防洪合作协议书

防洪合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX防水工程集团有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为保障其位于XX省XX市XX区XX路XX号XX号地块的XX项目（以下简称“项目”）在汛期期间的安全，需采取有效的防洪措施以避免潜在的水灾风险，并鉴于乙方在防水工程领域拥有丰富的技术经验、专业的施工团队及完善的售后服务体系，能够为甲方提供高品质的防洪解决方案，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供项目防洪工程服务事宜达成如下协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保防洪工程顺利实施，并有效降低项目面临的洪水风险，保障甲方的财产安全及项目正常推进。协议的签订与履行将基于双方在项目现场的实际需求，结合当地气象条件、水文特征及工程地质情况，共同制定科学合理的防洪方案，并严格按照协议约定执行，以实现合作共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方为甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号XX号地块的XX项目（以下简称“项目”）提供专业的防洪工程服务，以降低项目在汛期可能面临的水灾风险，保障项目财产及人员安全，确保项目能够顺利推进。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方需求及现场实际情况，对项目易涝点、排水系统、建筑物防水等进行全面评估，制定防洪方案，提供相关防水材料及施工服务，并负责施工过程中的技术指导、质量监督及竣工验收。具体工作内容涵盖防洪方案的策划与设计、防水材料的供应、防水施工、质量检测、维护保养等，直至项目防洪目标达成。

第二条定义

1.**防洪工程**：指为预防和减轻项目在汛期可能遭遇的水灾而采取的一系列工程措施，包括排水系统改造、建筑物防水加固、防洪材料铺设等。

2.**项目现场**：指甲方提供的XX省XX市XX区XX路XX号XX号地块的XX项目范围，包括土地、建筑物及其他附属设施。

3.**防水材料**：指乙方根据防洪方案提供的具有防水性能的材料，如防水涂料、防水卷材等。

4.**施工周期**：指乙方完成全部防洪工程施工并验收合格所需的时间。

5.**验收标准**：指国家及地方相关防洪工程验收标准，以及双方在协议中约定的具体质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定提供防洪方案设计、防水材料供应及施工服务，并对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权根据项目实际需求调整防洪方案，但需提前书面通知乙方并协商一致。甲方有权在乙方施工不符合协议约定时要求其整改，并有权拒绝验收不合格的工程。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供项目现场的相关资料，包括项目图纸、地质报告、气象数据等，并确保资料的真实性和完整性。甲方应配合乙方进行现场勘查、方案设计及施工，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。甲方应按时支付协议约定的防洪工程费用，并承担因自身原因导致的延误责任。甲方应负责项目现场的安全管理，并对施工人员进行安全教育，确保施工过程中无安全事故发生。

2.乙方的权力和义务：

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供项目现场的相关资料及施工条件，并有权拒绝在条件不具备的情况下开始施工。乙方有权按照协议约定收取防洪工程费用，并有权要求甲方在工程验收合格后及时支付。乙方有权对施工过程中发现的问题提出改进建议，并要求甲方配合解决。

(2)**义务**：乙方应组建专业的技术团队，根据甲方需求及现场实际情况制定科学合理的防洪方案，并提交甲方审核。乙方应提供优质的防水材料，确保材料符合国家及行业相关标准，并满足协议约定的质量要求。乙方应严格按照防洪方案及施工规范进行施工，确保施工质量，并接受甲方的监督和检查。乙方应配备专业的施工人员及设备，确保施工进度，并按时完成全部防洪工程。乙方应负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。乙方应提供施工过程中的技术指导，并对施工质量负责，确保工程验收合格。乙方应在工程完成后提交完整的施工记录及验收申请，并配合甲方进行竣工验收。若甲方提出合理的调整需求，乙方应在协商一致后进行调整，并承担相应的调整费用。乙方应提供协议约定的售后服务，包括防水工程的维护保养及故障修复，确保防洪效果持续有效。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方完成本协议约定的全部防洪工程服务内容，甲方应向乙方支付防洪工程费用（以下简称“费用”）。具体费用金额根据项目评估结果、方案设计、材料选用、施工范围及工期等因素确定，最终以双方签订的《防洪方案及预算书》为准。该《防洪方案及预算书》作为本协议不可分割的一部分，其约定具有同等法律效力。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX防水工程集团有限公司

