2026年一级建造师一建建筑案例分析考点重点知识考前通

2026年一级建造师《建筑工程管理与实务》考前通

P1一、按建筑物的用途通常可以将建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑分为居住

建筑（住宅、宿舍、民政）和公共建筑两大类。

（1）低层或多层民用建筑：

①建筑高度不大于27m的住宅建筑②建筑高度不大于24m的公共建筑③建筑高度大于24m的单层公共建筑

（2）高层民用建筑：①建筑高度大于27m的住宅建筑②建筑高度大于24m非单层公共建筑，且不大于100m。

（3）超高层建筑：建筑高度大于100m的民用建筑。

三、按规模划分民用建筑

（1）大量性建筑是指量大面广，与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院等。

（2）大型性建筑是指规模宏大的建筑，如大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等。

4.照明设计标准的规定：

①照明方式分为：一般照明、局部照明、混合照明、重点照明和氛围照明。

②照明种类分为：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明以及障碍照明。

③照明光源的选择

抗震设防的各类建筑与市政工程，根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗

震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。

P10①框架梁、柱节点核芯区混凝土强度等级不应低于C30。

②钢筋混凝土结构，当施工中需要以不同规格或型号的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承

载力设计值相等的原则换算，并符合规定的抗震构造要求。

2.（1）散水的宽度宜为600〜1000mm。

（2）散水的坡度可为3%〜5%。当散水采用混凝土时，宜按20m〜30m间距设置伸缩缝。

（3）散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20〜30mm，缝内应填弹性膨胀防水材料。

3.建筑墙体应在室外地面以上、室内地面垫层处设置连续的水平防潮层，内墙相邻两侧地面有高差时，应在高差处

贴邻土壤一侧加设防潮层。有防潮要求的室内墙面迎水面应设防潮层，有防水要求的室内墙面迎水面应采取防水措

施；有配水点的墙面应采取防水措施。水平防潮层的位置：做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层

中部、室内地坪(±0.000）以下60mm处。

4.女儿墙与屋顶交接处必须做泛水，高度≥250mm。

5.外墙与非承重墙的要求：

①外墙应根据气候条件和建筑使用要求，采取保温隔热、隔声、防火、防水、防潮和防结露等措施。

②非承重墙应保温隔热；隔声、防火、防水、防潮等。

1.室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的耐火极限应不

低于0.25h。在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。疏散出口的

门应采用乙级防火门，且门必须向外开，并不应设置门槛。

3.每股人流宽度0.55m确定，公共楼梯的梯段最小净宽不应小于2股人流的宽度。

4.梯段改变方向时，楼梯休息平台的最小宽度不应小于梯段净宽，并不应小于1.20m。

7.公共楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于2级。

8.楼梯平台上部及下部过道处的净高应≥2m。梯段净高应≥2.2m。（建筑物室内净高≥2m）

9.公共楼梯应至少于单侧设置扶手，梯段净宽达3股人流的宽度时应两侧设扶手。室内楼梯扶手高度自踏步前缘线

量起宜≥0.9m。踏步面应采用防滑措施。

P211.新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

2.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率≤8%；涂刷乳液型涂料时，含水率≤10%，木材基层的含水率

≤12%。

3.旧墙面裱糊前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。

4.混凝土或抹灰基层含水率≤8%；木材基层含水率≤12%。

安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

（1）安全性（保证不破坏、不倒塌）（2）适用性（保证不变形（位移）、不裂缝）（3）耐久性

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在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。

影响梁的位移变形因素除线荷载外，还有：（1）材料性能：与材料的弹性模量E成反比；（2）构件的截面：与截

面的惯性矩I成反比；（3）构件的跨度：与跨度l的4次方成正比，此因素影响最大。

P281.永久作用

如结构自重、土压力、预加应力。

2.可变作用

如楼面和屋面活荷载、起重机荷载、雪荷载和覆冰荷载、风荷载等。

3.偶然作用

在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。

例如爆炸力、撞击力、火灾、地震等。

P411.水泥的初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间；终凝时间是从水泥加水拌合起至

水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间。初凝时间不宜过短；终凝时间也不宜过长。

国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均≥45min，硅酸盐水泥的终凝时间≤6.5h，其他五类常用水泥的终凝时

