临夏市海绵城市老旧小区改造施工方案

临夏市海绵城市老旧小区改造施工方案一、工程概况1.1项目背景本项目位于临夏市主城区，涉及红园街道榨油厂小区、西郊新村、宝源小区等20个老旧小区，总建筑面积约18.6万平方米，惠及居民2340户。小区建成年代多为2000年前，普遍存在基础设施老化、排水不畅、绿化不足等问题。根据临夏市"打造魅力花都、建设公园城市"的发展定位，本次改造将海绵城市理念贯穿全过程，通过系统性改造实现"小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解"的建设目标。1.2工程范围改造内容包括建筑本体改造、海绵设施建设、基础设施更新和环境提升四大类。其中建筑本体改造涉及外墙保温、屋面防水、窗户更换等；海绵设施建设涵盖雨水花园、透水铺装、植草沟等；基础设施更新包括雨污分流管网改造、供暖管网升级等；环境提升包含绿化补植、健身设施增设等。1.3气候特征分析临夏市属于温带大陆性气候，多年平均降水量537毫米，其中6-9月降水量占全年的70%以上，且多以短时强降雨形式出现。结合红园街道榨油厂小区改造前"一下雨就积水"的实际情况，本次改造重点强化雨水消纳能力，设计标准按50年一遇暴雨强度设防。二、设计标准与技术指标2.1设计依据严格遵循《海绵城市建设技术指南》《城镇雨水调蓄工程技术规范》及临夏州"美丽城市十大行动"方案要求，确保改造后的小区年径流总量控制率不低于75%，雨水资源化利用率达到30%以上。2.2海绵设施技术参数设施类型结构层厚度(cm)渗透系数(m/s)设计服务面积(m²)透水砖铺装30≥1×10⁻³500-800雨水花园80-120≥5×10⁻⁴300-500植草沟60≥3×10⁻⁴100-200蓄水模块150-200-500-10002.3改造目标通过海绵化改造，使小区雨水径流系数从改造前的0.65降低至0.4以下，年径流污染削减率达到40%，内涝防治标准提升至30年一遇。同步解决外墙保温、屋面漏水、管网老化等民生问题，实现"小雨不积水、大雨不内涝、环境更宜居"的综合效益。三、主要施工技术3.1建筑本体节能改造采用"外墙保温+屋面防水+节能窗"三位一体改造方案。外墙采用60mm厚EPS保温板，配套使用聚合物抗裂砂浆，施工时先清理墙面基层，涂刷界面剂后分层粘贴保温板，锚栓间距控制在500mm以内。屋面改造采用"3+3"双层SBS改性沥青防水卷材，周边设置1.2米高女儿墙，在屋面排水口处增设雨水收集斗，收集的雨水经弃流过滤后接入蓄水模块。窗户更换选用65系列断桥铝合金窗，传热系数≤2.8W/(m²·K)，气密性达到6级标准。施工时先拆除旧窗，清理洞口后打发泡剂，窗框与墙体间隙采用防水砂浆填塞，外侧打耐候胶密封，确保改造后建筑节能率提升40%以上。3.2雨水花园建设技术在小区原有绿化带基础上改造雨水花园68处，总面积约4200平方米。典型结构从上至下依次为：10cm覆盖层（碎树皮+鹅卵石）、20cm植被层（鸢尾、菖蒲等本地水生植物）、30cm种植土层（腐殖土+沙土=3:1）、20cm砂垫层、10cm碎石层，最下层铺设透水土工布。雨水花园四周设置50cm宽缓冲带，采用浆砌石挡墙收边，墙高控制在30-50cm，内侧设溢流口与雨水管网连接。以西郊新村13号楼前雨水花园为例，设计成下凹式结构，低于周边路面15cm，面积约120平方米，服务半径15米，可消纳周边300平方米汇水面积的雨水。施工时先进行地形整理，按2%坡度设置排水坡，基层碾压密实度≥93%，种植土中掺入3%的生物炭以增强吸附能力。3.3透水铺装系统施工小区车行道采用透水沥青混凝土铺装，结构层厚度50cm，从上至下为：4cm细粒式透水沥青（AC-13）、6cm中粒式透水沥青（AC-20）、20cm透水基层（级配碎石）、20cm砂砾垫层，渗透系数≥1×10⁻³m/s。人行道及宅间路采用透水砖铺装，砖体选用200×100×60mm规格的陶瓷透水砖，单块抗压强度≥30MPa，铺设时采用"砂垫层+透水基层"结构，接缝宽5mm，用中砂填缝。在宝源小区改造中，拆除原混凝土路面1800平方米，更换为透水铺装。施工前先进行路基整形，采用轻型压路机碾压3-4遍，压实度达到90%以上，然后铺设透水土工布，防止路基土堵塞透水结构。透水砖铺设采用"干铺法"，平整度误差控制在3mm以内，相邻砖高差不超过2mm。3.4植草沟与雨水管网改造沿小区道路两侧设置生态植草沟，断面形式采用倒梯形，上口宽80cm，下口宽40cm，深度50cm，边坡坡度1:2。