庐江路灯广告协议书

庐江路灯广告协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：庐江市政设施管理有限公司。

甲方地址：安徽省合肥市庐江县迎宾大道88号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的国有独资企业，主要负责庐江县城市公共设施的规划、建设、管理和维护。为提升城市形象和商业价值，甲方拟在庐江县主要道路及公共区域设置路灯广告位，通过商业化运作增加公共资源利用率，并为社会提供多元化的广告展示平台。基于此，甲方经审慎评估，决定与具备广告行业专业资质和运营能力的乙方合作，共同开发、运营和管理路灯广告项目。

根据《中华人民共和国广告法》《城市道路管理条例》及相关法律法规，甲方在庐江县范围内拥有合法的路灯广告位资源，并希望通过本协议约定与乙方的合作关系，明确双方权利义务，确保广告项目的顺利实施。甲方的广告位资源包括但不限于以下区域：庐江县主干道、商业区、交通枢纽等公共照明设施附属的广告栏、灯箱等。甲方将根据乙方需求提供符合国家广告标准的广告发布条件，并保障广告位的日常维护和安全运行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：合肥智广广告传媒有限公司。

乙方地址：安徽省合肥市包河区庐州大道1088号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于城市户外广告资源整合与运营的专业企业，成立于2010年，拥有丰富的广告项目策划、设计、制作和媒介购买经验。乙方在庐江县及周边区域已成功运营多个户外广告项目，具备较强的市场影响力和客户资源，能够为甲方提供的路灯广告位提供高效的商业转化方案。

为响应甲方提升城市公共资源商业价值的战略目标，乙方积极寻求与甲方的合作机会，并承诺利用自身行业优势，为庐江县路灯广告项目提供全方位的服务，包括广告位租赁、广告内容审核、投放效果监测及收益分成等。乙方将严格遵守国家法律法规及本协议约定，确保广告项目的合规运营，同时最大化广告资源的商业效益。

基于双方在广告行业领域的专业能力和合作意向，甲方与乙方经友好协商，决定就庐江县路灯广告项目的合作事宜达成共识。本协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，共同推动庐江县城市广告市场的规范化、专业化发展。甲方的广告位资源为乙方提供了优质的展示平台，而乙方的运营能力则为甲方带来了商业价值的提升，双方合作具有明确的互利基础和长远发展前景。

本协议的签订，不仅符合双方的市场需求，也符合国家政策导向，即通过市场化手段盘活公共资源，助力地方经济发展。协议内容的后续章节将详细约定双方在权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等方面的具体安排，确保合作项目的顺利推进和风险防控。双方均将严格履行本协议约定，共同维护庐江县路灯广告市场的良好秩序。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在庐江县路灯广告项目合作中的权利义务，确保广告资源的合规利用与高效运营。协议范围包括但不限于：庐江县指定路段的路灯广告位租赁、广告内容的审核与管理、广告设施的安装与维护、广告投放时间的约定、广告收益的结算与分配、以及相关违约责任和争议解决机制。具体内容涵盖广告位的选择标准、租赁期限、广告制作要求、发布流程、费用支付方式、项目变更处理、不可抗力影响下的责任划分等，旨在通过规范化的合作模式，实现广告资源的商业价值最大化，同时保障公共利益不受损害。

第二条定义

1.**路灯广告位**：指甲方拥有的依附于城市路灯设施设置的户外广告展示区域，包括但不限于灯箱、道旗、车身广告等形式。

2.**广告发布**：指乙方经甲方同意后，在约定路灯广告位上展示商业广告的行为。

3.**广告内容**：指乙方制作并提交用于发布的文字、像、视频等宣传材料。

4.**租赁期限**：指甲乙双方约定的广告位使用权期限，以年或月为单位计算。

5.**收益分成**：指根据本协议约定，甲方从乙方广告投放收入中按比例获取的分成金额。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

-**权力**：甲方有权审核乙方提交的广告内容，确保其符合《广告法》及相关城市管理规定，禁止虚假、违法广告。甲方有权根据市场需求调整广告位租赁方案，并要求乙方配合变更流程。甲方有权监督乙方广告设施的安装质量，并在设施损坏时要求乙方承担维修责任。甲方有权根据本协议约定收取租赁费用或收益分成。

-**义务**：甲方应向乙方提供合法的路灯广告位使用权，并保证其具备广告投放的基本条件（如电力供应、安全防护等）。甲方需提前30日书面通知乙方广告位租赁的起止时间，并提供必要的场地通行便利。甲方应配合乙方进行广告设施的安装与维护工作，不得无理阻挠。甲方需按照本协议约定及时支付租赁费用或结算收益分成，不得拖欠。如因甲方原因导致广告位无法按时投入使用，甲方应承担相应违约责任。

