吉安市海绵城市老城区改造施工方案

吉安市海绵城市老城区改造施工方案（2025年实施版）一、工程概况1.1项目背景与改造范围本项目位于吉安市老城区核心区域，涵盖吉州区文山街道、习溪桥街道及青原区河东街道等7个社区，总改造面积约8.5平方公里，涉及老旧小区47个、主次干道12条、公园绿地6处及后河支流等水系治理工程。改造区域内建筑密度达62%，存在雨水管网老化（平均使用年限超25年）、内涝点17处、合流制管网占比38%等突出问题，需通过海绵城市技术实现年径流总量控制率不低于75%、面源污染削减率≥40%的目标。1.2设计标准与技术指标严格遵循《吉安市海绵城市建设管理条例》（2025年实施）及《吉安市海绵城市规划设计导则》要求，具体指标包括：透水铺装率：人行道、非机动车道及停车场≥80%绿色屋顶覆盖率：公共建筑≥30%，居住建筑≥15%调蓄设施容积：按50年一遇暴雨标准设计，总调蓄容量不低于12万m³植物选择：优先采用本地物种，如香樟、杜鹃、狗牙根等耐涝耐旱植物材料标准：透水砖抗压强度≥C30，渗透系数≥1.5×10⁻³m/s二、主要技术措施2.1建筑与小区改造工程2.1.1屋顶雨水系统改造平屋顶改造：对12栋公共建筑实施绿色屋顶改造，采用“植被层+过滤层+排水层+防水层”结构，种植佛甲草等景天科植物，设置溢流口与雨水管连接，单栋建筑年雨水利用量可达800-1200m³。坡屋顶改造：对28栋居住建筑加装铝合金雨水斗和导流槽，通过立管接入地面雨水花园或蓄水池，配套安装弃流过滤装置（初期雨水弃流量1-2mm）。2.1.2小区场地改造透水铺装：非机动车道采用透水混凝土（厚度150mm，下设200mm级配碎石垫层），停车位采用植草砖（孔率≥25%），人行道采用透水砖（尺寸200×100×60mm，接缝宽5mm填砂）。雨水花园：在小区低洼处建设3-5处雨水花园，面积150-300㎡/处，采用下凹式设计（低于周边地面10-15cm），内部填充分层填料（种植土300mm+砂壤土200mm+碎石层300mm），配置鸢尾、菖蒲等水生植物。蓄水设施：在物业管理用房周边设置20m³埋地式PP模块蓄水池，收集雨水经砂滤+活性炭处理后用于绿化灌溉（灌溉定额20L/m²·d）。2.2道路与广场改造工程2.2.1车行道改造中央绿化带改造：将6条主干道中央分隔带改造为生物滞留带，宽度2-3m，长度50-100m分段设置，底部铺设透水土工布，纵向坡度≤2%，每隔10m设置检查井筒。雨水口改造：更换传统雨水口为截污型雨水口，内置格栅和沉砂斗，连接管管径由DN300增至DN400，坡度≥0.01。2.2.2人行道与广场改造透水铺装系统：采用“透水砖+透水找平层+透水基层”三层结构，基层选用级配碎石（粒径5-31.5mm），压实度≥93%，每500㎡设置一处渗透检测井。树池改造：将方形树池改造为圆形生态树池（直径1.5m），采用透水树池盖板（开孔率≥30%），池内填充种植土与碎木屑混合物（比例3:1）。2.3公园与绿地改造工程2.3.1后河防灾避险公园升级人工湿地建设：在公园东侧沿河岸建设表面流人工湿地（面积8000㎡），设计水力停留时间24h，采用“沉水植物+浮水植物+挺水植物”复合系统，COD去除率≥60%。调蓄塘改造：将现有景观塘改造为调蓄塘，增设溢流堰（顶高程62.5m）和放空管（管径DN200），塘底种植沉水植物，周边设置生态缓冲带（宽度5m）。2.3.2“口袋公园”海绵化改造植草沟建设：沿公园步道两侧建设梯形植草沟（上口宽1.2m，下口宽0.8m，深0.4m），边坡坡度1:2，种植狗牙根和结缕草，沟底铺设50mm厚细砂。