涂鸦协议书解析图

涂鸦协议书解析图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX文化艺术有限公司

乙方地址：中国上海市静安区XX路XX号XX创意园区XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX文化艺术有限公司名下位于上海市静安区XX路XX号XX创意园区XX栋的涂鸦艺术空间达成合作意向，基于双方在文化艺术领域的共同追求与市场拓展需求，甲方拟通过乙方提供的涂鸦艺术服务与场地租赁，共同打造一个集艺术展示、文化交流、创意孵化于一体的综合性平台。甲方作为投资方与场地提供方，负责整体项目的规划与运营管理；乙方作为涂鸦艺术服务提供方与场地承租方，负责提供专业的涂鸦设计、艺术创作、场地维护及配套服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于双方对涂鸦艺术市场前景的共识，以及对文化产业协同发展的战略规划。甲方通过乙方引入高品质的涂鸦艺术资源，提升项目文化内涵与市场吸引力；乙方通过甲方的场地支持与项目资源，拓展业务范围，实现艺术创作与商业运营的有机结合。双方合作旨在推动涂鸦艺术文化的传播与发展，同时创造经济效益与社会价值。协议内容涵盖当事人权利义务、价格支付条件、履行期限、违约责任等核心条款，确保合作过程的规范性、稳定性和可持续性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在涂鸦艺术空间合作项目中的权利义务关系，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同推进涂鸦艺术空间的规划、建设、运营及推广，实现经济效益与社会价值的双重目标。协议范围具体包括：

1.甲方提供位于上海市静安区XX路XX号XX创意园区XX栋的场地，并负责场地的整体规划、投资及运营管理；

2.乙方负责提供专业的涂鸦艺术设计、创作执行、场地维护及配套服务，包括但不限于涂鸦作品的主题策划、色彩设计、墙面绘制、艺术效果维护等；

3.双方共同打造集艺术展览、文化交流、创意工作坊、衍生品开发于一体的综合性涂鸦艺术平台，并协同进行市场推广与品牌建设；

4.协议涉及的费用结算、违约责任、争议解决等事项，均按照本协议约定执行。通过明确合作目的与范围，双方确保项目推进的协同性与规范性，为后续条款的履行奠定基础。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.**涂鸦艺术空间**：指由甲方提供场地，乙方负责艺术创作与运营，用于展示、交流、体验涂鸦文化的综合性场所；

2.**艺术作品**：指乙方根据甲方要求或双方约定创作的涂鸦作品，包括但不限于墙面绘制、装置艺术、动态影像等；

3.**运营管理**：指甲方负责场地租赁、用户服务、市场推广等整体运营事务，乙方负责艺术内容的持续更新与维护；

4.**衍生品开发**：指基于涂鸦艺术作品开发的文创产品，如画册、T恤、摆件等，收益按协议约定分配；

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的艺术创作内容进行审核，确保其符合项目整体风格及法律法规要求；甲方有权根据市场反馈调整运营策略，并要求乙方配合执行；甲方有权按照协议约定收取相关费用，并监督乙方合理使用场地资源。

(2)**义务**：

-甲方应按时交付符合租赁标准的场地，并承担场地的基础设施维护费用（如水电、网络等）；

-甲方需提供必要的运营支持，包括但不限于宣传资源、活动场地协调及部分行政支持；

-甲方应保障乙方在艺术创作过程中的创作自由，但有权对可能涉及版权、安全风险的内容提出修改建议；

-甲方需按照协议约定支付乙方服务费用，并配合完成财务结算流程。

2.**乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权根据自身专业能力及创意理念进行艺术创作，并在甲方批准后执行；乙方有权要求甲方提供必要的创作条件，如安全防护设备、艺术材料支持等；乙方有权参与衍生品开发的创意设计，并依据协议比例获取收益分成。

(2)**义务**：

-乙方需保证艺术作品的原创性，如使用他人作品需获得合法授权并公示；

-乙方应严格按照协议约定的时间、内容及标准完成艺术创作，并承担相应的维护责任，确保作品在运营期内保持良好状态；

-乙方需遵守场地安全规定，配备必要的消防、防滑措施，并对创作过程中可能产生的风险（如墙面损坏、人员意外等）承担相应责任；

-乙方应配合甲方进行市场推广活动，提供必要的艺术作品素材及现场支持，并维护涂鸦艺术空间的品牌形象；

-乙方需按时提交服务费用结算清单，并配合甲方完成审计或核查工作。双方权利义务的明确划分旨在保障合作过程的公平性与可操作性，避免因责任界定不清引发的纠纷。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付涂鸦艺术空间的服务费用，具体包括艺术创作费、场地维护费及运营支持费，年总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该费用为固定年费，自协议生效之日起计算，每年递增5%。

2.支付方式：乙方应提供等额正规发票，甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX文化艺术有限公司

账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：首期费用于协议签订后十日内支付，剩余款项分两期支付，分别于每年3月31日前和9月30日前支付。每期支付前，乙方需提供上期服务完成确认单及发票。甲方逾期支付超过30日的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4.衍生品开发收益：基于乙方艺术作品开发的衍生品，其销售额的30%归乙方所有，剩余70%归甲方所有。收益结算周期为每季度一次，甲方在收到销售款后十日内支付乙方应得份额。