间≤10h。

2.水泥的体积安定性是指水泥在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。如果水泥硬化后产生不均匀的体积变化，

即所谓体积安定性不良，就会使混凝土构件产生膨胀性裂缝，降低建筑工程质量，甚至引起严重事故。因此，施工

中必须使用安定性合格的水泥。

3.国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度，根据测定结果来确定该水泥的强度等

级。

1.和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。

2.工地上常用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大

表示流动性愈大。

3.对坍落度值＜10mm的干硬性混凝土拌合物，则用维勃稠度试验测定其稠度作为流动性指标，稠度值愈大表示流

动性愈小。

4.影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积

用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。

P471.（1）改善混凝土拌合物流变性能的外加剂：包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。

（2）调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂：包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。

（3）改善混凝土耐久性的外加剂：引气剂、防水剂和阻锈剂等。

（4）改善混凝土其他性能：膨胀剂、防冻剂、着色剂等

4.引气剂是在搅拌混凝土过程中能引入大量均匀分布、稳定而封闭的微小气泡的外加剂。引气剂可改善混凝土拌

合物的和易性，减少泌水离析，并能提高混凝土的抗渗性和抗冻性。同时，含气量的增加，混凝土弹性模量降低

，对提高混凝土的抗裂性有利。由于大量微气泡的存在，混凝土的抗压强度会有所降低。引气剂适用于抗冻、防

渗、抗硫酸盐、泌水严重的混凝土等。

1.砂浆按成分组成，通常分为水泥砂浆、混合砂浆和专用砂浆。

2.水泥砂浆：强度高、耐久性好；流动性保水性稍差。用于防潮层以下或强度要求高的砌体。

3.水泥混合砂浆：水泥石灰砂浆应用最广。具有一定的强度耐久性；流动性保水性较好。一般墙体常用的砂浆。

4.由边长为7.07cm的正方体试件，经过28d标准养护（20±2℃,相对湿度90%以上），测得一组三块的抗压强度值来

评定强度等级。

1.影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是纤维饱和点和平衡含水率。

2.只有吸附水的改变才影响木材的变形，而纤维饱和点正是这一改变的转折点。

3.湿胀干缩将影响木材的使用。干缩会使木材翘曲、开裂、接榫松动、拼缝不严。湿胀可造成表面鼓凸。所以木材

在加工或使用前应预先进行干燥，使其接近于与环境湿度相适应的平衡含水率。平衡含水率是木材和木制品使用

时避免变形或开裂而应控制的含水率指标。

由于木材构造的不均匀性，木材的变形在各个方向上也不同；顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。

1.直角坐标法，施工控制网为方格网或轴线形式时，此法最方便。

2.极坐标法，极坐标法适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。

3.角度前方交会法，适用于不便量距或测设点远离控制点的地方。

4.距离交会法，不需要使用仪器，但精度较低。

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5.方向线交会法，方向线的设立可以用经纬仪，也可以用细线绳。

