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文档简介

2025南京市公有住房差价交换合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列各方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》《南京市公有住房管理办法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，签订本合同。甲方（公有住房管理单位）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（公有住房使用人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方均为南京市公有住房的合法权利人，为合理配置和使用公有住房资源，经双方协商一致，同意就公有住房差价交换事宜达成如下协议：第一条合同目的甲乙双方同意将各自所有的公有住房进行差价交换，以实现资源的优化配置，提升居住条件。双方同意按照本合同约定的条件和程序完成差价交换，并依法办理相关手续。第二条差价交换的标的甲方提供的公有住房：坐落位置：建筑面积：平方米结构类型：房产证号：乙方提供的公有住房：坐落位置：建筑面积：平方米结构类型：房产证号：双方同意将上述房产进行差价交换，差价部分由双方协商确定。第三条差价交换的价格及支付方式差价确认：甲乙双方同意，差价由专业评估机构按照市场价评估后确定。评估结果为：元，差价为元。差价支付：差价由方向方支付，支付方式为（现金/转账/其他）。支付时间：支付账户：双方应妥善保存差价支付凭证，作为后续办理权属转移的依据。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应配合乙方，提供办理公有住房差价交换所需的全部资料和文件。甲方应按时完成产权转移登记手续，并协助乙方办理相关过户事宜。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付差价，并提供办理差价交换所需的全部资料和文件。乙方应协助甲方完成权属转移登记手续，并配合甲方办理相关过户事宜。第五条权属转移登记差价结算完成后，双方应共同向南京市房产管理局申请办理权属转移登记手续。双方应按照南京市房产管理局的规定，提交相关材料，并支付相关费用。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若因一方原因导致合同无法履行或无法完成权属转移登记的，违约方应向守约方支付合同约定的差价金额的%作为违约金。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已履行的部分不再追究。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办

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