2025年农村村集体土地承包经营合同模板

2025年农村村集体土地承包经营合同模板发包方：XX村村民委员会（以下简称“发包方”）地址：XX省XX市XX县XX镇XX村法定代表人：张三联系电话：138XXXXXXX承包方：李四（以下简称“承包方”）地址：XX省XX市XX县XX镇XX村身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：139XXXXXXX为稳定农村土地承包关系，保障村集体和承包方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方平等协商，自愿签订本合同。第一条承包土地基本情况发包方将位于XX省XX市XX县XX镇XX村的耕地（以下简称“承包土地”）发包给承包方经营使用。承包土地总面积为XX亩，具体位置为该地块编号/名称：[附图说明或文字描述地块具体位置]。该地块土地所有权归村集体所有，土地类型为耕地，地块质量等级为[例如：中壤土，灌溉条件良好]。第二条承包期限承包期限为XX年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。第三条承包费用（或收益分配）1.承包方式：[选择“承包费”或“收益分配”]2.承包费：(1)承包费标准：承包土地XX亩，每亩每年支付承包费人民币XX元（大写：人民币XX元整）。(2)支付方式：现金支付/银行转账。承包方应于每年X月X日前将当年承包费支付至发包方指定账户/交至发包方指定人员。(3)支付账户（如适用）：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXXXXXX；收款人：XX村村民委员会。3.收益分配：(1)分配方式：[选择“按比例分红”、“按产量分成”或其他方式]。具体为：[详细说明分配比例或计算方法，例如：承包方获得当年净收益的XX%，发包方获得XX%。或：按当年水稻产量，每公斤高于XX斤的部分，承包方得XX元，发包方得XX元]。(2)核算周期：[例如：按年/按季]。(3)分配时间：[例如：每核算周期结束后X日内]。(4)核算方法：[简述收益核算依据和方法]。第四条双方权利和义务（一）发包方权利和义务1.权利：（1）依法享有承包土地的所有权；（2）监督承包方依照合同约定的用途合理利用土地；（3）按时足额收取承包费或收益；（4）根据国家政策调整土地承包关系时，享有优先权；（5）依法收回承包土地。2.义务：（1）维护承包方的土地承包经营权，不得随意干涉承包方的正常生产经营活动；（2）保证承包方享有合同约定的权利；（3）为承包方提供必要的服务，如[例如：协调灌溉用水、提供农业技术指导等，根据实际情况约定]；（4）保护承包方的合法权益不受侵害。（二）承包方权利和义务1.权利：（1）在承包期内享有承包土地的经营自主权，有权依法进行农业生产经营；（2）承包土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应补偿；（3）在同等条件下，对该集体组织的其他承包土地享有优先承包权；（4）有权将承包经营权依法流转（转包、出租、互换、转让），但须符合法律规定。2.义务：（1）按照合同约定的用途和土地质量要求合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设；（2）保护土地的农业用途和生产力，不得随意弃耕抛荒，应采取有效措施防止土地污染和破坏；（3）按时足额支付承包费或上缴收益；（4）遵守国家有关法律、法规和政策，接受发包方的监督管理；（5）妥善保护地上附着物，合同解除或终止时，按约定处理；（6）维护土地及其附属设施的正常使用，如有损坏应负责修复或赔偿。第五条土地使用限制与要求1.承包土地必须用于[例如：农业生产，具体种植作物可约定为XX等]。2.承包方应遵守国家关于环境保护的法律法规，合理使用化肥、农药，不得造成土地污染。3.承包方应爱护并合理使用土地上的农田水利设施、道路等，如有损坏应负责维修或承担相应费用。4.[可根据当地实际情况增加其他具体要求，例如：不得建设永久性建筑物、需实施秸秆还田等]。第六条合同的变更、解除和终止（一）变更双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。（二）解除1.发包方有权解除合同：（1）承包方连续[例如：两年]以上弃耕抛荒，经发包方催告无效的；（2）承包方违反合同约定，擅自改变土地用途用于非农建设的；（3）承包方严重破坏土地生产力或污染土地，情节严重的；（4）承包方有其他严重违法、违约行为的。2.承包方有权解除合同：（1）发包方违反合同约定，无故收回土地或拒绝支付承包费/收益的；（2）发包方随意干涉承包方正常生产经营活动，严重影响承包方合法权益的；（3）发包方有其他严重违法、违约行为的。3.解除程序：提出解除意向的一方应书面通知对方，说明解除理由；对方在收到通知后[例如：三十]日内未提出异议的，解除生效。如对方有异议，可协商或申请调解/仲裁/诉讼。（三）终止1.本合同期限届满，自动终止。2.承包土地被依法征收、征用、占用，导致合同无法继续履行的，合同终止。3.承包方承包的家庭代表人死亡的（家庭承包），由继承人依法继续承包。4.合同终止后，双方应在[例如：三十]日内完成土地、地上附着物、债权债务等的清理和交接手续。第七条违约责任（一）发包方违约责任：1.未按时足额支付承包费/收益的，每逾期一日，应按未支付金额的[例如：千分之五]向承包方支付违约金。2.无故干涉承包方正常生产经营活动，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。3.违反合同约定解除合同的，应赔偿承包方因此遭受的损失。（二）承包方违约责任：1.未按时足额支付承包费/收益的，每逾期一日，应按未支付金额的[例如：千分之五]向发包方支付违约金。逾期超过[例如：六十]日，发包方有权解除合同。2.擅自改变土地用途，发包方有权单方解除合同，并要求承包方恢复原状或赔偿损失。3.未经发包方同意，擅自将承包经营权进行流转的，流转无效，由此产生的后果由承包方自行承担。4.因承包方原因造成土地污染、破坏或设施损坏的，应负责修复或赔偿。第八条争议解决方式因履行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向发包方所在地乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请调解；调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则（一）本合同一式[例如：三]份，发包方、承包方各执[例如：一份]，XX镇XX人民政