1.哪些建筑在施工期间需要进行变形监测？

①安全设计等级为一级、二级的基坑。②地基基础设计等级为甲级，或软弱地基上的地基基础设计等级为乙级的建

筑。③长大跨度或体形狭长的工程结构。④重要基础设施工程。⑤工程设计或施工要求监测的其他对象。

4.位移变形观测的观测点的位置、数量，观测次数

1）基坑围护墙或基坑边坡顶部变形观测点沿基坑周边布置，周边中部、阳角处、邻近被保护对象的部位应设点；

监测点水平间距不宜大于20m，且每边监测点不宜少于3个；水平和垂直监测点宜共用同一点。

2）基坑围护墙或土体深层水平位移监测点宜布置在围护墙的中间部位、阳角处及有代表性的部位，监测点水平间

距20-60m，每侧边不应少于1个。

特等、一等不少于4个，其余3个。主体：每加高2-3层一次。封顶后每1-2月观测一次

3.土钉墙支护

（1）土钉墙的坡比不宜大于1：0.2。（2）土钉水平间距和竖向间距宜为1~2m；土钉倾角宜为5°~20°,

（3）钢筋网宜采用HPB300，（4）喷射混凝土强度等级不小于C20。

适用条件：基坑侧壁安全等级为二级、三级。

施工必须遵循“超前支护，分层分段，逐层施作，限时封闭，严禁超挖”的原则要求。

（1）开挖后应及时封闭临空面，应在24h内完成土钉安放和喷射混凝土面层。

（2）上一层土钉完成注浆48h后，才可开挖下层土方。

（三）真空降水管井

真空降水管井设备较为简单，排水量大，降水较深，较轻型井点具有更大的降水效果，降水深度（地面以下）大于

6m，适用于渗透系数大（适用于渗透系数大于1×10-6cm/s的含上层滞水或潜水土层）的土层降水。

它们大多都适用于填土、黏性土、粉土和砂土，只有降水管井不宜用于填土，但又适合于碎石土和黄土。

（四）截水帷幕

截水帷幕常用高压喷射注浆、地下连续墙、小齿口钢板桩、深层水泥土搅拌桩等。

落底式竖向截水帷幕，应插入不透水层。当地下含水层渗透性较强、厚度较大时，可采用悬挂式竖向截水与坑内井

点降水相结合或采用悬挂式竖向截水与水平封底相结合的方案。

1.土方开挖的顺序、方法必须与设计要求相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则

2.相邻基坑开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。

3.基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。采用机械开挖基坑时，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层（

20～30cm）结合人工挖掘修整。

P84（2）天然地基遇到下列情况之一时可不进行轻型动力触探：

1）承压水头可能高于基坑底面标高，触探可造成冒水涌砂时；2）基坑持力层为砾石层或卵石层，且基底以下砾石

层和卵石层厚度大于1m时；3）基础持力层为均匀、密实砂层，且基底以下厚度大于1.5m时。

1.常见的地基处理方式有换填地基、压实和夯实地基、复合地基、注浆加固、预压地基、微型桩加固等。

2.换填地基适用于浅层软弱土层或不均匀土层的地基处理。按其回填的材料不同可分为素土、灰土地基，砂和砂

石地基，粉煤灰地基等。换填地基施工时，不得在柱基、墙角及承重窗间墙下接缝。砂和砂石地基当使用粉细砂或

石粉时，应掺入不少于总重30%的碎石或卵石。

（1）大体积混凝土施工应符合下列规定：

1）大体积混凝土的设计强度等级宜为C25-C50，并可采用混凝土60d或90d的强度作为混凝土配合比设计、混凝土

强度评定及工程验收的依据；2）配置控制温度和收缩的构造钢筋；3）大体积混凝土置于岩石类地基上时，宜在

混凝土垫层上设置滑动层；4）设计中应采取减少大体积混凝土外部约束的技术措施；5）设计中应根据工程情况

提出温度场和应变的相关测试要求（2）大体积混凝土应选用水化热低的通用硅酸盐水泥（3）混凝土拌合物的坍

落度不宜大于180mm（4）拌合水用量不宜大于170kg/m³（5）大体积混凝土拌合物运输应采用混凝土搅拌运输车，

运输车应根据施工现场实际情况具有防晒、防雨和保温措施。（6）大体积混凝土供应能力应满足混凝土连续施工

需要，不宜低于单位时间所需量的1.2倍。

P942.大体积混凝土施工要求

（1）大体积混凝土施工宜采用整体分层或推移式连续浇筑施工。（2）当采用跳仓法时，跳仓的最大分块单向尺

寸不宜大于40m，跳仓间隔施工的时间不宜小于7d。（3）混凝土入模温度宜控制在5-30℃。

（4）大体积混凝土浇筑应符合下列规定：

1）混凝土浇筑层厚度，整体连续浇筑时宜300-500mm

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2）整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑，应缩短间歇时间，并应在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕当

