空气源热泵工程合同示范文本2025

空气源热泵工程合同示范文本2025甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规、国家标准和行业标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建[项目名称]空气源热泵工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[项目名称]空气源热泵工程1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容：包括但不限于空气源热泵系统的设计（或按提供的方案施工）、设备（包括但不限于空气源热泵机组、循环泵、末端设备如地暖盘管/暖气片/风机盘管、控制阀门、保温材料、水箱等）的采购或供应、系统安装、调试、试运行、系统检测、技术培训、竣工资料编制以及按照合同约定的质量保修等。1.4承包范围：自[起始地点]至[结束地点]的空气源热泵系统工程，具体范围详见本合同附件一《技术规格书》、附件二《工程量清单》及附件三《设计图纸》。第二条合同依据2.1《中华人民共和国民法典》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《中华人民共和国建筑法》2.4《建设工程施工合同（示范文本）》（GB50500-2013）及相关规定2.5国家及地方现行的关于空气源热泵系统设计、施工、验收、质量、安全、环保等方面的标准和规范（包括但不限于GB50264、GB/T19409、GB/T29071等）。2.6本合同协议书、合同附件及后续双方书面确认的文件。第三条合同文件构成3.1本合同由以下文件组成：3.1.1合同协议书3.1.2通用条款3.1.3专用条款3.1.4附件一：技术规格书3.1.5附件二：工程量清单3.1.6附件三：设计图纸3.1.7附件四：主要设备、材料品牌型号清单（如适用）3.1.8招标文件及投标文件（如适用）3.1.9双方资质证明文件3.1.10其他双方约定的文件3.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。3.3合同文件存在矛盾或不一致之处，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]方式。4.2合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。4.3合同价款包含的内容：包括设计费（如适用）、设备费、材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金、赶工措施费（如约定）、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。4.4如采用固定单价合同，最终结算价款按实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同中相应综合单价计算。因设计变更、工程量增减等引起的合同价款调整，按本合同第十二条约定执行。4.5如采用可调价合同，调价因素及方式约定如下：[详细约定调价因素，如主要材料价格波动超过[百分比]%时，按[公式或方式]调整合同价款等]。第五条合同工期5.1开工日期：[年]月[日]（或按发包人书面通知日期）。5.2竣工日期：[年]月[日]。5.3总工期：[天数]天。5.4工期延误：因发包人原因（如提供资料延迟、工作面移交不及时等）、设计变更、不可抗力等原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误，承包人应承担违约责任，并采取措施加快进度，但工期最多可顺延[天数]天。具体延误责任及处理方式按本合同通用条款及专用条款约定执行。第六条质量标准6.1工程质量必须达到[合格/优良]标准，并符合本合同附件一《技术规格书》、附件三《设计图纸》以及国家、行业现行相关标准和规范的要求。6.2空气源热泵系统性能参数（如COP、HSPF、噪音等）应达到附件一《技术规格书》中约定的指标。6.3系统安装必须牢固、规范，保温效果满足设计要求。6.4系统调试后，应能稳定、安全、高效运行，达到设计使用功能。6.5质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]个月。其中，空气源热泵机组、主要辅机（如循环泵、水箱等）的保修期不低于[年]个月，具体详见本合同第十四条。第七条材料设备供应7.1[材料设备供应方式]：7.1.1[承包人采购]：承包人负责所有材料、设备的采购、运输、保险和验收。承包人应确保所采购的材料、设备品牌、规格、性能符合本合同附件一《技术规格书》、附件四《主要设备、材料品牌型号清单》的要求，并具有国家认可的质量检验合格证明、环保认证等文件。承包人应在[时间]前将主要材料、设备的样品提交甲方确认。到货后，甲方有权进行检验或取样送检，检验或检测结果合格的方可使用；不合格的，承包人应无条件更换，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。7.1.2[发包人采购/指定]：发包人负责[具体说明发包人供应的材料设备名称、规格、数量]，并应按照合同约定的时间、地点将材料、设备交付给承包人，否则视为发包人违约。