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文档简介

2025二手房购房合同标准范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出售方）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的合法二手房产权，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就该房产的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋的基本情况甲方出售的房产位于，建筑面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准），房屋用途为，结构为。该房产的权属证书编号为：。第二条房屋成交价格双方约定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），此价格包括但不限于房屋本身及相关附属设施的费用。第三条付款方式乙方应按以下方式支付房款：首付款：人民币（大写）元整（￥元），应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。余款：人民币（大写）元整（￥元），应当于（日期）支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条交易时间双方约定，该房产的交易过户时间为年月日，甲方应配合乙方完成房产过户手续。第五条房屋交付甲方应当在年月日前将该房产交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。甲方交付该房产时，应当确保该房产处于正常可使用的状态，且无任何未解决的纠纷或债务。第六条权属转移甲方应当在收到全部房款后，协助乙方完成房产的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关资料、签署相关文件等。因办理权属转移登记产生的费用，由方承担。第七条交易税费本次交易过程中产生的税费，由方承担。该税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费等。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。甲方违约责任：甲方未能在约定时间内交付房产或办理权属转移登记的，每逾期一日，按成交价格的%支付违约金。甲方中途悔约的，应当向乙方支付成交价格的%作为违约金。乙方违约责任：乙方未能在约定时间内支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付违约金。乙方中途悔约的，应当向甲方支付成交价格的%作为违约金。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合均已仔细阅读并充分理解合同内容，双方签字确认无误。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（签字）：

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