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文档简介

2025南京购房合同样本合同编号：本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在南京市签订：甲方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（出卖人）：名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于南京市区路号的房产事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意购买乙方拥有的位于南京市区路号的房产（以下简称"标的房产"），该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米（其中套内面积平方米，公共部位与公用房屋分摊面积平方米）房屋用途：住宅土地使用权证号：乙方保证其对标的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、质押、租赁或其他第三者权益。第二条价格和支付方式标的房产的购买价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称"房价款"。甲方应按照以下方式支付房价款：首期付款：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付至乙方指定账户。余款：人民币（大写）元整（￥.00），由甲方通过银行贷款或公积金贷款支付，贷款事宜由甲方自行办理，乙方予以协助。第三条交房条件乙方应于年月日前将标的房产交付甲方使用，交付时应提供以下文件：房屋所有权证土地使用权证建筑工程竣工验收备案证明供水、供电、供热、燃气、通讯等基础设施验收合格证明标的房产交付时，乙方应保证房屋符合以下条件：房屋结构完整，无明显损坏内部设施设备完好，可正常使用门窗、地板、墙面等附属设施无明显瑕疵第四条产权过户乙方应自标的房产交付之日起日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。甲方应按乙方要求提供办理过户所需的所有材料，并承担相关费用。若因甲方原因导致产权过户延迟，责任由甲方承担；若因乙方原因导致产权过户延迟，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日房价款的‰。第五条违约责任若甲方未按本合同约定支付房价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付房价款的%。若乙方未按本合同约定交付房产或协助办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的%。若任何一方违约导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第六条其他约定本合同未尽事宜，双方可友好协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第七条通知和送达本合同项下任何通知或文件应以书面形式送达对方。通知送达地址如下：甲方地址：乙方地址：双方地址变更的，应在变更后日内书面通知对方。第八条附则本合同附件包括：房屋平面图房屋现状照片其他相关文件甲方（签名）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：

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