发包人供应的材料、设备应符合国家及行业现行标准，并满足合同约定的性能要求。承包人应在收到材料、设备后[时间]内进行验收，确认无误后书面通知发包人。发包人供应的材料、设备若有质量问题，由发包人负责；因发包人供应的材料、设备问题造成工期延误或返工的，相关责任由发包人承担。7.2运输及保险：材料、设备的运输及保险由[承包人/发包人]负责。7.3保管：材料、设备运至施工现场后，在承包人未移交发包人之前，其保管责任由承包人承担；移交后，由发包人承担。第八条工程变更8.1任何一方提出工程变更，应提前[时间]以书面形式通知对方。8.2变更内容应明确具体，包括变更的项目、原因、方式、数量、单价（如约定）等。8.3因变更引起合同价款增减的，由双方根据变更内容协商确定变更价款。协商不成的，按本合同通用条款第10条约定处理。8.4因变更引起工期影响的，由提出变更的一方承担由此造成的工期顺延或延误责任。8.5承包人应依据变更指令进行设计修改或工程实施，并承担相应责任。第九条验收9.1隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，承包人应通知甲方代表检查验收，并形成验收记录。未经甲方代表检查验收擅自覆盖的，甲方有权要求剥离检查，由此造成的损失由承包人承担。9.2分部分项工程验收：根据工程进度，双方可进行分部分项工程验收。9.3竣工验收：工程具备竣工验收条件时，承包人应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[时间]内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，由甲方出具《竣工验收合格证明》。竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。因承包人原因导致无法按期进行竣工验收的，按工期延误处理。9.4竣工资料：竣工资料应包括但不限于竣工图、验收记录、设备合格证、检测报告、产品说明书、操作维护手册、系统图、竣工总结等，具体清单按国家及行业规定执行。第十条合同价款支付10.1预付款：合同签订后[时间]内，甲方按合同总价款的[百分比]%支付预付款，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。预付款应专款专用。10.2进度款：10.2.1工程开工后，承包人可按月（或按形象进度）编制进度款支付申请，并附相关证明材料。甲方应在收到申请后[时间]内审核，并按审核额度的[百分比]%支付进度款。10.2.2本合同总价款[百分比]%（即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）作为支付进度款的上限，累计支付进度款达到该上限后，不再支付进度款，直至工程竣工结算。10.2.3甲方应在支付进度款前，按合同约定扣留[百分比]%的工程款作为质量保证金。10.3竣工结算：工程竣工验收合格后[时间]内，承包人应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后[时间]内完成审核，并支付至结算总价款扣除质量保证金后的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。10.4质量保证金：质量保证金为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。质保期满且无遗留质量问题后[时间]内，甲方应无息返还质量保证金。10.5尾款：剩余的[百分比]%（即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）作为尾款，于工程缺陷责任期满、且双方确认无质量问题后[时间]内支付。10.6支付方式：除双方另有约定外，合同款项均通过银行转账方式支付。甲方应将款项支付至承包人以下账户：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]10.7逾期支付：甲方逾期支付任何一期款项，应按日向承包人支付逾期付款部分[利率]%的违约金。第十一条双方一般权利和义务11.1甲方权利和义务：11.1.1负责提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电（费用承担方式：[甲方承担/乙方承担/双方协商])，并保证承包人人员、设备的正常出入。11.1.2按合同约定及时组织设计交底，提供施工所需的设计文件和图纸。11.1.3按合同约定及时审核承包人提交的进度款支付申请、工程变更申请等文件，并按约定支付合同价款。11.1.4组织或参与工程竣工验收。11.1.5负责协调工程所在地的相关行政管理部门的关系，以及与周边单位或居民的协调工作。11.1.6按合同约定承担质量保证金。11.2承包人权利和义务：11.2.1具备相应的企业资质和安全生产许可证，严格按照资质等级承接工程。11.2.2任命[姓名]为甲方现场项目经理，负责合同履行过程中的相关工作。项目经理的授权委托书应报甲方备案。11.2.3严格按照合同约定的设计文件、技术规格书、图纸及国家、行业规范标准施工，确保工程质量。11.2.4建立完善的安全生产管理体系，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。