沟内铺设10cm厚种植土，种植狗牙根、结缕草等耐践踏草种，沟底设置30cm厚碎石盲沟，内置DN100透水软管，间隔5米设置检查口。植草沟纵向坡度控制在1-3%，每隔20米设置一处跌水坎，坎高15cm，采用浆砌石砌筑，表面做糙面处理。雨污分流改造采用HDPE双壁波纹管，管径DN200-DN400，环刚度≥8kN/m²。雨水管网按重力流设计，最小坡度0.3%，污水管网最小坡度0.5%。施工时采用人工开槽敷设，槽底宽度比管径大30cm，管基采用15cm厚砂石基础，管道接口采用热熔连接，接口处做防腐处理。检查井采用预制混凝土装配式结构，井筒高度随路面标高调整，井盖采用防盗型透水井盖，井座周围设置20cm宽透水铺装缓冲带。3.5蓄水模块与智慧灌溉系统在小区公共绿地内设置PP模块蓄水池6处，总容积800m³。单个模块采用1m×1m×0.5m规格的立方体模块，采用行列式拼装，顶部覆盖50cm种植土，种植土上布置喷灌系统。蓄水池进水管连接屋面雨水收集系统，经80目滤网过滤后进入模块，出水管连接变频水泵，用于绿化灌溉和道路清扫。灌溉系统采用智能控制，每300平方米绿地设置一个控制器，配备土壤湿度传感器和雨量传感器，当土壤含水率低于18%且24小时内无降雨时自动启动灌溉。喷头选用旋转式喷头，喷洒半径3-5米，工作压力0.2-0.3MPa，喷洒均匀度≥85%。四、施工组织与管理4.1施工总体部署采用"分区施工、流水作业"方式，将20个小区划分为5个施工段，每个施工段配备4个专业班组（土建、安装、绿化、市政），各班组按"建筑本体改造→地下管网施工→海绵设施建设→环境提升"的顺序施工。每个小区设置1个材料堆放区和1个加工区，材料堆放区硬化处理并设置防雨棚，加工区配备降尘设施。4.2施工流程以典型小区改造为例，施工流程如下：前期准备：拆除违章搭建、清理场地、搭设围挡（高度2.5米，采用彩钢板+防尘网）建筑改造：外墙保温施工→屋面防水施工→窗户更换→楼梯间粉刷地下工程：雨污管网改造→供暖管网升级→电力通信管线整理海绵设施：雨水花园开挖→透水铺装施工→植草沟建设→蓄水模块安装环境提升：绿化种植→健身设施安装→照明系统调试竣工验收：分项验收→系统调试→资料归档4.3资源配置本项目高峰期投入管理人员45人（其中高级职称6人，中级职称15人），施工人员320人，配备挖掘机12台、压路机5台、摊铺机3台、洒水车4辆。主要材料采购严格执行临夏市"本地化、绿色化"要求，透水砖、砂石等建材优先选用本地产品，苗木选用临夏州苗圃培育的乡土树种，确保成活率≥90%。五、质量控制措施5.1材料质量控制建立"三检制"材料验收制度，透水砖进场需提供出厂合格证和渗透系数检测报告，每批次随机抽取3组样品送检；保温板导热系数≤0.03W/(m·K)，燃烧性能达到B1级；HDPE管材环刚度、拉伸强度等指标需符合国家标准，进场后进行液压试验，试验压力0.6MPa，保压1小时无泄漏。5.2施工过程控制外墙保温施工实行"样板引路"制度，每个小区先做100平方米样板墙，经监理验收合格后方可大面积施工。保温板粘贴采用点粘法，粘结面积≥40%，锚栓数量每平方米≥6个，阳角处增设加强网。屋面防水施工前需进行基层处理，平整度误差≤5mm，防水层施工完成后做闭水试验，蓄水深度5cm，持续24小时无渗漏。透水铺装施工重点控制压实度和平整度，碾压采用1.5吨轻型压路机，碾压速度2km/h，碾压次数不少于4遍。施工完成后进行渗透性能检测，每1000平方米检测1点，渗透系数不小于设计值的90%。5.3试验检测计划检测项目检测频率检测标准透水砖渗透系数每5000块1组GB/T25993-2010保温板粘结强度每栋楼3处JGJ144-2019管道闭水试验每500米1段GB50268-2008土壤压实度每1000平方米3点GB/T50123-2019绿化成活率整体验收CJJ/T82-2012六、进度计划与保障措施6.1进度计划本项目总工期180天，分三个阶段实施：第一阶段（1-45天）：完成施工准备、建筑本体改造和地下管网改造第二阶段（46-120天）：实施海绵设施建设，包括透水铺装、雨水花园等第三阶段（121-180天）：进行环境提升、系统调试和竣工验收具体到每个小区，按照"先地下后地上、先结构后装饰"的顺序组织施工，单个小区改造周期控制在30-45天。以电大家属院为例，雨污管网改造计划15天完成，透水铺装10天，雨水花园5天，绿化种植5天，确保各工序衔接紧凑。6.2进度保障措施建立"周调度、月考核"制度，每周召开进度协调会，每月进行进度考核，对提前完成的班组给予5%的奖励，延误工期的按0.5%/天扣除违约金。