层间间歇时间超过混凝土初凝时间，层面应按施工缝处理

3）混凝土宜采用泵送方式和二次振捣

（5）应及时对大体积混凝土浇筑面进行多次抹压处理

（6）大体积混凝土应采取保温保湿养护：

保温养护持续时间不宜少于14d，保温覆盖层拆除应分层逐步进行，混凝土表面温度与环境最大温差小于20℃时，

可全部拆除。

（7）大体积混凝土浇筑过程中突遇大雨或大雪时应及时在结构合理部位留置施工缝，并应中止混凝土浇筑；对已

浇筑未硬化的混凝土立即覆盖，严禁雨水直接冲刷新浇筑的混凝土。

3.大体积混凝土施工试验与监测

（1）大体积混凝土施工温控指标应符合下列规定

①混凝土浇筑体在入模温度基础上温升值不宜大于50℃②混凝土浇筑体里表温差不宜大于25℃;

③混凝土浇筑体降温速率不宜大于2.0℃/d；④拆除保温覆盖时混凝土表面与大气温差不大于20℃

（2）大体积混凝土浇筑体内监测点布置应反映最高温升、里表温差、降温速率及环境温度，可采用下列布置方式：

①测试区可选混凝土浇筑体平面图对称轴线的半条轴线，测试区内监测点应按平面分层布置

②在每条测试轴线上，监测点位不宜少于4处

③沿混凝土浇筑体厚度方向，应至少布置表层、底层和中心温度测点，测点间距不宜大于500mm；

④混凝土浇筑体表层温度，宜为混凝土浇筑体表面以内50mm处的温度；

⑤混凝土浇筑体底层温度，宜为混凝土浇筑体底面以上50mm处的温度。

（3）大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度的测试，在混凝土浇筑后，每昼夜不应少于4次；入模

温度测量，每台班不应少于2次。

等的原则换算确定。

P973.钢筋代换

（1）代换原则：等强度代换或等面积代换。

当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；

当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。

（2）钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并办理相应手续。

钢筋代换除应满足设计要求的构件承载力、最大力下的总延伸率、裂缝宽度验算以及抗震规定外，还应满足最小配

筋率、钢筋间距、保护层厚度、钢筋锚固长度、接头面积百分率及搭接长度等构造要求。

7.钢筋加工包括调直、除锈、下料切断、接长、弯曲成型等。

钢筋下料切断可采用钢筋切断机或手动液压切断器进行。钢筋的切断口不得有马蹄形或起弯等现象。钢筋弯曲成

型可采用钢筋弯曲机、四头弯筋机及手工弯曲工具等进行。钢筋弯折应一次完成，不得反复弯折。

8.钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调直，也可采用冷拉调直。当采用冷拉调直时，HPB300光圆钢筋的冷拉

率宜≤4%；HRB400、HRB500带肋钢筋的冷拉率宜≤1%。

9.钢筋除锈：一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈；二是可采用机械除锈机除锈、喷砂除锈、酸洗除锈和手工除锈等

。

6.竖向混凝土浇筑时，其自由倾落高度应符合如下规定，当不能满足时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置。

1）粗骨料料径>25mm时，宜≤3m；2）粗骨料料径≤25mm时，宜≤6m。

7.混凝土宜分层浇筑，分层振捣。

1）柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面，也可留设在楼层结构底面；当板下有梁托时，可留设在梁托下0~20mm

