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文档简介

2025购房合同协议书范本本合同由以下双方于市签订：甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市的房产，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区（县）路号幢单元室的房产出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房产证编号：建筑面积：平方米使用性质：规划用途：第二条价款及支付方式房屋的总价款为人民币元（大写：）。付款方式如下：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付房屋总价款的%，即人民币元。第二期付款：乙方应于甲方将房屋所有权证交付给乙方之日起日内，支付剩余款项，即人民币元。第三条房屋交付甲方应于收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》。甲方保证在交付房屋时，该房屋不存在任何未解决的债务纠纷或其他权利限制。第四条权属转移登记双方同意在本合同签订后日内，共同向当地房地产主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续。办理登记所需的税费由乙方承担，但法律规定的应由甲方承担的费用除外。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：保证其对出售的房产拥有完全的所有权和处分权，无任何权利瑕疵。按照本合同约定的时间、地点交付房屋，并协助乙方办理相关手续。有权收取乙方支付的房款。乙方的权利与义务：按时足额支付购房款及相关费用。接受并妥善保管甲方交付的房屋及有关资料。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。第六条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。任何一方因违反本合同约定导致对方损失的，应赔偿造成的全部损失。第七条不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：日期：年月

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