲方的资金安全和信用记录。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方的指示，使用甲方指定的贷款还款账户进行还款操作；乙方负责监控还款账户的资金流动，并向甲方提供账户管理报告；乙方协助甲方处理还款过程中可能出现的异常情况；乙方确保所有还款操作符合相关法律法规及贷款合同的要求。通过本协议的签订，双方旨在建立长期、稳定的合作关系，共同保障贷款还款工作的顺利进行，降低潜在的金融风险，提升资金使用效率。本协议所涉及的具体内容包括账户管理权限的授予、还款指令的执行、账户信息的保密、服务费用的结算以及违约责任的承担等，所有条款均以书面形式明确约定，以避免任何一方产生误解或纠纷。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：“贷款还款账户”指甲方指定的用于接收贷款机构还款通知并执行贷款还款操作的银行账户；“还款指令”指甲方授权乙方执行的具体还款操作要求，包括还款金额、还款日期、贷款机构名称等信息；“账户管理报告”指乙方定期或根据甲方要求提供的关于贷款还款账户资金状况、交易记录等信息的书面或电子文件；“服务费用”指乙方因提供贷款还款账户管理服务而向甲方收取的费用；“金融监管机构”指负责监管银行业务、贷款业务及相关金融活动的政府机构或部门。上述定义是双方理解本协议内容的基础，任何一方不得随意变更定义内容，以避免因理解差异导致协议履行障碍。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款还款账户管理服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。甲方有权随时查阅乙方提供的账户管理报告，核实还款操作的准确性。甲方有权要求乙方在发现账户异常情况时立即通知甲方并协助解决问题。甲方应确保提供的还款指令信息真实、完整、准确，并对指令的合法性负责。甲方应按时向乙方支付约定的服务费用，逾期支付的应承担相应的违约责任。甲方应配合乙方进行账户管理所需的身份验证、资料提供等操作，确保账户使用的合规性。甲方有权在本协议期满前书面通知乙方终止合作，但应结清所有未付服务费用及可能的违约金。甲方应确保其指定的贷款还款账户具备正常的交易功能，并对账户内的资金安全负责。

2.乙方的权力和义务

乙方有权根据本协议约定向甲方收取服务费用，甲方逾期支付时，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法措施追讨欠款。乙方有权要求甲方提供有效的还款指令和身份验证资料，并在资料不全或存在疑问时暂停执行还款操作，直至问题解决。乙方应按照甲方的还款指令及时、准确地执行还款操作，确保还款资金划转至正确的贷款机构账户。乙方应建立完善的账户监控体系，定期向甲方提供账户管理报告，详细记录还款操作情况及账户资金变动。乙方应妥善保管甲方的账户信息和还款指令，采取必要的技术手段确保信息安全，未经甲方授权不得泄露给任何第三方。乙方应在发现账户异常情况或疑似欺诈交易时，立即采取应急措施（如暂停交易、联系甲方核实等），并及时向金融监管机构报告。乙方应遵守相关法律法规及贷款合同的要求，确保还款操作符合监管规定。乙方有权在甲方违反本协议约定（如提供虚假指令、逾期支付费用等）时，暂停服务直至问题解决，并保留追究甲方违约责任的权利。乙方应配备专业的金融团队负责账户管理服务，确保服务质量达到行业标准，并对因自身操作失误造成的损失承担赔偿责任。乙方应配合甲方应对金融监管机构的检查，提供必要的账户数据和报告材料。在协议期满或终止后，乙方应按照甲方要求返还账户管理资料，并确保在约定期限内不再使用甲方的账户信息。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付贷款还款账户管理服务费用。服务费用按月计算，具体金额为人民币伍万元整（¥50,000.00）。首期服务费用自本协议生效之日起计算，于每月10日前支付至乙方指定账户。后续每月服务费用于当月10日前支付。甲方支付服务费用应通过银行转账方式，转账时需注明“贷款还款账户管理服务费”。若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付服务费用总额的万分之五向乙方支付违约金，直至款项付清为止。乙方有权在收到甲方支付的服务费用后，提供相应的账户管理报告或服务确认凭证。如因甲方原因（如账户信息错误、指令缺失等）导致乙方无法按时完成还款操作，乙方已产生的服务费用仍应按约定支付，甲方不得以此为由拒付。支付过程中产生的银行手续费由甲方承担。如双方协商一致变更服务费用标准，应另行签订补充协议。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行签订续期协议。协议期满后，如未续签，本协议自动终止。履行期限届满，甲方仍需使用贷款还款账户管理服务的，可提前书面通知乙方，双方可协商签订短期服务协议。乙方应在协议生效后立即为甲方开通贷款还款账户管理服务，并按照甲方提供的还款指令进行操作。每月10日前，乙方应向甲方提供上一月的账户管理报告。如遇国家法定节假日或休息日，服务期限和支付时间相应顺延。甲方或乙方任何一方发生变更（如名称、地址、负责人等），应提前三十日书面通知对方，并办理相关变更手续，变更不影响协议的继续履行。关键时间节点包括每月还款指令提交截止日（通常为每月5日）、服务费用支付日（每月10日）以及账户管理报告提供日（每月10日），双方应严格遵守。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付服务费用总额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过协议总金额的百分之五十。若甲方逾期支付超过三十日，乙方有权暂停提供账户管理服务，直至甲方付清所有款项及违约金。因甲方提供虚假还款指令或身份资料，导致乙方违反相关法律法规或贷款合同约定的，甲方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于罚款、赔偿等，乙方有权要求甲方赔偿直接损失及合理的维权费用。甲方无故终止协议的，应向乙方支付相当于三个月服务费用的违约金，并结清所有未付服务费用。甲方未按约定配合乙方进行账户验证或资料提供的，乙方有权视情况暂停服务，由此产生的后果由甲方承担。

