2025年民宿散客入住合同协议

2025年民宿散客入住合同协议甲方（民宿提供方）：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________地址：________________________乙方（散客客人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有并经营位于________________________的民宿，提供客房租赁服务；乙方希望租赁该民宿的客房用于住宿。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条预订与确认1.1乙方于______年______月______日通过______方式向甲方预订自______年______月______日至______年______月______日的民宿住宿，预订房型为______，住宿人数______人。1.2甲方于______年______月______日通过______方式确认接受乙方的预订，并向乙方发送了预订确认函。1.3乙方在收到甲方确认函后______日内，应向甲方支付定金人民币______元整（￥______），支付方式为______。甲方在收到定金后应向乙方发送确认收款通知。1.4甲方在______年______月______日前，应向乙方提供本次住宿的总费用明细，包括房费、服务费、税费等。总费用为人民币______元整（￥______）。1.5乙方应在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整（￥______），支付方式为______。第二条预订变更与取消2.1甲方在收到乙方预订确认后，非因不可抗力或房屋客观条件发生重大变化，不得单方面取消预订。如确需取消，应至少提前______日通知乙方，并全额退还乙方已支付的所有款项。2.2乙方在预订确认后，如需变更预订信息（包括入住/退房日期、房型、人数等），应至少提前______日书面通知甲方。甲方有权根据房屋实际预订情况决定是否同意变更。2.3乙方在预订确认后，如需取消预订，应至少提前______日书面通知甲方：（1）如已支付定金，甲方在收到取消通知后______日内，应将定金全额无息退还乙方。（2）如已支付全部款项，甲方在收到取消通知后______日内，应按以下标准退还乙方款项：a.提前______日至______日取消，退还全部款项的______%；b.提前______日至______日取消，退还全部款项的______%；c.提前少于______日取消，不予退还任何款项。上述百分比及天数以双方约定为准。2.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应将乙方已支付的所有款项全额无息退还。第三条入住与退房3.1乙方应于______年______月______日______时前办理入住手续。入住时，乙方须向甲方出示有效身份证件原件供登记，并签署《入住登记表》。甲方应向乙方提供预订房间钥匙及相关设施使用说明。3.2甲方应为乙方提供符合约定标准的住宿环境及设施，确保设施安全可用。乙方入住后，应爱惜使用房屋设施，保持室内清洁。3.3乙方应于______年______月______日______时前退房。退房时，乙方应将房间钥匙交还甲方，配合甲方检查房间设施、清洁状况，并结清所有应付款项。3.4如乙方延迟退房，应事先征得甲方同意，并按约定支付延迟费用。延迟费用标准为每小时人民币______元整（￥______），或每天人民币______元整（￥______），以较高者为准。延迟时间超过______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于______晚房费______倍的违约金，且已支付款项不予退还。第四条住宿费用与支付4.1本合同项下的住宿总费用为人民币______元整（￥______），包含______。4.2乙方应按本合同约定按时足额支付费用。4.3如乙方在退房时产生额外消费（如餐饮、洗衣、电话费、损坏物品赔偿等），应另行支付。甲方应在退房结算时提供消费清单供乙方确认。4.4甲方应在收到乙方支付的费用后及时开具合法票据。第五条房屋使用与安全管理5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的《民宿管理规定》（如有），不得进行任何违法活动。5.2乙方应爱护并合理使用房屋内的所有设施、设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.3乙方应保持房屋内部安静，不得大声喧哗、打闹，影响其他客人或周边居民。禁止在室内吸烟（如允许在指定室外区域吸烟，需另行注明）。禁止饲养宠物（如允许饲养宠物，需另行注明并支付相应费用）。5.4乙方不得擅自改变房屋结构、装修或用途。不得将房屋转租、转借给他人使用。5.5乙方应妥善保管个人物品，对因个人保管不当造成的丢失或损坏，由乙方自行负责。5.6甲方应确保房屋及其附属设施符合国家安全标准，并配备必要的消防、急救等安全设施，并向乙方进行安全提示。甲方应保障乙方在住宿期间的基本人身及财产安全。第六条附加服务与费用6.1甲方可能提供______等附加服务，如需使用，应按甲方公示的价格支付费用。6.2乙方在入住期间产生的洗衣、理发、快递、外卖等费用，由乙方自行承担，并在退房时向甲方支付。第七条禁止行为与违约责任7.1乙方不得携带易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品进入房屋。不得存放或进行任何危险活动。7.2乙方不得从事任何危害公共利益、侵犯他人合法权益的活动。7.3如乙方违反本合同第五条、第六条的约定，给甲方造成损失的，应负责赔偿，包括但不限于维修费用、清洁费用、罚款、以及因此产生的第三方索赔等。7.4如甲方未能按约定提供符合标准的住宿条件，或因甲方原因导致乙方无法顺利入住，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并可根据情况支付违约金。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同或变更履行方式。第九条通知与送达9.1双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱为有效联系方式。任何通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出______日后视为送达）、或通过电子邮件发送（以发送成功时视为送达）、或通过电话告知（以对方确认收到时视为送达）均视为有效送达。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同在乙方完成退房手续、结清所有款项后终止。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