本地高楼拆除施工技术交底

本地高楼拆除施工技术交底一、施工前准备（一）现场勘查与方案设计结构检测委托第三方机构对建筑结构进行全面检测，明确混凝土强度、钢结构锈蚀程度及承重体系分布，重点标记承重墙、剪力墙及核心筒位置。采用无人机航拍结合BIM建模技术，生成建筑三维模型，标注管线走向、设备基础及周边障碍物。周边环境评估测量建筑与周边建筑物、道路、地下管线的安全距离，绘制100米范围内环境平面图，标注高压线、燃气管道、地铁线路等敏感设施。对周边50米内建筑进行裂缝观测，设置基准点并记录初始数据，每日监测沉降值（允许偏差≤2mm/天）。（二）技术准备专项方案编制明确拆除工艺（如机械拆除、爆破拆除或人工拆除），附详细流程图及设备参数表（如液压锤型号、吊机吨位）。制定防尘降噪方案，包含雾炮布置图（每500㎡不少于1台）、降噪屏搭设范围及监测频率（昼间≤70dB，夜间≤55dB）。图纸会审组织施工、设计、监理单位核对结构图纸，重点确认电梯井、设备层等特殊部位的拆除顺序，形成书面交底记录并签字归档。（三）资源配置设备清单主要设备：300型液压破碎锤（工作半径12m）、25t履带吊（配备防摇摆装置）、湿式除尘机（风量≥10000m³/h）。辅助工具：激光投线仪（精度±1mm）、手持钢筋切断机（功率2.2kW）、应急发电车（200kW）。材料准备防护材料：阻燃安全网（密度≥2000目/㎡）、防尘布（厚度0.5mm）、钢板（Q235材质，厚度20mm）。应急物资：急救箱（含止血带、骨折固定夹板）、灭火器（4kg干粉型，每作业面不少于2组）、备用电缆（3×16+1×10mm²）。二、拆除工艺（一）机械拆除作业流程作业面划分采用“分层分段、由上而下”原则，将建筑沿横向划分为3个作业段，每层高度控制在3m内，设置1.2m高临边防护栏杆。核心筒拆除优先拆除非承重墙体，保留结构柱及核心筒临时支撑，采用液压锤“点碎法”破碎混凝土（单次冲击能量≤500kJ），避免连片倒塌。钢筋处理：使用液压剪切断直径≤25mm钢筋，直径＞25mm时采用氧割（配备灭火毯及监护人），切割后及时洒水降温（温度≤60℃）。建筑垃圾清运采用“垂直运输+水平中转”模式，每层设置临时堆放区（面积≤20㎡，堆高≤1.5m），使用密闭式渣土车（加盖篷布）运输，出场前冲洗轮胎（冲洗平台长≥8m，宽≥3m）。（二）特殊部位处理电梯井拆除保留电梯导轨作为安全通道，每10层设置缓冲平台（铺设50mm厚木板+防滑条），拆除前切断电梯电源并悬挂“禁止合闸”警示牌。地下室处理先拆除顶板覆土（采用小型挖掘机，斗容≤0.5m³），再分段破碎底板（保留1m宽后浇带作为排水明沟），配备2台潜水泵（扬程≥15m）排除积水。三、安全防护（一）高空作业防护个人防护装备强制佩戴“四件套”：安全帽（抗冲击性能≥5000N）、安全带（双钩式，静载测试≥22kN）、防滑鞋（鞋底花纹深度≥3mm）、防尘口罩（KN95级别）。操作平台设置采用满堂脚手架（立杆间距≤1.2m，步距≤1.8m），脚手板满铺并固定（采用8号铁丝双股绑扎），外侧设1.8m高密目安全网及挡脚板（高度18cm）。（二）临时用电安全配电系统实行“三级配电两级保护”，总配电箱安装浪涌保护器（Imax≥40kA），开关箱与设备距离≤3m，使用防水插头（IP65防护等级）。接地要求设备金属外壳接地电阻≤4Ω，重复接地电阻≤10Ω，每周检测1次并记录，雨天后增加检测频次。（三）防火防爆措施动火管理氧割作业办理许可证，配备2名监护人（持焊工证），乙炔瓶与氧气瓶间距≥5m，距明火点≥10m，设置防回火装置（阻火器型号QF-2）。易燃物清理作业面周边10m内严禁堆放油漆、稀料等易燃品，每日完工后清理木屑、油污，使用防爆型照明灯具（电压≤36V）。四、质量控制（一）拆除精度控制尺寸偏差结构柱切割面垂直度偏差≤3mm/m，采用靠尺（2m）检查，每根柱检测不少于3个点，超差部位采用打磨机修正。垃圾分拣率建筑垃圾按“混凝土块、钢筋、木材”分类堆放，分拣率≥90%，其中钢筋回收率≥95%（采用磁选机辅助分离）。（二）监测与验收实时监测布设12个沉降观测点（基础周边每20m1个）、8个倾斜观测点（建筑四角及中部），采用全站仪（测角精度1″）每日监测2次，数据异常时立即停工。工序验收每完成3层拆除后组织验收，检查内容包括：结构稳定性（无可见裂缝）、垃圾堆放合规性（不超荷载）、防护设施完整性，验收合格签署《分部分项工程验收记录》。五、应急措施（一）坍塌事故应急处置响应流程立即启动Ⅰ级应急响应，现场指挥用对讲机下达“停工撤离”指令，警戒组设置100m警戒区（使用警戒线+警示灯），禁止无关人员进入。救援措施采用生命探测仪（探测深度≥5m）定位被困人员，使用液压扩张器（扩张力≥300kN）开辟救援通道，同步启用备用电源保障照明及通讯。（二）火灾事故处置初期火灾现场人员使用就近灭火器扑救（站在上风向，距离火源2-3m），优先切断着火区域电源，使用防火毯覆盖油类火灾。大面积火灾拨打119报警，同时启动喷淋系统（消防水泵压力≥0.5MPa），组织人员沿疏散通道有序撤离（每50人配备1名引导员），清点人数并上报指挥部。（三）环境污染应急粉尘超标当PM10浓度＞150μg/m³时（监测仪每小时读数），立即停止作业，增加雾炮数量（全覆盖作业面），开启除尘机最高档位，直至浓度降至70μg/m³以下。油污泄漏采用吸油棉（吸附量≥10倍自重）覆盖泄漏区域，设置围堰（使用沙袋，高度30cm）防止扩散，油污清理后用中性洗涤剂冲洗地面，检测水质pH值（6-9范围）。六、施工管理（一）进度计划总工期60天，关键线路：结构检测（5天）→机械拆除（40天）→垃圾清运（10天）→场地平整（5天），每周召开进度协调会，延误超3天启动赶工措施（增加作业班组或延长有效作业时间）。（二）人员培训特种作业人员持证上岗（如焊工、信号工），岗前培训不少于8学时，考核合格后方可上岗，每日班前开展“三交”（交任务、交技术、交安全）并记录。（三）资料归档竣工资料包含：拆