开户银行：XX省XX市XX区XX路XX号XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为工程预付款。乙方在收到预付款后正式开始工程实施。

(2)进度款：乙方完成防洪工程总量的XX%并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付费用总额的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)尾款：乙方完成全部防洪工程并通过甲方最终验收合格后X日内，甲方向乙方支付剩余的费用XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方有权根据乙方提交的发票及进度报告按约定支付款项，乙方应在收到款项后提供等额有效的发票。任何一方逾期支付，应按未付金额的XX%向对方支付违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。协议期满前，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续约协议。

2.防洪方案设计期：乙方应在收到甲方提供的全部项目资料后X日内完成防洪方案初步设计，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后X日内反馈审核意见，如无异议，乙方应在X日内提交最终方案。

3.施工期限：乙方应在获得甲方预付款后X日内正式开始施工，并应于XX年XX月XX日前完成全部防洪工程。具体施工进度安排可根据天气、现场条件等因素调整，但乙方应提前书面通知甲方，并协商确定新的完工日期。

4.验收期限：乙方完成施工后X日内，应向甲方提交竣工验收申请及完整施工资料。甲方应在收到申请后X日内验收，验收合格后双方签署验收报告。如甲方逾期未验收，视为工程合格，乙方可自行离开现场。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付费用，每逾期一日，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过费用总额的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的成本、人员遣散费等。

(2)甲方未按时提供必要的施工条件或项目资料，导致乙方施工延误，每延误一日，甲方应向乙方支付费用总额的XX%作为延误补偿。延误超过X日，乙方有权解除协议并要求甲方承担全部责任。

(3)甲方无故拒绝或拖延验收合格工程，自乙方提交验收申请之日起超过X日未答复，视为工程合格。如甲方后续提出异议并要求重新验收，由此产生的费用及工期延误责任由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议约定的时间节点完成防洪工程，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过费用总额的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的费用并赔偿损失。

(2)乙方提供的防洪方案或施工质量不符合协议约定或国家相关标准，经甲方指出后仍拒不整改或整改无效，甲方有权要求乙方承担全部修复费用，并有权解除协议。乙方还应支付相当于费用总额XX%的违约金，且甲方有权从费用中直接扣除。

(3)乙方施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失，由乙方承担全部赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及行政处罚。甲方有权要求乙方立即停止施工，并从费用中扣除相应赔偿金。

(4)乙方未按约定提供售后服务或维护保养，导致防洪效果失效或问题扩大，乙方应负责修复并承担由此产生的全部费用，甲方还有权要求乙方支付相当于费用总额XX%的违约金。

3.违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方由此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、预期利益损失等。双方应协商解决违约问题，协商不成的，可按本协议第十二条约定处理。任何一方因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。双方应在收到通知后X日内协商确定不可抗力的影响范围及处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方可相应免除或部分免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议义务，已造成的损失由双方根据实际情况协商分担。如不可抗力导致协议无法继续履行，双方均可解除协议，并互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际完成工作量比例结算。

4.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件的发生及影响程度保留证据，并在协议履行完毕后X日内提交最终证明材料。如一方故意隐瞒或提供虚假证明，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

(1)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(3)向XX省XX市XX区仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁/诉讼选择：如选择仲裁，双方应在争议发生后X日内共同选定仲裁机构及仲裁员，逾期未选定的，由仲裁委员会主任指定。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如选择诉讼，双方应选择其中一种诉讼方式并书面确认，不得变更。

3.证据保留：双方应对争议事项保留完整证据，包括但不限于书面文件、往来函电、会议记录、验收报告等。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证明，应承担相应法律责任。

4.争议期间履行：争议期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，任何一方不得以争议存在为由停止履行义务，但协商一致或仲裁/法院裁定另有约定的除外。

5.法律适用：本协议及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均以本协议条款及适用法律为准。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。邮件发送以进入对方电子邮箱时视为送达，信函则以寄出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。

4.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本协议约定为准。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.协议终止：本协议在以下情形下终止：（1）协议期限届满且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因一方严重违约导致协议解除；（4）一方破产、解散或被吊销营业执照。协议终止后，双方应根据实际情况结算费用，并履行保密、资料返还等后续义务。

第十条附则

1.附件效力：本