2025年房屋拆除合同协议书范本

2025年房屋拆除合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因需要，需拆除位于省市区（县）路号的房屋及其附属设施（以下简称“标的物”），乙方具备合法资质并同意承接该拆除工程。双方经友好协商，达成如下协议：第一条拆除范围与内容1.1本合同约定的拆除范围包括但不限于标的物的所有建筑物、构筑物、附属设施及其他相关结构。1.2具体拆除内容如下：（a）房屋主体结构；（b）地基及基础结构；（c）室内装修部分；（d）水、电、燃气等基础设施；（e）其他需要拆除的部分。1.3乙方应严格按照甲方提供的拆除范围及要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自扩大或缩小拆除范围。第二条拆除原因与依据2.1拆除原因：标的物需因（如政府征收、城市规划调整、危房鉴定等）进行拆除。2.2法律依据：本合同的履行须符合《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规及政策规定。2.3甲方应向乙方提供相关批准文件或证明材料，确保拆除行为的合法性。第三条拆除工期与时间安排3.1拆除工期：自年月日起至年月日止，共计天。3.2乙方应按照合同约定的时间完成拆除任务。如遇不可抗力或政府行为导致的延误，双方协商顺延工期。3.3甲方有权对拆除进度进行监督，并提出合理建议；乙方应积极配合，确保工程按期完成。第四条拆除费用与支付方式4.1拆除总费用：人民币元（大写：）。4.2费用构成：包括但不限于人工费、设备租赁费、材料费、安全防护费等与拆除相关的所有费用。4.3支付方式：（a）合同签订后，甲方支付前期费用人民币元；（b）拆除工程完成并通过验收后，甲方支付剩余款项人民币元。4.4逾期付款违约金：若甲方未能按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的千分之一作为违约金。第五条安全责任与防护措施5.1乙方负责拆除施工期间的安全管理，并采取必要措施确保拆除过程中的安全，防止发生人身伤亡或财产损失事故。5.2乙方应为参与拆除工作的人员购买意外伤害保险，并为其提供符合国家标准的劳动保护用品。5.3拆除过程中，乙方应设置明显的警示标志，并采取有效措施保护周边建筑物、设施及人员的安全。5.4因乙方施工不当导致第三方损失或自身人员伤亡的，由乙方自行承担相应责任。第六条验收标准与后续处理6.1拆除完成后，甲乙双方应共同对拆除现场进行验收。验收内容包括但不限于：（a）标的物是否完全拆除；（b）场地是否平整、无残留建筑垃圾；（c）周边环境是否安全、无隐患。6.2验收合格后，双方签署《拆除工程验收单》。6.3拆除产生的废弃物由乙方负责清运，并按照相关环保法规进行处理。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（a）有权监督乙方的施工进度及安全措施；（b）按合同约定支付拆除费用；（c）提供拆除所需的批准文件及其他必要支持。7.2乙方的权利与义务：（a）有权要求甲方按时支付款项；（b）严格按照合同约定完成拆除任务；（c）确保施工安全，并承担相应责任。第八条违约责任8.1若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若因乙方施工不当导致标的物周边建筑物受损或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代