2.乙方违约责任

乙方未按约定执行还款操作，导致甲方错过还款期限的，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于贷款机构收取的逾期罚息、违约金等。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于贷款机构收取的罚息及违约金总额。因乙方操作失误或系统故障，导致甲方账户资金损失或账户信息泄露的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应包括直接经济损失、合理的维权费用及精神损害赔偿。乙方在收到甲方支付的服务费用后，未能按时提供账户管理报告或服务确认凭证的，应向甲方支付当期服务费用总额的百分之十作为违约金。乙方泄露甲方账户信息或泄露范围超过十人次的，应向甲方支付协议总金额的百分之五十作为违约金，并承担相应的法律责任。乙方擅自变更账户信息或执行未经授权的还款指令，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并可能被甲方解除协议。乙方在协议期满后未按约定返还账户管理资料，或继续使用甲方账户信息的，应向甲方支付协议总金额的百分之二十作为违约金，并承担相应的法律责任。

3.不可抗力导致违约的处理

若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行协议义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应恢复履行协议义务。任何一方利用不可抗力规避自身责任或延长期限的，对方有权要求其承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、行政命令）、流行病疫情、网络攻击、系统瘫痪等。不可抗力事件应自其发生之日起影响协议履行的，视为不可抗力。不可抗力事件可能持续一定时间或导致暂时性或永久性后果。

2.不可抗力时的责任免除

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七个工作日内通知另一方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，已发生的履行行为不受影响。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权书面通知对方解除本协议，解除通知自送达对方时生效。因不可抗力导致的损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失、第三方索赔等，双方互不承担赔偿责任。但任何一方因采取合理措施防止或减轻不可抗力损害而支出的合理费用，有权要求另一方承担。若一方在不可抗力事件发生后未履行通知义务或未采取合理措施，导致损失扩大，该方应就扩大的损失承担责任。不可抗力事件期间，双方应尽最大努力保持沟通，协商处理相关事宜，以减少不可抗力带来的不利影响。

第八条争议解决

1.争议解决原则

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决。

2.争议解决方式

（一）提交仲裁：任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申请仲裁方选择。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担其仲裁律师费。

（二）诉讼：任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地（北京市朝阳区）或乙方所在地（上海市浦东新区）的人民法院均有管辖权，由申请诉讼方选择。诉讼过程中，任何一方变更诉讼请求、提出反诉或追加当事人，应通知对方。法院判决生效后，双方应自觉履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

3.争议解决期间

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中断协议履行或向对方主张违约。双方应合作提供必要的文件和证据，配合争议解决程序的进行。

第九条其他条款

1.通知方式

双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。通知内容应明确、完整，并说明发送方和接收方信息。

2.协议变更

对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。协议变更不影响本协议其他条款的效力，除非变更条款另有约定。

3.协议的完整性与可分割性

本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或协议。本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某部分被认定为无效，其余部分仍应保持完全效力。

4.转让

未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守相关法律法规，并确保受让方遵守本协议所有条款。

5.法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守适用法律的规定，任何争议均以适用法律为准。

6.分立性

若本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款仍然有效，双方应继续遵守剩余条款。

7.未成年人及限制民事