透水停车场：在公园入口处建设生态停车场（面积1200㎡），采用嵌草砖铺装，设置2个雨水花园（面积各80㎡）收集地表径流。2.4水系治理工程2.4.1后河支流生态修复河道清淤：清除河底淤泥0.5-1.2m，总量约1.2万m³，淤泥经脱水固化后运至指定消纳场处理。生态护岸：采用“土工格栅+生态袋+植被”复合护岸结构，生态袋内填充本地土壤与有机肥混合物，种植芦苇、芦竹等乡土植物，岸坡坡度1:3。2.4.2雨水管网改造雨污分流：对3.2km合流制管网进行改造，新建DN400-DN600雨水管（HDPE双壁波纹管，环刚度≥8kN/m²），保留原有污水管作为污水主干管。调蓄池建设：在3处内涝点下游建设钢筋混凝土调蓄池（总容积8000m³），配套安装潜水泵（扬程8m，流量300m³/h）和液位控制系统。三、实施步骤3.1前期准备阶段（2025年3-4月）现场勘察：采用RTK测量技术获取地形数据，无人机航拍确定建筑分布，管道CCTV检测查明12km现状管网缺陷。方案优化：组织居民投票选择3套小区改造方案，通过“线上问卷+现场公示”收集意见，最终确定方案群众满意率达98%。材料采购：透水砖、生态袋等主要材料实行集中采购，按批次进行进场检验（透水系数、抗压强度等指标），不合格材料严禁使用。3.2分区分段施工阶段（2025年5-11月）3.2.1第一阶段（5-7月）完成15个老旧小区改造（含屋顶绿化、透水铺装、雨水花园）实施后河支流清淤和生态护岸工程（长度1.8km）改造公园绿地2处（植草沟、雨水花园）3.2.2第二阶段（8-10月）完成20个老旧小区改造新建雨水管网2.5km，改造调蓄池2座实施3条主干道透水人行道改造（总面积1.2万㎡）3.2.3第三阶段（11月）完成剩余12个老旧小区改造后河防灾避险公园升级工程收尾系统调试与试运行（连续观测降雨3场以上）3.3验收与移交阶段（2025年12月）分项验收：按“建筑与小区”“道路广场”“公园绿地”“水系治理”四大类组织验收，邀请第三方检测机构进行透水性能、调蓄容积等指标检测。群众评议：由改造理事会组织居民代表进行满意度测评，满意度低于95%的项目限期整改。档案移交：整理工程技术资料（含设计图纸、检测报告、隐蔽工程记录等），装订成册后移交城建档案馆。四、质量管控体系4.1施工过程控制样板引路：每个分项工程开工前建设样板段（面积≥200㎡），经监理、设计、建设单位验收合格后方可大面积施工。隐蔽工程验收：对透水铺装基层、管道接口、防水层等隐蔽部位，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），留存影像资料。试验检测：透水混凝土试块每500㎡留置1组（3块），进行28d抗压强度试验；土壤渗透系数每1000㎡检测1点，采用双环法现场测定。4.2质量通病防治透水铺装堵塞：施工中采取“先覆盖后施工”措施保护透水基层，完工后及时清理表面浮土，每年进行1次高压水冲洗。绿色屋顶渗漏：防水层施工后进行闭水试验（蓄水深度20mm，持续24h无渗漏），排水层采用凹凸型排水板（厚度≥20mm）。植草沟淤积：施工时严格控制沟底坡度（偏差≤±5%），种植土中掺入10%河砂改善渗透性，定期修剪植被（高度控制在15-20cm）。4.3安全生产管理临时用电：采用TN-S接零保护系统，配电箱设置防雨棚和漏电保护器（动作电流≤30mA，动作时间≤0.1s）。基坑支护：管网施工基坑深度超过1.5m时采用钢板桩支护（长度6m，间距0.5m），设置临边防护栏杆（高度1.2m，刷红白警示漆）。汛期施工：配备抽水泵（总功率≥50kW）、沙袋（储备量5000袋）等防汛物资，暴雨预警时停止室外作业，撤离施工人员。