2025建筑翻新工程合同模板

2025建筑翻新工程合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包人）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于（城市/地区）的（建筑名称或具体位置）进行翻新工程，乙方具备相应的资质和能力承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：包括但不限于（具体描述工程范围，如建筑外立面改造、内部结构加固、机电设备更新等）。第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：天，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.4乙方应确保工程按计划进度推进，如因乙方原因导致延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第三条工程质量要求3.1执行标准：本工程应符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《建设工程质量管理条例》、《建筑装修装饰工程质量验收规范》等。3.2材料设备：乙方使用的材料、设备应符合合同约定的品牌、规格或等级，并提供相应的合格证明文件。3.3隐蔽工程：隐蔽前需通知甲方进行检查，未经甲方确认不得擅自覆盖。3.4质量保修：工程竣工后，乙方应承担质量保修责任，保修期限为年，具体范围和内容详见本合同附件。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：人民币元（大写：）。4.2付款方式：第一期：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；第二期：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。4.3逾期付款违约金：如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条材料与设备5.1由乙方提供的材料、设备，其品牌、规格、质量必须符合合同约定，并提供相关检测报告或合格证明。5.2由甲方提供的材料、设备，乙方应提前通知甲方到货时间，并协助验收。5.3所有材料、设备的使用必须符合环保要求，不得对人体健康和环境造成危害。第六条安全施工与责任6.1乙方应严格按照安全生产操作规范进行施工，确保施工现场安全，防止发生安全事故。6.2施工期间，乙方应采取有效措施保护周边环境及已有建筑物的安全，如因乙方原因导致损坏，由乙方承担修复费用。6.3如发生工伤事故或其他责任事故，乙方应依法承担相应责任，并及时通知甲方。第七条工程验收与保修7.1工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工资料及验收申请，甲方可委托第三方进行质量检测。7.2验收标准：符合国家相关规范、合同约定的质量要求及设计文件。7.3质量问题处理：如在保修期内出现质量问题，乙方应按约定及时修复并承担相应费用。第八条工程变更与签证8.1工程变更：若甲方需要对工程内容进行调整，应提前以书面形式通知乙方，并明确变更范围和要求。8.2变更签证：双方应对变更内容进行确认，并签署补充协议或签证单，作为合同附件。8.3因变更导致的费用增加或减少，由甲乙双方协商确定。第九条违约责任9.1乙方违约责任：未按工期完成工程，每逾期一日支付违约金；质量不符合要求，甲方有权要求返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担。9.2甲方违约责任：未按约定支付款项，按本合同第4.3条执行；因甲方原因导致工程停工或返工，应承担相应损失。第十条不可抗力10.1若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致工程无法进行，双方协商延期或解除合同。10.2受影响方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：