2025年农业废弃物处理种植租地合同

2025年农业废弃物处理种植租地合同甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方土地用于农业废弃物处理及种植事宜，达成如下协议：第一条租赁土地的描述与状况甲方同意将位于[省、市、县、乡、村具体地址，如：XX省XX市XX县XX乡XX村XX组]的耕地（土地证号/承包经营权证号：[相关证号]）出租给乙方使用。该地块四至界限为：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。租赁土地总面积为[具体面积]平方米（合[具体亩数]亩），具体范围详见附件《土地附图》。土地现状为[说明土地现状，如：旱地/水田，是否有作物，是否有附着物等]。甲方保证其对出租的土地拥有合法、完整的出租权利，并保证在租赁期间该土地不会被设定抵押权或查封等权利负担，或就此承担相应责任。第二条租赁期限本合同租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。第三条租金与支付方式1.租金标准：本合同租赁土地的租金为人民币[具体金额]元/年/亩（或：人民币[具体总金额]元/年，或根据约定方式计算）。租金采用[固定/浮动]方式。2.支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。3.支付时间：每[年/半年/季/月]的[具体日期]前（或：收到甲方发票后[具体天数]内）支付至甲方指定银行账户。4.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至以下账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方姓名/名称]账号：[银行账号]5.税费承担：与租金相关的税费（如土地使用税、增值税等）由[甲方/乙方]承担。第四条农业废弃物处理与种植活动1.废弃物接收与处理：*乙方在租赁期内，有权按照约定接收甲方提供的农业废弃物，主要包括[列举具体废弃物种类，如：水稻秸秆、玉米秸秆、畜禽粪便等]。*乙方应在甲方指定的地点或双方协商一致的地点接收废弃物，接收量原则上不超过[约定数量或比例]。*乙方负责对接收的农业废弃物进行符合国家及地方环保标准的处理，处理方式为[详细说明处理方法，如：秸秆粉碎还田、堆肥发酵、沼气工程等]。具体操作须遵守[相关环保标准或规范名称]。*处理产生的沼渣沼液、堆肥等产物，其所有权/使用权归[乙方/甲方/双方按比例]所有/使用。2.种植计划与作物选择：*乙方应在租赁土地上主要种植[约定作物种类，如：玉米、小麦、蔬菜等]。*乙方的种植活动应符合国家及地方关于耕地保护、农业结构调整的相关政策法规及土地利用规划。*乙方应自行负责制定种植计划并实施，包括但不限于播种、施肥、灌溉、病虫害防治、收获等环节。3.水资源使用：如种植活动需要使用灌溉用水，乙方应合理用水，遵守当地水资源管理部门的规定。4.环保要求：乙方承诺在整个租赁期内，其废弃物处理和种植活动不得违反国家及地方环境保护法律法规，不得造成土壤、水源、大气污染，否则应负责消除污染、承担相关治理费用及由此产生的一切责任和损失。第五条双方的权利与义务1.甲方权利与义务：*按时足额收取租金。*保证在合同签订时其拥有合法的出租权，并确保租赁土地在租赁期内能继续用于约定目的。*负责维护租赁土地的土地权属，并配合乙方办理与土地使用相关的必要手续（如需）。*有权监督乙方是否按照合同约定使用土地及开展农业废弃物处理、种植活动。*承担租赁土地本身因自然原因等非乙方原因造成的重大损坏的维修责任。2.乙方权利与义务：*按时足额支付租金。*按照合同约定范围和用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得建设永久性建筑物、构筑物或进行破坏土地结构的活动，如确需临时建设或改变用途，须事先征得甲方书面同意。*依法依规进行农业废弃物处理和种植活动，确保符合环保标准，接受环保部门的监督检查。*负责农业废弃物处理设施、种植作物等的日常维护、管理和运营。*负责处理废弃物处理和种植活动过程中产生的残余废弃物、包装物等，确保其得到合规处置。*在租赁期间，对租赁土地进行投入以改良土壤等行为，其效果及归属[约定或协商]。*租赁期满或合同解除时，应将土地恢复至[约定状态或双方协商处理]，清除土地上属于乙方的所有附着物、生产工具、建筑物、构筑物及其他财产，并交还甲方。土地上的附着物、残茬等归乙方处理（或按约定作价补偿）。第六条保证金1.为保证本合同项下义务的履行，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方依约履行合同义务。如乙方发生欠租、违反环保规定造成污染、损坏土地、擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的损失赔偿款或违约金。3.本合同租赁期满，乙方无任何违约行为，且已足额支付所有应付款项，甲方应在乙方交还土地并清理完毕后[天数]日内，将全部保证金无息退还给乙方。第七条违约责任1.若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权利瑕疵严重影响乙方使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。2.若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金，保证金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。4.若乙方擅自改变土地用途、违反环保规定造成环境污染或第三方索赔，应承担全部责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿所有损失，保证金不予退还。5.若乙方在租赁期内擅自将土地转租或分租给第三方，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并追究乙方的违约责任。6.租赁期满，乙方未按约定交还土地或清理现场，甲方有权采取措施收回土地，并要求乙方支付占用期间的土地增值补偿（如有）或租金，乙方还应承担相应的违约责任。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、干旱、地震、台风等）、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。第十一条合同的份数与附件本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他需要备案或存档的部门]执[份数]份，具有同等法律效力。本合同附件《土地附图》、[其他附件名称]是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。2.甲方发送通知或文件至本合同载明的地址；乙方发送通知或文件至本合同载