五、群众参与机制5.1组织架构改造理事会：每个改造片区推选5-7名居民代表组成理事会，负责收集意见、监督施工、参与验收等工作。社区协调小组：由社区居委会主任、网格员、物业代表组成，每周召开1次协调会，解决施工中涉及的邻里纠纷等问题。5.2参与方式方案比选：通过“线上投票+现场展示”方式，由居民从3套设计方案中选择最优方案，投票率不低于住户总数的80%。过程监督：设立“海绵改造监督岗”，居民代表佩戴标识牌对施工质量进行日常巡查，发现问题可直接向监理单位反映。满意度测评：分阶段开展测评（施工中期、竣工验收前），采用“一户一票”方式，测评结果作为工程款支付依据（满意度≥90%方可支付）。5.3后期管护居民自治管理：改造完成后由小区业主委员会牵头制定《海绵设施管护公约》，明确居民维护责任（如不向雨水口倾倒垃圾、不擅自占用雨水花园等）。专业公司运维：通过政府购买服务方式，委托专业公司负责大型海绵设施（如调蓄池、人工湿地）的日常维护，签订3年运维合同，服务费纳入财政预算。六、投资估算与效益分析6.1投资估算本项目总投资1.86亿元，具体构成如下：建筑与小区改造：6800万元（占36.56%）道路与广场改造：4200万元（占22.58%）公园与绿地改造：3500万元（占18.82%）水系治理工程：3200万元（占17.20%）其他费用（设计、监理、预备费等）：900万元（占4.84%）6.2效益分析6.2.1经济效益雨水利用效益：年收集利用雨水约15万m³，节约自来水费用约30万元（按2元/m³计）。减排效益：年减少进入市政管网雨水总量约80万m³，降低排水系统运行成本约45万元。6.2.2环境效益水质改善：面源污染削减率达42%，后河支流水质由V类提升至IV类。生态修复：新增绿化面积3.2万㎡，增加生物栖息地面积1.8万㎡，提升区域生物多样性。6.2.3社会效益内涝消除：17处内涝点全部消除，雨季道路通行能力提升60%。人居环境改善：新增停车位850个、口袋公园6处，居民满意度达96.5%。七、应急预案7.1施工扰民处置噪声控制：夜间（22:00-6:00）禁止进行打桩、混凝土浇筑等强噪声作业，确需施工时办理夜间施工许可并公告周边居民。扬尘防治：施工现场裸土覆盖率达100%，出入口设置洗车平台（含三级沉淀池），运输车辆必须密闭覆盖。7.2极端天气应对暴雨应对：现场配备应急抽水泵（功率15kW）4台，在低洼处设置临时排水沟（坡度≥3%），提前储备沙袋和挡水板。高温应对：夏季施工避开中午高温时段（11:00-15:00），施工现场设置饮水点和遮阳棚，配备防暑药品（如藿香正气水、清凉油等）。7.3疫情防控措施人员管控：施工人员实行“两点一线”管理，每日测量体温，外来人员必须提供48h内核酸检测阴性证明。物资储备：储备口罩（5000只）、消毒液（200L）、防护服（50套）等防疫物资，施工现场每日消毒2次（上午8:00、下午16:00）。八、长效运维管理8.1运维责任分工政府部门：市住建局负责政策指导和监督检查，区城管局负责公共区域海绵设施（道路、公园）运维管理。小区物业：负责小区内雨水花园、透水铺装等设施的日常维护，建立运维台账（每月记录1次）。专业公司：负责调蓄池、人工湿地等大型设施的设备维护（如水泵、阀门、监控系统），每季度进行1次全面检修。8.2运维技术要求透水铺装：每年春季、秋季各进行1次高压水冲洗（压力20-30MPa），当渗透系数下降至设计值50%以下时进行翻修。雨水花园：每2个月清理1次杂草和落叶，植物枯萎率超过30%时及时补植，填料层每3-5年更换1次。调蓄池：每月检查1次液位计和水泵运行状态，每半年清理1次池底沉积