2）单向板：留置在平行于板的短边的任何位置；3）有主次梁的楼板，应留置在次梁跨中1/3范围内；

4）墙：留置在门洞口连梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处；5）楼梯梯段施工缝宜设置在梯段板端部的

1/3范围内。

5.墙体哪些部位不得设置脚手眼

1）120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；

2）过梁上与过梁成60°的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；

3）宽度＜1m的窗间墙；

4）门窗洞口两侧石砌体300mm，其他砌体200mm范围内，转角处石砌体600mm，其他砌体450mm范围内；

5）梁或梁垫下及其左右500mm范围内；6）设计不允许设置脚手眼的部位。7）轻质墙体；8）夹心复合墙外叶墙；

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（2）1）高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉，应符合：

①不应少于安装孔总数的1/3；②安装螺栓不应少于2个；

③冲钉穿入数量不宜多于安装螺栓数量的30%；④不得用高强度螺栓兼作安装螺栓。

2）高强螺栓应在构件安装精度调整后拧紧。应符合：

①扭剪型高强度螺栓安装时，应采用专用电动扳手施拧。螺母带圆台面的一侧应朝向垫圈有倒角的一侧；

②大六角头高强度螺栓安装时，可采用扭矩法或转角法。螺栓头下垫圈有倒角的一侧应朝向螺栓头，螺母带圆台面

的一侧应朝向垫圈有倒角的一侧。

3）高强度螺栓连接节点螺栓群初拧、复拧和终拧，应采用合理的施拧顺序。原则上应按接头刚度较大的部位向约

束较小的方向、螺栓群中央向四周的顺序。

高强螺栓的初拧、复拧、终拧应在24h内完成。

P1132.预制构件的运输

（1）外墙板宜采用立式运输，外饰面层应朝外，梁、板、楼梯、阳台宜采用水平运输；

（2）采用靠放架立式运输时，构件与地面倾斜角应大于80°,构件应对称靠放，每层不大于2层；

（3）采用插放架直立运输时，应采取防止构件倾斜措施，构件之间应设置隔离垫块；

（4）水平运输时，预制梁、柱构件叠放不宜超过3层，板类构件叠放不宜超过6层。

脚手架包括作业脚手架和支撑脚手架

（1）作业脚手架包括落地作业脚手架、悬挑脚手架、附着式升降脚手架等，简称作业架。

（2）支撑脚手架包括结构安装支撑脚手架、混凝土施工用模板支撑脚手架等，简称支撑架。

1.连墙点之上架体的悬臂高度不应超过2步。

2.连墙点的水平间距不得超过3跨，竖向间距不得超过3步。

3.在架体的转角处、开口型作业脚手架端部应增设连墙件，连墙件竖向间距不应大于建筑物层高，且不应大于4m

4.脚手架必须设置纵、横向扫地杆。

5.当搭设高度在24m以下时，应在架体两端、转角及中间每隔不超过15m各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；

当搭设高度在24m及以上时，应在全外侧立面上由底至顶连续设置。悬挑脚手架、附着式升降脚手架应在全外侧立面

上由底至顶连续设置。

6.每道剪刀撑的宽度应为4-6跨且应6-9m，剪刀撑斜杆与水平面的倾角应在45°〜60°之间。

7.可调托撑调节螺杆插入立杆内的长度不应小于150mm,且调节螺杆伸出长度应经计算确定，并应符合下列规定：

①当插入的立杆钢管直径为42mm时，伸出长度不应大于200mm；

②当插入的立杆钢管直径为48.3mm及以上时，伸出长度不应大于500mm。

2.屋面防水应以防为主，以排为辅。屋面工程防水设计工作年限不应低于20年。

混凝土结构层宜采用混凝土结构找坡，坡度不应小于3%；当采用材料找坡时，宜采用质量轻、吸水率低和有一定

强度的材料，坡度宜为2%。檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，找坡应按屋面排水方向和设计坡度要求进行，找坡

