新宾小院施工技术交底

新宾小院建筑工程施工技术交底一、项目概况1.1工程基本信息本工程为新宾地区农村小院新建项目，总占地面积约350㎡，建筑面积280㎡，采用砖混结构主体，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。建筑布局包含主房（一层，局部坡屋顶）、院墙、院门及附属设施，建筑风格融合东北传统民居特色与现代节能标准，屋面采用彩钢板复合保温层，外墙采用多孔砖砌筑结合保温砂浆抹灰工艺。1.2编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）项目施工设计图纸及变更文件施工现场地质勘察报告（地基承载力特征值fak=180kPa）1.3工程重难点地基处理：需应对季节性冻土影响，地基采用换填3:7灰土（厚度800mm）+混凝土垫层（C15，100mm厚）冬季施工：外墙抹灰需在环境温度≥5℃条件下进行，低于此温度应采取冬季施工措施节能要求：屋面传热系数K≤0.5W/(㎡·K)，外墙K≤0.6W/(㎡·K)二、施工准备2.1技术准备组织施工人员熟悉图纸，进行分部分项工程技术交底，重点明确以下内容：基础轴线定位偏差允许值：≤15mm墙体垂直度允许偏差：每层≤5mm，全高≤10mm砂浆饱满度要求：≥80%（采用百格网检查）编制专项施工方案：地基处理方案、冬季施工方案、防水施工方案2.2材料准备材料名称规格型号质量要求检验频次烧结多孔砖MU10，240×115×90mm抗压强度≥10MPa，孔洞率25-35%每2万块为一批水泥P.O42.5R初凝≥45min，终凝≤600min每200t为一批砂子中砂含泥量≤3%，泥块含量≤1%每400m³为一批保温板EPS板，厚度50mm密度≥18kg/m³，导热系数≤0.039W/(m·K)每1000㎡为一批防水卷材SBS改性沥青，3mm厚耐热度≥90℃，拉力≥800N/50mm每1000卷为一批2.3现场准备施工围挡：采用2.5m高彩钢板围挡，底部砌筑300mm高砖基础，每5m设置混凝土墙柱（截面300×300mm），围挡外侧采用环保涂料美化临时设施：设置材料仓库（20㎡）、水泥罐（10t）、砂浆搅拌机（JZC350型）、临时宿舍（30㎡），临时用电采用TN-S接零保护系统，配备2个二级配电箱测量控制：建立施工控制网，设置6个永久性水准点（采用C25混凝土浇筑，埋深1.2m）三、主要施工工艺3.1地基与基础工程3.1.1土方开挖采用反铲挖掘机开挖，基底预留200mm人工清槽，放坡系数1:0.5基坑验收标准：基底标高偏差±50mm，长度宽度±100mm，表面平整度≤20mm基底处理：机械碾压（压实系数≥0.93），遇软弱土层时采用级配砂石换填（厚度≥500mm）3.1.2垫层施工3:7灰土施工：分层摊铺（虚铺厚度250mm），采用蛙式打夯机夯实（每层3遍），灰土粒径≤15mm，石灰与土拌合均匀，颜色一致混凝土垫层：C15商品混凝土，采用平板振捣器振捣，表面拉毛处理，养护期≥7d，强度达到1.2MPa后方可进行后续施工3.1.3基础砌筑采用MU15实心砖，M10水泥砂浆砌筑，大放脚采用一顺一丁组砌方式，退台宽度60mm构造柱设置：基础转角及纵横墙交接处设置构造柱（截面240×240mm），柱内配4Φ12纵筋，Φ6@200箍筋，基础顶部设置地圈梁（截面240×240mm，4Φ12纵筋，Φ6@200箍筋）3.2主体结构工程3.2.1墙体砌筑组砌方式：一顺一丁，上下错缝，搭接长度≥1/4砖长，转角处采用七分头砖砌筑工艺：抄平放线：弹出墙身轴线、边线及门窗洞口位置线摆砖样：在转角处