2025年建筑物翻新与内部装潢施工合同

2025年建筑物翻新与内部装潢施工合同本合同由以下双方于年月日在市签订：发包方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑物翻新与内部装潢施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：本工程包括但不限于建筑物的外立面翻新、结构加固（如需）、内部装潢设计与施工，具体以双方确认的设计方案和施工图纸为准。施工面积：平方米。第二条工期要求总工期：自合同签订之日起日历天内完成全部工程内容。开工日期：年月日。竣工日期：年月日。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元/日；因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后可相应顺延工期。第三条工程质量标准本工程的质量要求应当符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范，并达到设计文件和合同约定的标准。所用材料应符合环保要求，确保室内空气质量符合GB/T18883-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的相关规定。隐蔽工程必须经过甲方或监理方的验收并签字确认后方可进行下一道工序施工。第四条合同价款与支付方式合同总价：人民币元（大写：）。付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付剩余款项，计人民币元。质保金：合同总价的%作为质保金，于工程竣工验收合格满一年后无质量问题一次性付清。第五条双方责任与义务（一）甲方的责任与义务按时支付合同约定的款项。提供施工场地及必要的协助，包括但不限于办理相关审批手续、提供设计图纸等。审核乙方提交的设计方案和施工计划，并及时提出书面意见。（二）乙方的责任与义务严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。负责施工现场的管理，包括材料堆放、施工人员调度及安全防护措施的落实。按时完成工程，并通过甲方或相关部门组织的验收。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免污染环境。第六条验收标准与方式隐蔽工程验收：施工过程中涉及隐蔽工程的部分（如水电管线铺设、防水工程等）需经甲方或监理方书面确认后方可覆盖。竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并通知甲方组织验收；若验收不合格，乙方可限期整改直至合格。室内环境检测：竣工后，双方可委托专业机构对室内空气质量进行检测，确保符合相关标准。第七条质量保修工程质量保修范围包括但不限于装饰面、防水工程等，具体以合同约定为准。质保期限：自工程竣工验收合格之日起，装饰部分保修年，防水工程保修年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应免费维修或更换相关材料及部件。第八条违约责任甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金。乙方未按合同工期完成工程的，除承担相应违约金外，还应赔偿给甲方造成的实际损失。因乙方施工不当导致的安全事故或质量问题，由乙方承担全部责任。第九条不可抗力因战争、地震、台风等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；如部分履行，则根据实际情况协商解决。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日