2025年二房东租赁合同范本

2025年二房东租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。乙方（承租方）：，身份证号码：，地址：，联系方式：。鉴于甲方为（原房东）的承租人，现甲方将其承租的位于的房屋转租给乙方，双方就租赁事项达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积平方米，房屋用途为（居住/办公等）。该房屋已取得（房产证/租赁合同等有效证明），甲方对该房屋拥有合法的转租权，并已征得原房东的书面同意（见附件一：原房东同意转租证明）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应于届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金届满前日支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金及用途乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用途：用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用及保管房屋等。租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。房屋日常维护及维修由方负责，费用由方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。甲方应确保出租房屋符合相关法律法规及安全标准，如因甲方原因导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应协助乙方处理与原房东之间的相关事务，如需甲方配合，甲方应尽最大努力提供协助。乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有安静生活的权利。乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用。第七条转租条款甲方同意乙方在租赁期间内转租该房屋，但乙方应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并向甲方支付转租收益的%作为管理费。乙方擅自转租或未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方互不追究违约责任。如乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，押金不予退还。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应按日支付乙方违约金人民币元，并赔偿相应损失。任何一方擅自解除合同或严重违反合同约定的，应向另一方支付合同约定租金倍的违约金，并赔偿实际损失。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：