2025老旧小区改造合作合同模板

2025老旧小区改造合作合同模板合同编号：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为老旧小区改造项目（以下简称“本项目”）的发包方，乙方为依法注册并具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目改造合作事宜达成如下协议：第一章项目概况第一条项目名称本项目名称为：老旧小区改造工程。第二条项目地点本项目位于：市区路号。第三条项目规模本项目改造范围包括但不限于：栋居民楼及相关配套设施，涉及建筑面积约平方米。第四条项目内容本项目改造内容包括但不限于：建筑外立面改造；水电气暖等基础设施升级；交通设施（如停车位、道路）优化；绿化环境提升；其他相关改造内容。第五条项目工期本项目工期为：个月，自年月日起至年月日止。第六条项目总投资本项目总投资为：元（人民币），具体投资金额根据实际工程量和相关法规政策调整。第二章双方权利与义务第七条甲方权利与义务甲方负责提供本项目相关批准文件，并协助乙方办理相关手续。甲方负责协调项目所在地的社区居民，确保施工顺利进行。甲方应按合同约定支付工程款，并及时审核乙方提交的工程结算资料。甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。第八条乙方权利与义务乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。乙方应确保施工过程符合国家相关法律法规及技术标准，做到文明施工、安全施工。乙方有权要求甲方按时支付工程款，并在工程款支付出现延迟时，有权主张相应权益。第九条双方共同责任双方应共同做好施工现场的安全管理工作，确保施工期间无重大安全事故发生。双方应共同保护施工现场周边环境，避免对周边居民生活造成不必要的影响。双方应共同做好工程资料的整理与归档工作，确保资料完整、真实、准确。第三章工程质量与验收第十条质量标准本项目施工质量应符合以下标准：《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）；《房屋建筑修缮工程质量检验评定标准》（JGJ/T110）；国家及地方相关法律法规和规范性文件。第十一条验收程序阶段性验收：乙方应在每个施工阶段完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后个工作日内组织验收，并签署验收意见。最终验收：项目整体完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后个工作日内组织最终验收，并签署验收合格意见。第十二条质量保修本项目质量保修期为年，自最终验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修，保证在接到甲方通知后小时内到达现场并完成维修工作。第四章工程款支付第十三条工程款总额本项目工程款总额为：元（人民币），具体支付方式及比例如下：预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总额的%作为预付款，计元；进度款：每完成%的工程量，甲方向乙方支付合同总额的%作为进度款，计元；尾款：项目最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余%的工程款，计元。第十四条工程款支付方式工程款支付方式为：（银行转账/支票等）。乙方应提供合法有效的发票，并在每次申请付款时提交相关资料。第十五条工程款延迟支付责任如甲方未能按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付金额的%计算。第五章变更与调整第十六条合同变更在施工过程中，如因特殊情况需要变更施工内容或设计图纸，双方应协商一致，并签署书面变更协议。变更协议应明确变更内容、增减工程量、价款调整等事项。第十七条变更费用与工期调整因变更导致的费用增减，双方应根据实际情况协商确定，并签署补充协议。变更导致的工期延误，双方应协商顺延工期，顺延天数由双方书面确认。第六章合同解除与终止第十八条合同解除条件在合同履行过程中，如出现以下情况，双方均有权解除合同：一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后个工作日内仍不予改正；一方因自身原因导致无法继续履行合同义务；因不可抗力导致合同无法履行。第十九条合同终止程序合同解除或终止后，双方应立即停止施工，并妥善处理已完工程及施工资料。双方应就合同解除或终止后的费用结算、善后事宜等达成书面协议。第七章违约责任第二十条甲方违约责任甲方未能按约定支付工程款，应按合同约定支付违约金。甲方未能履行其他合同义务，导致乙方施工受阻或损失的，应赔偿乙方相应损失。第二十一条乙方违约责任乙方未能按约定工期完成施工任务，应按合同约定支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。第八章争议解决第二十二条争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第二十五条合同生效条件本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代