及交接处进行摆砖，确保灰缝均匀（8-12mm）立皮数杆：控制砖层高度（240mm/层）及门窗洞口标高砌筑：采用"三一"砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压），砂浆饱满度≥80%构造要求：沿墙高每500mm设置2Φ6水平拉结筋，伸入墙体长度≥1000mm门窗洞口两侧设置预制混凝土块（C20，尺寸240×120×100mm），每边不少于3块墙长≥5m时，中部设置构造柱；墙高≥4m时，中部设置圈梁（截面240×180mm）3.2.2钢筋混凝土工程模板工程：采用15mm厚多层板，50×100mm木方（间距300mm），φ48×3.5mm钢管支撑（间距600×600mm），模板拼缝处粘贴海绵条，垂直度偏差≤3mm/m钢筋工程：梁柱钢筋保护层厚度30mm，板15mm，绑扎接头搭接长度：受拉钢筋35d，受压钢筋25d，箍筋弯钩角度135°，平直段长度10d混凝土工程：C25商品混凝土，坍落度180±20mm，采用插入式振捣器振捣（振捣时间15-30s），养护采用覆盖薄膜+洒水养护（养护期≥14d）3.3屋面工程3.3.1坡屋面施工檩条安装：采用C型钢檩条（C120×50×20×2.5），间距600mm，与屋架连接采用M12螺栓固定保温层：铺设50mm厚EPS板（错缝搭接，接缝处采用胶带密封），上部设置1.5mm厚水泥砂浆找平层防水层：满粘3mm厚SBS改性沥青防水卷材，长边搭接100mm，短边搭接150mm，屋脊处增设500mm宽附加层瓦屋面：采用彩色水泥瓦（尺寸420×330mm），用钢钉固定在挂瓦条上（30×25mm木方，间距345mm），瓦搭接长度≥70mm3.4装饰装修工程3.4.1外墙施工基层处理：清除墙面浮灰、油污，洒水湿润，采用1:3水泥砂浆修补墙面缺陷保温层施工：EPS板采用点粘法粘贴（粘结面积≥40%），板缝宽度≤2mm，锚栓固定（每㎡6个，深入墙体≥50mm）抗裂层：抹3mm厚抗裂砂浆（内置耐碱玻纤网格布，搭接宽度≥100mm），表面压光饰面层：刷外墙弹性涂料（一底两面），涂料施工温度≥5℃，湿度≤85%，两道涂料间隔时间≥4h3.4.2内墙抹灰工艺流程：基层处理→洒水湿润→甩浆（1:1水泥细砂浆，掺3%界面剂）→贴灰饼→抹底灰（1:3水泥砂浆，厚度15mm）→抹面灰（1:2.5水泥砂浆，厚度5mm）质量要求：表面平整度≤4mm，垂直度≤4mm，阴阳角方正≤4mm，分格条直线度≤3mm3.5门窗工程材料要求：外窗采用塑钢窗（型材壁厚≥1.2mm），玻璃为5+9A+5中空玻璃，气密性等级≥4级安装工艺：采用膨胀螺栓固定（每边固定点≥3个），窗框与洞口间隙采用聚氨酯发泡填充（发泡剂饱满度≥90%），外侧打中性硅酮密封胶（宽度≥5mm）验收标准：门窗扇开启灵活，关闭严密，无倒翘；框与墙体连接牢固，密封胶光滑顺直四、质量保证措施4.1质量管理体系成立质量管理小组：项目经理任组长，技术负责人任副组长，配备2名专职质量检查员实行"三检制"：班组自检→工序互检→专职检，隐蔽工程需经监理验收签字后方可进行下道工序质量记录：建立工程质量台账，包括材料检验记录、施工日志、隐蔽工程验收记录、分项工程检验批验收记录等4.2关键工序控制工序名称控制要点检验方法允许偏差砖砌体砂浆饱满度、灰缝厚度、垂直度百格网、皮数杆、吊线饱满度≥80%，灰缝8-12mm钢筋绑扎受力钢筋间距、保护层厚度、绑扎牢固度尺量、卡尺、手扳检查间距±10mm，保护层±5mm混凝土浇筑坍落度、振捣密实度、养护坍落度筒、观察、试块检测试块强度≥设计值100%防水施工搭接宽度、粘结牢固度、无空