2025企业人才住房租赁合同及安全生产责任书

2025企业人才住房租赁合同及安全生产责任书合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：保证人（以下简称“丙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方为企业，乙方为甲方引进的高级人才，为保障乙方在甲方工作期间的居住需求，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，丙方作为乙方的保证人，愿意为乙方履行本合同提供担保。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况甲方将位于（城市/地区）路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：房屋用途：（如：居住）建筑面积：平方米结构：（如：框架结构）房屋所有权证书编号：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若乙方需要继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付每月人民币元整（大写：元整）。支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权自逾期之日起每日按应付租金的%收取违约金。第四条押金及其他费用乙方需支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为、已结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在日内将押金全额退还乙方。其他费用：乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等其他相关费用。第五条房屋使用乙方应仅将该房屋用于（如：居住），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，保证房屋的完好性。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，并有权要求乙方限期改正任何违反本合同的行为。甲方应依法为乙方办理居住相关手续（如需）。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行任何违法活动。乙方退租时，应结清所有费用并保证房屋的完好整洁。丙方的权利与义务：丙方作为乙方的保证人，愿意为乙方履行本合同提供连带责任担保。丙方应协助甲方监督乙方履行本合同，并在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。丙方的担保期限与租赁期限一致，租赁期届满后，丙方的担保责任自动终止。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方不得单方面擅自变更或解除合同，否则视为违约。第八条违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；在房屋内进行违法活动的；无正当理由擅自搬离房屋的。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定提供房屋或擅自收回房屋的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。任何一方违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。第九条安全生产责任书为保障租赁期间的安全生产，双方同意共同遵守以下条款：甲方责任：甲方应定期对该房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。甲方应向乙方提供房屋使用相关的安全知识，并协助乙方制定合理的安全措施。乙方责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保房屋内的用电、防火等安全措施到位。乙方应定期检查房屋内的设施设备，发现隐患应及时通知甲方并配合整改。乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行其他危险行为。安全事故处理：在租赁期间，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。如因房屋本身存在安全隐患导致事故发生，甲方应承担相应责任。第十条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，丙方持一份备查，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方签字：日期：