施工高峰期（6-8月）采取"早晚施工、中午休息"的错峰作业方式，避开高温时段，每天施工时间为6:00-11:00、15:00-20:00，确保日作业效率。材料储备方面，在临夏市建材市场设立中转仓库，提前储备透水砖、保温板等主要材料，储备量满足15天施工需求。针对雨季施工特点，编制专项施工方案，配备2台应急排水泵，储备500平方米防雨布，确保雨天能正常进行室内作业。七、海绵设施专项施工技术7.1屋面雨水收集系统改造后的屋面雨水经檐沟收集后，通过雨水斗进入立管，立管底部设置旋流分离器，分离雨水中的杂物。在楼栋外墙设置雨水管，管径DN100，采用UPVC管材，管卡间距1.5米，立管底部3米范围内采用砖砌保护。雨水经弃流装置后接入地面蓄水模块，弃流装置采用"雨量型"控制，当降雨量达到5mm时自动关闭弃流口。7.2植草砖停车位改造小区原有硬化停车位改造为植草砖停车位，采用8cm厚混凝土植草砖，规格300×300×80mm，砖孔率≥25%，植草孔内填充种植土，播种高羊茅与白三叶混合草种（配比7:3）。停车位设置单坡排水，坡度1.5%，每个停车位设置4个排水孔，孔内放置透水管与盲沟连接。停车位布局按"6米×2.5米"标准设置，采用单排并列式排列，通道宽度4米，满足消防车辆通行要求。7.3生物滞留设施维护雨水花园建成后前三个月进行强化养护，每周浇水2-3次，确保植物成活率。每年春季进行一次土壤改良，施入腐熟有机肥10kg/㎡；夏季每月清除杂草1-2次；秋季修剪植物枯株，保留高度15cm；冬季进行覆盖保护，覆盖厚度5cm。每两年更换一次表层种植土，检查碎石层渗透性能，当渗透系数小于1×10⁻⁴m/s时进行清淤处理。八、安全文明施工8.1安全防护措施施工现场设置"五牌一图"，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场总平面图。脚手架搭设采用落地式双排脚手架，立杆间距1.5米，横杆步距1.8米，搭设高度超出作业面1.2米，脚手板采用木脚手板，厚度5cm，两端用10号铁丝绑扎牢固。针对临夏市多风天气特点，脚手架设置连续剪刀撑，角度45-60度，每道剪刀撑跨越立杆根数5-7根。外脚手架采用密目式安全网封闭，网目密度≥2000目/100cm²，安全网每两周检查一次，破损处及时更换。8.2扬尘控制措施施工现场出入口设置洗车平台，平台长6米，宽3米，配备高压水枪和三级沉淀池。施工道路采用20cm厚C20混凝土硬化，每天洒水3次（早中晚各一次），保持路面湿润。易产生扬尘的材料（水泥、砂子等）采用密闭式仓库存放，装卸时采取湿法作业。拆除作业采用"先洒水后拆除"的方式，拆除机械配备喷雾降尘装置，作业面目测扬尘高度≤1.5米。九、验收标准与流程9.1分项工程验收海绵设施验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收三个阶段。隐蔽工程验收包括地基处理、管道敷设等，需留存影像资料；分项工程验收重点检查雨水花园结构层厚度、透水铺装渗透系数等指标；竣工验收需进行雨水径流测试，模拟30年一遇暴雨强度，测试小区内涝情况。9.2性能检测指标检测项目标准值检测方法年径流总量控制率≥75%水文模型模拟透水铺装渗透系数≥1×10⁻³m/s双环法雨水花园削减率SS≥60%，COD≥40%采样检测内涝防治标准30年一遇暴雨无内涝现场模拟试验9.3验收资料要求验收资料包括设计文件、施工记录、检测报告等，其中施工记录需包含各工序隐蔽验收记录、材料进场验收记录、施工日志等；检测报告需有第三方检测机构出具的透水性能检测报告、水质检测报告等。所有资料按《建设工程文件归档规范》要求整理归档，一式五份，分别报送建设单位、监理单位、城建档案馆等。十、后期运维管理10.1运维责任体系建立"政府主导、社区负责、居民参与"的运维管理体系，改造后的小区成立业主委员会，负责日常运维工作。临夏市住建局建立海绵设施运维档案，每半年进行一次巡查，指导业主委员会开展维护工作。运维经费从小区物业费中列支，标准为0.3元/平方米/月，主要用于海绵设施的日常维护和设备更换。10.2维护技术要求透水铺装每年进行1-2次高压冲洗，冲洗压力2-3MPa，冲洗时间选择在非雨天进行。雨水花园每季度清理一次落叶等杂物，每年春季补种死亡植物，补种量不超过总量的10%。蓄水模块每两年进行一次清淤，清淤时采用人工清理，避免损伤模块结构。智慧灌溉系统每月检查一次控制器和传感器，确保设备正常运行。10.3居民参与机制在小区内设置"海绵课堂