层最薄处厚度宜≥20mm。

1.不同防水涂料的施涂方法

1）水乳型及溶剂型防水涂料宜选用滚涂或喷涂施工；2）反应固化型防水涂料宜选用刮涂或喷涂施工；3）热熔型

防水涂料宜选用刮涂施工；4）聚合物水泥防水涂料宜选用刮涂法施工；5）所有防水涂料用于细部构造时，宜刷

涂或喷涂施工。

细部防水施工：1.檐口下端应做鹰嘴和滴水槽，卷材防水层周边800mm范围内应满粘，卷材收头应采用金属压条钉

压固定和密封处理。

2.室内防水施工规定

（1）淋浴区墙面防水层翻起高度不应小于2000mm，且不低于淋浴喷淋口高度。

（2）盥洗池、盆等用水处墙面防水层翻起高不小于1200mm。

（3）墙面其他部位泛水翻起高度不应小于250mm。

（4）穿过楼板的防水套管应高出装饰层完成面，且高度不应小于20mm。

（5）住宅室内防水工程的施工环境温度宜为5〜35℃。

工具式定型化临时设施：包括标准化箱式房、定型化临边洞口防护、加工棚，构件化PVC绿色围墙、预制装配式

马道、可重复使用临时道路板。

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垃圾运输管道主要由楼层垃圾入口、主管道、减速门、垃圾出口、专用垃圾箱、管道与结构连接件等主要构件组

成，将该管道直接固定到施工建筑的梁、柱、墙体等主要构件上，安装灵活，可多次周转使用。适用于多层、高层

、超高层民用建筑的建筑垃圾竖向运输。

根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5d高

于5℃即解除冬期施工。

P1591.建筑工程施工许可的相关管理规定

（1）建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

（2）建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在

期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超

过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。

脚手架搭设达到设计高度或安装就位后，应进行验收下列内容：

①材料与构配件质量；②搭设场地、支承结构件的固定；③架体搭设质量；④专项施工方案、产品合格证、使用说

明及检测报告、检查记录、测试记录等技术资料。

P2221.施工总平面图的设计内容

（1）项目施工用地范围内的地形状况；（2）全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；

（3）项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施

工道路和办公用房生活用房；

（4）施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；

（5）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。

2.施工总平面图设计原则

（1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；（2）合理组织运输，减少二次搬运；

（3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；

（4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；

（5）临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置；

（6）符合节能、环保、安全和消防等要求；

（7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

P224场地围护与出入口

（1）施工现场应实行封闭管理，并应采用硬质围挡。市区主要路段的施工现场围挡高度不应低于2.5m，一般路

段围挡高度不应低于1.8m。围挡应牢固、稳定、整洁、美观。距离交通路口20m范围内占据道路施工设置的围挡，

其0.8m以上部分应采用通透性围挡，并应采取交通疏导和警示措施。

（2）现场大门应设置门卫岗亭，车、人出入口分开，安排门卫人员值班。出入口处应标示企业名称或企业标识。

主要出入口明显处应设置“五牌一图”：工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及监

督电话牌和施工现场总平面图。车辆出入口处还应设置车辆冲洗设施。

1.施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。否则应制定安全用电

和电气防火措施。

2.装饰装修工程或其他特殊施工阶段，补充编制单项施工用电方案.

3.临时用电组织设计及变更必须由电气工程技术人员编制，相关部门审核，具有法人资格企业的技术负责人批准，

经现场监理签认后实施。

6.配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式，二级漏保。

7.总配电箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离

≤30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离宜≤3m。

8.每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。

9.配电箱、开关箱（含配件）应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1.4〜

1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上。其中心点与地面的垂直距离宜为0.8〜1.6m。

2.特殊场所应使用安全特低电压照明器

（1）隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压应≤36V

；（220V室外不低于3m，室内2.5m）

（2）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压≤24V；

（3）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压≤12V。

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P2351.合同示范文本由《协议书》、《通用合同条件》、《专用合同条件》三部分组成。