2.**乙方的权力与义务**

-**权力**：乙方有权在获得甲方许可后，按照约定设计、制作并安装广告设施。乙方有权要求甲方提供广告位的具体技术参数（如尺寸、供电标准等）以完成制作方案。乙方有权根据市场情况提出广告内容优化建议，但需经甲方书面确认。乙方有权在租赁期内享有广告位带来的全部合法收益，并按照本协议约定获得分成。乙方有权要求甲方配合广告设施的维护工作，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

-**义务**：乙方应确保广告内容真实合法，内容提交前需通过甲方审核，否则甲方有权拒绝发布。乙方需保证广告设施符合国家安全标准，安装过程不得损坏路灯主体结构。乙方应承担广告制作、安装、维护的全部费用，并确保广告在租赁期内正常运行。乙方需按照本协议约定按时提交财务报表，并配合甲方进行收益结算。如因乙方原因造成广告位无法正常使用或产生安全隐患，乙方应承担全部责任并赔偿损失。乙方需遵守庐江县户外广告管理相关规定，不得擅自变更广告位用途或超期使用。在广告投放期间，乙方需配合甲方进行效果监测，并承担监测产生的必要费用。如遇政策变化或政府征用等特殊情况，乙方需无条件配合甲方终止广告投放并拆除设施，甲方应根据实际影响给予乙方合理补偿。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方提供的路灯广告位租赁价格根据广告位位置、面积、使用时长等因素综合确定，具体价格清单作为本协议附件一。乙方需在签订本协议后7日内支付首期租赁费用，金额为总租赁费用的50%，剩余50%在广告位正式投入使用后30日内支付。如采用收益分成模式，甲方享有乙方广告净收入的30%作为分成比例，结算周期为每季度末，乙方需在次月10日前提交财务报表供甲方审核，甲方审核无误后60日内支付当期分成款项。

2.**支付方式**：所有款项均通过银行转账方式支付，乙方需在收到甲方付款通知后5个工作日内将款项汇入甲方指定账户。甲方账户信息：开户行：庐江县农村商业银行；账号：1234567890123456；收款人：庐江市政设施管理有限公司。任何一方变更账户信息需提前30日书面通知对方。逾期支付视为违约，违约方需按日向守约方支付未付金额千分之五的违约金，逾期超过30日，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

3.**税费承担**：广告位租赁税费由甲方承担，收益分成模式下的税费由乙方承担并依法开具发票，甲方需在收到发票后按约定支付分成款项。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议有效期为3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。如需续约，双方需在协议到期前6个月书面协商续签事宜，续签条件由双方重新约定。

2.**广告投放期限**：乙方可在协议有效期内分批次投放广告，每次投放最短期限为3个月，且须提前30日向甲方提交投放计划。甲方应保证广告位在乙方约定时间内正常使用，如遇市政维修等不可抗力因素，需提前通知乙方并协商调整投放时间。

3.**关键时间节点**：

-乙方广告内容提交审核：广告投放前60日；

-广告设施安装完成：内容审核通过后30日内；

-首期租赁费用支付：协议签订后7日内；

-每季度收益结算：次月10日前提交报表，60日内付清分成款项；

-协议终止或解除：需提前90日书面通知对方，并完成广告位清理工作。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

-**未按时提供广告位**：如因甲方原因（包括但不限于未完成设施维修、未办理相关许可等）导致乙方广告位无法按约定时间投入使用，每逾期一日，甲方需向乙方支付首期租赁费用千分之五的违约金，累计不超过总租赁费用的20%。逾期超过30日，乙方有权解除协议，甲方需退还已收取的租赁费用并支付相当于总费用30%的赔偿金。

-**违反广告内容审核承诺**：若甲方无正当理由拒绝审核已提交的合规广告内容，或未在约定时限内反馈意见，视为违约，乙方已完成制作的广告设施可自行拆除，甲方需承担乙方因此产生的实际损失（包括制作费、运输费等）。

-**拖欠收益分成**：甲方未按约定支付收益分成，每逾期一日，需向乙方支付未付金额千分之五的违约金，逾期超过60日，乙方有权暂停广告投放直至款项付清，并要求甲方支付相当于未付金额20%的赔偿金。

