2025房地产合同范本

2025房地产合同范本精选房地产买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（买方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房地产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房地产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条标的物1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）（具体地址或楼盘名称）的房地产出售给乙方。1.2该房地产的基本情况如下：房地产用途：建筑面积：平方米（以不动产权证书记载为准）不动产权证书号：地块编号：1.3房地产现状：（如已装修、未装修等，需明确说明）第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房地产的成交价格为人民币元整（￥）。2.2付款方式：首期款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款人民币元整（￥），作为履行本合同的定金，该定金自动转为首期款的一部分。后续款项：剩余房款人民币元整（￥）由乙方通过银行贷款或其他方式支付。若因贷款原因导致无法按期支付余款，则双方协商解决。第三条房地产权属转移3.1甲方应于收到全部购房款之日起日内，协助乙方办理不动产权属过户登记手续。3.2不动产权证的领取：若房地产尚未取得不动产权证书，甲方应在该房地产具备办理条件后及时通知乙方，并协助乙方完成相关手续。房地产过户完成后，不动产权证书由乙方自行保管，但若需用于贷款或其他用途，甲方可配合提供复印件。第四条交易费用承担4.1因本次交易产生的税费、评估费、契税、土地增值税等费用，按国家规定各自承担。4.2房地产转让过程中发生的其他费用（如公证费、律师见证费等），由双方协商分担或在补充协议中明确。第五条物业管理及交验5.1甲乙双方应共同到场办理物业交接手续，签署《物业交验单》。5.2交验时间：年月日，地点为房地产所在地。5.3交验内容包括：房地产现状确认物业费、水电费、燃气费等费用结清房地产钥匙及相关文件的交接第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间和条件履行义务，构成违约，则需向乙方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿造成的实际损失。6.2若乙方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约，则需向甲方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿造成的实际损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商变更或解除合同。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何修改、补充或解除均需经双方协商一致，并签署书面协议。9.2若因法律政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的定金及其他费用由双方协商处理。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方承诺在履行本合同过程中严格遵守国家法律法规，并接受相关行政机关的监管。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年月日见证人：姓名：身份证号：签署日期：年