2025按揭贷款装修合同

2025按揭贷款装修合同本合同由以下双方于市签订：甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（施工方）：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其位于市区路号的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条装修项目及内容1.1甲方委托乙方对位于市区路号的房屋（以下简称“装修房屋”）进行装修施工。1.2装修范围包括但不限于：、、等，具体详见附件《装修项目清单》。1.3乙方应按照设计图纸和相关规范要求进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准。第二条合同工期2.1工期自合同签订之日起计算，预计总工期为天，具体开工日期以甲方通知为准。2.2因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。2.3乙方应合理安排施工进度，确保按时完成装修任务。第三条合同金额及支付方式3.1装修总费用为人民币元（大写：圆整）。3.2支付方式：首期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总额的%作为定金，计人民币元。中期付款：装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总额的%，计人民币元。尾款支付：装修工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余款项，计人民币元。3.3甲方应按期支付款项，逾期付款按日向乙方支付违约金，标准为未付金额的千分之一。3.4乙方收取费用后，应向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方有权监督乙方施工质量及进度，并提出合理建议。4.2甲方应按合同约定支付装修款项。4.3甲方应提供装修所需的水、电、气等必要条件，并承担相关费用。4.4甲方不得擅自变更设计图纸或增加额外项目，如需变更，双方应协商一致并签订补充协议。乙方权利与义务：4.5乙方有权要求甲方按时支付合同款项。4.6乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行装修，确保质量符合约定标准。4.7乙方应采取必要措施确保施工安全，并承担因施工不当造成的损失责任。4.8乙方应负责装修材料的采购、保管及运输，费用由乙方承担。第五条材料供应与验收5.1装修所需材料由乙方自行采购，甲方有权对材料质量进行验收。如甲方发现材料不符合约定标准，应及时通知乙方更换或补充。5.2乙方应提供所有装修材料的合格证明及检测报告，并在进场时交甲方查验。5.3材料费用已包含在合同总金额中，除非甲方要求增加额外材料，否则不得再向甲方收取其他费用。第六条工程验收与保修6.1装修工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行初步验收。6.2初步验收合格后，双方共同签署《装修工程验收单》。6.3如在验收过程中发现质量问题，乙方应在日内完成整改，并重新组织验收。6.4装修工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因施工质量导致的问题，乙方应免费维修或更换。第七条违约责任7.1甲方违约责任：逾期付款超过日的，乙方有权暂停施工，甲方应按日支付违约金，并承担由此造成的损失。甲方擅自变更设计图纸或增加项目，导致费用增加或工期延误的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：施工质量不符合约定标准的，乙方应在日内整改完毕，逾期未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付费用及赔偿损失。因施工不当导致装修房屋或周边设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。8.2不可抗力事件持续超过日的，双方协商决定是否解除或变更合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向装修房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具