2.工程总承包合同的文件（解释顺序）

①合同协议书。②中标通知书（如果有）。③投标函及投标函附录（如果有）。④专用合同条件及《发包人要求》

等附件。⑤通用合同条件。⑥承包人建议书。⑦价格清单。⑧双方约定的其他合同文件。

3.总包合同管理的原则

1.依法履约原则。2.诚实信用原则。3.全面履行原则。4.协调合作原则。5.维护权益原则。6.动态管理原则。

1.施工总包合同文件的组成及解释顺序：

（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件

2.合同变更管理程序

（1）提出合同变更申请。（2）报项目经理审查、批准。必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同

变更须报企业负责人签认。（3）经业主签认，形成书面文件。（4）组织实施。

1.工程量清单特点

强制性、统一性、完整性、规范性、竞争性、法定性

2.工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等

的明细清单，是招标文件的组成部分。

3.工程造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×（1+规费）×（1+税率）

4.采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风

险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。该计价风险不包括：国家法律、法规、规章和

政策变化；省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；合同中已经约定的市场物价波动范围；不可抗力。

5.措施项目清单中的安全文明施工费应按照不低于国家或省级、行业建设主管部门规定标准的90%计价，不得作为

竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

4.竣工结算款支付申请单内容：

（1）竣工结算总额；（2）已支付的合同价款；

（3）应扣留的质量保证金；（4）应支付的竣工付款金额。

合同没有约定或约定不明的，利息应付之日如下：

①建设工程已实际交付的，为交付之日；②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日起。

1.钢筋隐蔽工程验收的内容

①纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置等；②钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分率、搭

接长度、锚固方式及锚固长度；③箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置，箍筋弯钩的弯折角度及平直

段长度；④预埋件的规格、数量、位置等。

P314危险源辨识的方法：危险源辨识的方法很多，常用的方法有专家调查法、头脑风暴法、德尔菲法、现场调查

法、工作任务分析法、安全检查表法、危险与可操作性研究法、事件树分析法和故障树分析法等。

建筑工程安全检查在正确使用安全检查表的基础上，可以采用“听”、“问”、“看”、“量”、“测”、“运转试验”

等方法进行。

1.十项安全检查评分表的内容

“建筑施工安全检查评分汇总表”主要内容包括：安全管理、文明施工、脚手架、基坑工程、模板支架、高处作

业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具10项，所示得分作为对一个施工现场

安全生产情况的综合评价依据。脚手架实得分为实际使用的各种脚手架实得分的平均值。

P3257.脚手架搭设过程中，应在下列阶段进行检查。

1）基础完工后及脚手架搭设前；2）首层水平杆搭设后；3）作业脚手架每搭设一个楼层高度；4）悬挑脚手架悬挑

结构搭设固定后；5）搭设支撑脚手架，高度每2〜4步或不大于6m。

1.模板工程安装高度超过3.0m，必须搭设脚手架，除操作人员外，脚手架下不得站其他人。

2.脚手架或操作平台上临时堆放的模板宜≤3层，脚手架或操作平台上的施工总荷载≤其设计值。

3.当钢模板高度超过15m以上时，应安设避雷设施。

4.遇大雨、大雾、沙尘、大雪或6级以上大风等恶劣天气时，应暂停露天高处作业。6级及以上风力时，应停止高空

吊运作业。雨、雪停止后，应及时清除模板和地面上的积水及积雪。

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P3321.高处作业是指凡在坠落高度基准面2m以上（含2m），有可能坠落的高处进行的作业。施工组织设计应包含

高处作业安全技术措施。

2.高处作业涉及：

（1）临边作业安全。（2）洞口作业安全。（3）攀登与悬空作业安全。

（4）操作平台作业安全。（5）交叉作业安全。（6）安全防护网搭设安全。

3.临边作业（1）坠落高度在基准面2m及以上进行临边作业时，