2025河南华贵置业有限公司总承包合同

2025河南华贵置业有限公司总承包合同本合同由以下双方于河南省郑州市签订：甲方（发包人）：河南华贵置业有限公司住所地：法定代表人：联系方式：乙方（承包人）：住所地：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟将项目总承包工程发包给乙方，乙方同意接受该工程的总承包任务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（详细描述工程范围及工作内容）1.4承包方式：总承包，乙方负责工程的设计、施工、竣工验收及保修等工作。第二条合同工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：天（具体以实际开工时间为准）2.4工期延误：如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权相应延长工期，并不承担造成的损失。第三条质量标准3.1工程质量要求：符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，达到（具体质量等级）。3.2材料设备：乙方使用的材料、设备必须符合合同约定及设计要求，并提供相应的合格证明。3.3质量验收：工程竣工后，双方按照国家有关规定进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）4.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款：工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余款项。4.3逾期付款责任：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：负责办理工程开工前的所有审批手续；按时支付工程款并提供必要的协助；对乙方的施工进度、质量进行监督，提出合理建议。5.2乙方的权利与义务：按照合同约定工期完成工程，并保证工程质量符合标准；负责施工现场的安全管理，确保施工期间不发生安全事故；配合甲方进行工程验收并提供相关资料。第六条工程变更与签证6.1变更范围：如需对设计或施工方案进行变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.2签证程序：乙方应在收到变更通知后日内提交增加的工程量清单及签证申请，经甲方审核确认后方可调整合同价款。第七条工程验收与保修7.1验收标准：工程竣工后，双方按照国家有关规定进行验收，并签署《竣工验收报告》。7.2保修期限：乙方承诺自工程竣工之日起对工程承担保修责任，保修期为年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应免费修复。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如未按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方有权停工并要求赔偿损失；如未能提供必要的协助或审批手续，导致工期延误，由甲方承担相应责任。8.2乙方违约责任：如因乙方原因导致工程质量不达标或工期延误，甲方有权要求乙方整改，并赔偿造成的损失；如在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此产生的费用。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面协议。9.2解除条件：一方严重违约，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同；因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方协商决定是否解除合同。第十条争议解决10.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于报备机关存档。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）