承包人应承担因其原因造成的安全事故的全部责任和费用。11.2.5负责施工现场的管理，做到文明施工、工完场清。11.2.6按合同约定采购、供应材料、设备，并承担检验、保管责任。11.2.7负责工程的技术培训，使甲方人员掌握系统的操作、维护知识。11.2.8按合同约定提交各类报告、资料，并配合甲方及有关部门的检查、验收。11.2.9负责工程缺陷责任期内的维修工作。11.2.10妥善保管工程资料，并在工程竣工验收合格后移交甲方。第十二条设计变更与工程量调整12.1工程量计算：采用固定单价合同的，工程量按实际完成并经甲方确认的计量规则计算。12.2设计变更：除本合同第八条约定外，任何一方提出的设计变更，均应遵守本合同第八条的约定执行。承包人应将设计变更内容通知设计单位（如涉及），并按变更后的要求施工。第十三条索赔与争议13.1索赔：凡因非承包人原因（如发包人原因、不可抗力、设计变更等）造成的承包人额外费用或工期延误，承包人应在事件发生后的[时间]内，向甲方提交索赔报告，并附相关证据材料。甲方应在收到索赔报告后[时间]内进行审核并作出答复。索赔权自索赔事件发生之日起[时间]内不行使而消失。13.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[工程所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十四条质量保修14.1工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起[年]个月。其中：14.1.1空气源热泵主机及主要辅机（如循环泵、水箱等）的保修期为[年]个月或设备厂家承诺的保修期，以较长者为准。14.1.2系统管道、阀门、保温等辅助部分的保修期为[年]个月。14.2保修范围：在保修期内，凡因承包人施工质量原因造成的损坏或故障，承包人应负责免费维修或更换。14.3保修程序：甲方在保修期内发现质量问题，应通知承包人。承包人应在接到通知后[时间]内响应，并安排维修。紧急情况，承包人应在接到通知后[时间]内到达现场处理。14.4保修费用：因承包人原因造成的损坏，保修费用由承包人承担。因不可抗力或使用不当造成的损坏，承包人提供维修服务，费用由甲方承担。14.5质保期满：质保期满后，如甲方需要对系统进行维修，承包人可提供有偿维修服务，收费标准另行协商。第十五条不可抗力15.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、动乱等。15.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间]内通知对方，并提供相关证明文件。15.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否解除合同或变更合同。第十六条合同解除16.1除本合同另有约定外，发生下列情况之一，合同可解除：16.1.1双方协商一致解除。16.1.2因不可抗力致使合同无法履行。16.1.3一方严重违约，致使合同目的无法实现。16.1.4法律规定的其他情形。16.2合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。第十七条违约责任17.1发包人违约责任：17.1.1未按合同约定支付合同价款的，应按本合同第十条约定支付违约金。17.1.2提供的资料错误或迟延导致工期延误或工程损失的，应承担相应责任。17.1.3无故取消合同或阻碍承包人正常工作的，应赔偿承包人由此造成的损失。17.2承包人违约责任：17.2.1未按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同。17.2.2工程质量不符合合同约定的，应负责无偿返工、修理，直至合格为止。因返工、修理造成工期延误的，承包人应承担相应责任。17.2.3未按合同约定履行保修义务的，应承担相应的维修责任和赔偿责任。17.2.4违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，应承担全部责任和费用。第十八条保密18.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。第十九条不可分割性19.1本合同及其附件是一个整体，任何一方对合同或附件的修改、补充，均需经双方书面同意，方能生效。附件与本合同具有同等法律效力。第二十条法律适用与争议解决20.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[工程所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第二十一条通知与送达21.1双方在本合同首页载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功视为送达）即视为有效送达。21.2任何一方变更联系方式，应提前[时间]书面通知对方。第二十二条分包与转包22.1承包人不得将本合同项下的工程转包。承包人经发包人同意，可以将非主体工程或劳务分包给具有相应资质的单位。分包单位应具备相应的资质条件，并对其分包工程的质量、安全负责。承包人应向发包人承担连带责任。22.2未经发包人书面同意，承包人不得将主体工程分包。第二十三条保险23.1承包人应自行投保