2.**乙方违约责任**

-**广告内容违法或虚假**：如乙方提交的广告内容违反《广告法》或存在虚假宣传，一经查实，甲方有权立即停止发布并要求乙方拆除广告设施，乙方需承担由此产生的全部法律责任及甲方因此遭受的损失（包括罚款、赔偿金等），甲方有权从分成款项中直接抵扣相应金额。

-**未按时支付租赁费用**：乙方未按约定支付首期或尾期租赁费用，每逾期一日，需向甲方支付未付金额千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方需支付相当于总租赁费用50%的赔偿金，并承担甲方因此产生的追讨费用（包括律师费、诉讼费等）。

-**广告设施损坏或拆除**：若因乙方原因（包括安装不规范、超期使用等）导致广告设施损坏或被政府强制拆除，修复或重置费用由乙方承担，且甲方有权从未结算的收益分成中直接扣除相应款项。如损坏影响路灯正常使用，乙方需承担甲方维修费用并支付1万元违约金。

-**擅自变更广告位用途**：乙方未经甲方书面同意，擅自改变广告位用途（如转租、转让等），视为严重违约，甲方有权单方解除协议，并要求乙方支付相当于总租赁费用100%的赔偿金。

3.**不可抗力导致违约的免责**：如因地震、洪水等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复协议履行或解除协议，并退还未使用的租赁费用或未结算的收益分成。

4.**违约金上限**：本协议约定的所有违约金条款均不超过协议总标的的30%，超出部分双方可协商调整。任何一方违约导致协议解除的，守约方除要求违约金外，还有权要求赔偿实际损失，包括直接损失和可预期利益损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件发生后，当事人不能合理控制其发生或后果，且已采取合理措施仍无法避免损失。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方需在事件发生后15日内提供书面证据（如政府部门公告、事故报告等）证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响程度，否则视为自行放弃抗辩权利。

3.**责任免除**：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但需立即通知对方，并在合理期限内（不超过30日）协商是否延期履行、部分履行或解除协议。不可抗力影响消除后，双方应在原定基础上恢复履行或调整后续条款。

4.**损失分担**：不可抗力造成的直接损失（如广告设施损坏、租赁期缩短等）由双方各自承担，但因不可抗力导致的间接损失（如商业机会丧失）不在此列。如不可抗力使协议完全无法履行，双方应退还已收款项并协商补偿标准，补偿金额不超过协议总标的的50%。

5.**不可抗力时效**：不可抗力状态持续超过90日，且双方无法就后续履行达成一致时，任何一方有权单方解除协议，并按本协议约定处理未结算款项及资产清算事宜。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决，包括但不限于召开会议、交换意见书等方式。协商应在协议签订地或争议发生地展开，且需在收到争议通知后30日内启动，经协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.**调解程序**：如协商未果，双方可共同申请庐江县市场监督管理局或合肥市广告协会进行调解。调解过程中，调解机构提出的建议仅供参考，双方仍需自主决定是否采纳，调解结果需经双方签字确认方为有效。调解期间不停止协议的履行，但调解机构有权要求双方暂停争议相关行为。

3.**仲裁选择**：若调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至合肥市仲裁委员会，按照该会现行规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。仲裁期间，双方应暂缓执行争议相关的履行义务，但仲裁庭认为需要停止履行的除外。

4.**诉讼途径**：除上述仲裁约定外，任何一方均不得单独向有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择诉讼，被告方需在收到起诉状副本后60日内向庐江县人民法院提起反诉（如有），法院将根据《民事诉讼法》规定合并审理。诉讼期间，双方应配合法院查明事实，但非争议标的的履行义务仍需继续履行。

5.**争议前置条件**：任何争议解决程序启动前，双方均应先穷尽协商和调解程序，且不得采取任何强制执行措施（如冻结资产、公开指责等），否则将承担相应责任。争议解决过程中产生的合理费用（如律师费、差旅费等）由败诉方承担，仲裁或诉讼规则另有规定的从其规定。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱（甲方邮箱：[甲方邮箱地址]，乙方邮箱：[乙方邮箱地址]）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式需提前30日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，且不得与本协议条款冲突。任何口头约定或非正式修改均不产生法律效力。

3.**终止条件**：除本协议约定的解除条件外，双方可在协议履行期间协商一致终止合作，但需提前90日书面通知对方，并完成广告设施的清理和资产交接。如因一方严重违约导致协议解除，守约方有权要求违约方支付相当于总租赁费用30%的违约金，并有权要求返还已支付但未提供服务的费用。

4.**保密义务**：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括财务数据、客户信息等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后3年，或信息失去商业价值为止。

5.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力，双方应协商