塔吊事故免责协议书

塔吊事故免责协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方是一家依法注册成立的建筑施工企业，主要从事建筑工程项目的设计、施工及管理业务，具备相应的资质和经营范围。甲方地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张三，联系电话张三作为甲方的法定代表人，全面负责甲方的经营管理和法律事务，具备代表甲方签署本协议的合法权限。甲方在日常建筑施工过程中，为保障工程项目的顺利推进，需租赁塔吊设备用于高空作业，并委托具备专业资质的乙方提供设备租赁及相关服务。甲方与乙方长期保持合作关系，基于对乙方服务能力的认可及双方在过往合作中的良好信誉基础，现就塔吊设备的租赁及使用事宜，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX重型机械租赁有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91110109MA02XXXX8。乙方是一家依法注册成立的专注于塔吊等重型建筑机械租赁的企业，具备国家认可的机械设备租赁资质，并持有有效的安全生产许可证。乙方地址位于上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX国际大厦26层，法定代表人为王五，联系电话王五作为乙方的法定代表人，全面负责乙方的设备采购、租赁、维护及安全管理，具备代表乙方签署本协议的合法权限。乙方拥有多台符合国家标准且通过年检的塔吊设备，具备专业的设备操作人员及完善的售后服务体系，能够满足甲方在建筑施工过程中的塔吊租赁需求。乙方在设备租赁行业积累了丰富的经验，并建立了完善的安全生产管理体系，为甲方提供安全可靠的租赁服务。基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方选择乙方作为塔吊设备的租赁服务提供方，双方基于长期合作基础，现就塔吊设备的租赁及使用达成一致，特制定本协议。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在建筑机械租赁领域的长期合作关系及对彼此服务能力的认可。甲方作为建筑施工企业，需在XX项目（项目名称）中使用塔吊设备进行高空作业，而乙方作为专业的重型机械租赁公司，具备提供符合甲方需求的塔吊设备及配套服务的资质和能力。双方基于此合作背景，通过平等协商，明确塔吊设备的租赁范围、使用期限、费用结算、安全责任等核心条款，旨在保障甲方的施工需求，同时确保乙方的合法权益。本协议的签订不仅是对双方既往合作的总结，也是对未来合作的规范，通过法律形式固定双方的权利义务，以降低合作风险，促进工程项目的顺利实施。协议内容涉及当事人的基本信息、合作前提、设备规格、租赁期限、费用标准、安全责任分配等关键要素，所有条款均以双方真实意愿为基础，符合国家相关法律法规及行业规范，具有法律效力。本协议的履行将直接影响双方的经济利益及法律责任，故双方应严格依照协议约定执行，确保合作过程合规、高效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在塔吊设备租赁及使用过程中的权利与义务，确保塔吊设备的租赁活动符合国家法律法规及行业规范，保障工程项目的顺利实施。具体内容涉及塔吊设备的租赁范围、设备规格、租赁期限、费用标准、支付条件、安全责任、维护保养、违约责任及争议解决方式等。本协议旨在通过法律形式规范双方行为，预防和解决合作过程中可能出现的纠纷，维护双方的合法权益，促进长期稳定的合作关系。通过明确约定，甲方能够获得符合要求的塔吊设备及配套服务，乙方则能够确保设备的合理利用和收益，双方共同为实现工程项目目标创造有利条件。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"塔吊设备"：指由乙方提供、用于甲方XX项目施工的塔式起重机，包括但不限于塔身、起重臂、配重、电气系统、安全装置等组成部分。

（二）"租赁期限"：指本协议约定的塔吊设备提供使用的时间段，自设备交付甲方使用之日起至甲方支付完所有租赁费用并归还设备之日止。

（三）"设备交付"：指乙方按照本协议约定将塔吊设备及其附属部件完好地移交给甲方使用，并完成必要的安全验收程序。

（四）"安全责任"：指双方在塔吊设备租赁及使用过程中，根据法律法规及本协议约定，各自应承担的安全生产管理责任。

（五）"维护保养"：指乙方对塔吊设备进行的定期检查、维修和保养，以确保设备处于安全运行状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合国家标准的塔吊设备，并确保设备在租赁期间处于安全可用的状态。

（2）甲方有权监督乙方的设备维护保养工作，并对设备的安全性能提出合理建议。

（3）甲方应按照本协议约定支付塔吊租赁费用及其他相关费用，逾期支付应承担违约责任。

（4）甲方应指定专人负责塔吊设备的使用管理，确保操作人员具备相应的资格证书，并严格遵守安全操作规程。

（5）甲方应负责塔吊设备的日常检查和运行记录，发现安全隐患应及时通知乙方处理。

（6）甲方应妥善保管塔吊设备，防止设备损坏、丢失或被挪作他用，因甲方原因造成的设备损失应由甲方承担赔偿责任。

（7）甲方应在租赁期满或提前终止协议时，将塔吊设备完好地归还乙方，不得损坏或遗失关键部件。

（8）甲方应配合乙方进行设备验收工作，并签署相关文件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取塔吊租赁费用及其他相关费用，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方应确保提供的塔吊设备符合国家质量标准及安全要求，并持有有效的生产许可证和安全生产许可证。