鼓尺量、手扳检查、泼水试验搭接宽度≥100mm，无空鼓4.3质量通病防治墙体裂缝：设置伸缩缝（间距≤15m），灰缝内设置拉结筋，控制砌筑高度（每日≤1.8m）屋面渗漏：加强檐口、屋脊、落水口等部位附加层施工，防水层施工后做闭水试验（24h，蓄水深度≥20mm）抹灰空鼓：基层清理干净，洒水湿润充分，分层抹灰（每层厚度≤10mm），避免一次抹灰过厚五、安全生产措施5.1安全管理规定安全教育：施工人员进场前进行三级安全教育（公司、项目、班组），特种作业人员持证上岗安全检查：每日进行班前安全检查，每周进行安全专项检查，每月进行安全综合检查防护设施：基坑周边设置1.2m高防护栏杆（刷红白警示漆），脚手架搭设（立杆间距≤1.5m，横杆间距≤1.2m），作业层满铺脚手板，设置18cm高挡脚板5.2专项安全措施高处作业：作业人员佩戴安全帽、安全带，搭设操作平台（宽度≥0.8m），临边设置防护栏杆临时用电：实行"一机一闸一漏"，配电箱接地电阻≤4Ω，电缆架空敷设（高度≥2.5m）防火防爆：施工现场设置5个灭火器（4kg干粉灭火器），易燃易爆材料单独存放（距离明火点≥30m）冬季施工：脚手架、塔吊等设置防滑措施，施工用水管道采取保温措施，混凝土采用冬季施工配合比（掺加早强剂、防冻剂）5.3应急管理应急预案：编制高处坠落、物体打击、触电、火灾等专项应急预案，每季度组织1次应急演练应急物资：配备急救箱（含绷带、消毒液等）、担架、应急照明、灭火器等物资应急联络：建立应急联络体系，明确项目经理为第一应急负责人，联系电话张贴于施工现场显著位置六、施工进度计划6.1进度安排施工阶段工作内容计划工期开始时间结束时间关键线路施工准备场地平整、围挡搭设、材料进场7d第1d第7d否地基基础土方开挖、垫层、基础砌筑21d第8d第28d是主体结构墙体砌筑、钢筋混凝土工程35d第29d第63d是屋面工程檩条安装、保温防水、瓦屋面14d第64d第77d否装饰装修内外墙抹灰、涂料、门窗安装28d第78d第105d是竣工清理场地清理、竣工验收费7d第106d第112d否6.2保证措施资源保障：高峰期投入砌筑工15人、木工8人、钢筋工6人、抹灰工12人，保证材料供应（提前7d进场）进度控制：每周召开进度协调会，采用Project软件跟踪进度，偏差超过3d时采取赶工措施（增加作业班次、调整工序搭接）天气应对：关注天气预报，提前储备防雨、防冻物资，雨天安排室内作业，冬季施工调整作业时间（上午9:00-下午4:00）七、环境保护措施7.1扬尘控制施工现场主要道路硬化（C20混凝土，厚度150mm），设置洗车槽（长5m×宽3m），配备高压水枪易扬尘材料（水泥、砂子）采用密闭仓库存放，装卸时洒水降尘，施工现场裸土覆盖率100%（采用防尘网覆盖）7.2噪音控制施工时间限制：上午7:00-12:00，下午14:00-19:00，禁止夜间施工（22:00-次日6:00）噪音设备管理：砂浆搅拌机设置隔音棚，切割机、振捣器等设备采取减振措施，噪音排放≤70dB（昼间）7.3废弃物处理垃圾分类：设置可回收垃圾、建筑垃圾、生活垃圾三类垃圾桶，建筑垃圾集中堆放，及时清运（每3d清运1次）废水处理：设置沉淀池（三级，总容积5m³），施工废水经沉淀后回用（用于洒水降尘），禁止直接排放八、验收标准与程序8.1分部分项验收地基基础：验收内容包括地基承载力、基础尺寸、混凝土强度，需提供地质勘察报告、检测报告等资料主体结构：验收内容包括构件尺寸、钢筋配置、混凝土强度、垂直度，需提供钢筋隐蔽记录、混凝土试块报告等资料屋面工程：验收内容包括防水性能、保温层厚度、瓦屋面铺设质量，需提供闭水试验记录、保温材料检