第五条履行期限

1.本协议有效期为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。协议期满前三个月，如双方无书面异议，可自动续期两年，续期条件由双方另行协商确定。

2.关键时间节点：

-协议生效后30日内，双方完成场地交接及首次艺术创作启动；

-每年1月31日前，乙方提交年度艺术创作计划及预算方案，甲方应在15日内审核确认；

-每季度结束后20日内，双方进行运营复盘会议，讨论市场反馈及调整方案；

-协议终止或解除时，乙方应在30日内完成所有艺术作品的清理、保护或移除工作，并移交场地至甲方。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付费用**：如甲方未按本协议第四条约定支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付全部应付费用及违约金。若逾期超过60日，乙方有权单方解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的创作成本、市场推广费用等，赔偿金额不低于年服务费用的50%。

(2)**违反场地使用规定**：若甲方擅自改变场地用途或损坏乙方创作完成的艺术作品，应承担修复或重作费用，并支付相当于年服务费用10%的违约金。造成不可逆损害的，甲方需赔偿乙方全部损失。

2.**乙方违约责任**

(1)**艺术创作质量不合格**：若乙方提供的艺术作品未达到协议约定的标准，甲方有权要求乙方在30日内整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方支付年服务费用5%的违约金。情节严重的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付部分费用。

(2)**侵犯知识产权**：若乙方在创作过程中使用侵犯第三方知识产权的元素，导致甲方承担侵权责任或遭受索赔的，乙方应全额承担甲方因此支付的赔偿金、律师费等费用，并支付年服务费用20%的违约金。若乙方故意侵权，甲方有权解除协议并追究其刑事责任。

(3)**未按时维护作品**：乙方未按约定对艺术作品进行维护保养，导致作品出现褪色、损坏等问题的，应自行承担修复费用，并支付年服务费用3%的违约金。因乙方维护不当造成甲方声誉损失的，需承担相应赔偿责任。

3.**不可抗力导致的违约**：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。

4.**赔偿范围**：违约方的赔偿责任包括直接经济损失、合理的维权费用（如诉讼费、公证费等），但不包括对方的预期利益损失。双方应通过友好协商或法律途径解决违约纠纷，任何一方不得单独扩大损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用）、流行病疫情以及社会事件（如大规模罢工、骚乱）等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。

2.**举证与通知**：发生不可抗力事件的，遭受该事件的一方应在事件发生后七日内向另一方提供不可抗力事故的证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等），并说明协议受影响的具体情形及预计持续时间。若不可抗力影响超过三十日，双方应就协议是否延期履行、部分解除或终止进行协商。

3.**责任免除**：不可抗力期间，双方应采取合理措施减少损失，包括暂停非紧急的艺术创作活动、保护已完成的创作作品、协商调整运营计划等。因不可抗力造成的直接损失由双方各自承担，但双方因不可抗力产生的费用（如紧急修复费、保险理赔费）可依据实际支出相互抵扣。不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行，已解除的协议条款可经协商重新生效。

4.**协议终止**：若不可抗力导致协议标的主要部分（如场地无法使用、艺术创作无法进行）长期无法实现，经双方书面确认后，本协议可终止，双方互不承担违约责任，但已产生的费用及收益按实际履行情况结算。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，包括但不限于书面沟通、会议讨论等方式，争取达成一致意见。协商期间，协议其他条款仍继续有效。

2.**调解程序**：若协商未果，双方可共同选择第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）进行调解。调解达成协议的，经双方签署调解书后具有法律约束力，调解费用由双方平均承担。

3.**仲裁或诉讼**：若调解仍无法解决争议，或双方未选择调解的，应提交上海市浦东新区人民法院通过诉讼方式解决。仲裁或诉讼期间，双方应暂停可能加剧争议的行为，并继续履行协议中非争议部分的内容。诉讼或仲裁费用（包括律师费、保全费等）由败诉方承担，但双方均有责任配合争议解决程序的进行。

4.**管辖优先**：本协议争议解决条款具有优先性，任何一方不得以其他管辖协议或诉讼时效抗辩为由拒绝履行。双方在争议解决前达成的任何临时协议均不构成最终和解，仍需通过最终裁决或判决确认。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；专人递送的，签收时视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具有法律效力。变更后的协议条款与本协议原有条款具有同等法律效力，并取代原有条款。

3.**保密义务**：双方应对本协议内容及合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、艺术创作方案等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定外的目的。此保密义务不因协议终止而失效。

4.**完整协议**：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。除非本协议明确规定，任何一方均不得提出与本协议不一致的主张或抗辩。

5.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**独立履行**：本协议各条款为独立存在，任何一方违反某一条款，不影响其他条款的效力及守约方要求其承担违约责任的权利。

7.**协议终止后果**：无论因何种原因终止本协议，乙方应立即停止所有与本协议相关的服务，并配合甲方将场地恢复至可交付状态（除因不可抗力或约定由乙方保留的艺术创作成果外）。双方应按照终止前的履行情况结算费用，并处理衍生品收益、未结算款项等事宜。

第十条附则

1.**附件**：本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文