（3）乙方应配备专业的设备操作人员和维护团队，确保塔吊设备的正常运行和安全使用。

（4）乙方应按照本协议约定履行设备维护保养义务，定期对设备进行检查、维修和保养，并承担相关费用。

（5）乙方应向甲方提供设备操作手册和安全使用指南，并对操作人员进行必要的安全培训。

（6）乙方应负责塔吊设备的保险购买，确保设备在租赁期间享有充分的保险保障，并应及时向甲方提供保险单复印件。

（7）乙方应配合甲方进行设备的安装和调试工作，确保设备在交付使用前达到安全运行标准。

（8）乙方应及时响应甲方的设备维修需求，并在接到通知后尽快安排维修人员到场处理，以减少对甲方施工进度的影响。

（9）乙方应确保塔吊设备的配件齐全，并在租赁期间负责配件的补充和更换，因配件缺失或损坏造成的损失应由乙方承担。

（10）乙方应配合甲方进行设备归还验收工作，并签署相关文件，确保双方对设备状况达成一致。

第四条价格与支付条件

塔吊设备的租赁费用按照以下标准计算：塔吊设备租赁总价为人民币叁佰伍拾万元整（￥3,500,000.00元），该价格包含设备租赁使用费、基础安装费、日常维护费（不含重大维修费用）以及设备保险费。支付方式采用分期支付，具体支付节点如下：

（一）协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付首期租赁费用，金额为租赁总价的一半，即人民币壹佰七拾伍万元整（￥1,750,000.00元）；

（二）设备安装调试完毕并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付第二期租赁费用，金额为租赁总价的三分之一，即人民币壹佰壹拾伍万元整（￥1,150,000.00元）；

（三）租赁期满设备归还乙方并验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付尾期租赁费用，金额为租赁总价剩余的十分之一，即人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元）。

甲方支付上述款项时，应将款项直接汇入乙方在银行开设的以下账户：开户名称：XX重型机械租赁有限公司，开户银行：中国建设银行XX支行，账号：6222020100112345678。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。若甲方未能按照本协议约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停设备供应或解除协议，并要求甲方支付全部未付款项及相应的违约金。

第五条履行期限

本协议的履行期限自设备交付甲方使用之日起至甲方支付完所有租赁费用并归还设备之日止，总租赁期限为壹拾贰个月，即自2024年1月1日至2025年1月31日。设备交付使用日期以甲方签署的设备验收单为准。甲方应在租赁期满前30日书面通知乙方是否续租，如需续租，双方应另行协商签订续租协议。若甲方未在规定期限内归还设备，每逾期一日，应向乙方支付设备租赁总价千分之五的违约金，逾期超过60日，乙方有权收回设备并要求甲方支付全部租赁费用及违约金，同时保留追究甲方其他违约责任的权利。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付任何一期租赁费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停设备供应或解除协议，并要求甲方支付全部未付款项及相应的违约金。甲方支付全部款项前，乙方保留对设备的控制权。

（2）甲方擅自改变塔吊设备的用途或超出约定范围使用的，应向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）的违约金，并承担因此造成的一切损失。乙方有权要求甲方恢复设备原状或解除协议。

（3）甲方未按约定时间归还设备的，每逾期一日，应向乙方支付设备租赁总价千分之五的违约金。逾期超过60日，乙方有权收回设备，并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。甲方还应承担设备逾期归还期间的维护费用及保险费用。

（4）因甲方原因造成设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。修复费用超过设备重置价值的30%的，乙方有权要求甲方赔偿设备全部价值。甲方还应承担因此产生的所有鉴定、评估及诉讼费用。

（5）甲方在设备使用过程中违反安全操作规程，导致事故发生的，除应承担全部事故责任外，还应向乙方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照本协议约定提供符合安全标准的塔吊设备的，甲方有权要求乙方更换设备或解除协议，并要求乙方支付设备租赁总价百分之二十（20%）的违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的所有损失。

（2）乙方未能按时交付设备的，每逾期一日，应向甲方支付设备租赁总价千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部租赁费用及违约金。

（3）因乙方设备维护保养不到位导致事故发生的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因此遭受的所有直接和间接损失。

（4）乙方在设备租赁期间未能提供必要的售后服务或维修响应的，每延误一日，应向甲方支付设备租赁总价千分之五的违约金。延误超过7日的，甲方有权要求乙方立即安排维修，并支付相应的违约金。

（5）乙方擅自提前收回设备的，应向甲方支付设备租赁总价百分之三十（30%）的违约金，并退还甲方已支付但未使用期间的租赁费用。甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的停工损失。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商决定是否继续履行协议或解除协议。

4.违约金的限制：

本协议约定的违约金总额不得超过本协议总金额的百分之五十（50%）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及相关防控措施等。不可抗力事件发生时，双方应立即采取措施防止或减少损失，并在事件发生后48小时内书面通知对方，提供不可抗力事件的证明材料。

不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时通知对方不可抗力影响的范围和程度。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力影响持续超过30日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。因不可抗力导致的协议解除，双方应互相返还已接受的财产，并按实际履行情况结算费用。不可抗力消除后，双方应协商恢复协议的履行，如协议无法完全恢复履行，双方可就剩余部分协商变更或解除协议。

任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，不视为违约，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。若一方未能及时采取补救措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

仲裁选择：双方同意，在协商不成的情形下，将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担其律师费。

争议解决原则：双方在解决争议时应本着公平、合理的原则，优先选择能够维护双方合作关系的方式。任何一方在争议解决过程中不得采取任何侮辱、诽谤或报复行为，应通过合法途径维护自身权益。所有争议解决过程均应遵循保密原则，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露相关内容。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

（二）协议变更：对本协议的任何修改