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2025最新私人房屋建筑合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：地址：联系电话：邮编：乙方（承包方）：公司名称：地址：法定代表人：联系电话：邮编：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就私人房屋建筑工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：建筑规模：结构类型：第二条工程内容和范围乙方负责下列工程内容：土地平整及基础工程；主体结构工程；墙体及门窗工程；屋面及防水工程；装修工程；其他双方约定的工程内容。第三条工程质量和标准工程质量必须符合国家相关质量标准及规范；使用的建筑材料必须符合合同约定及设计要求；工程经质量监督部门验收合格；特殊质量要求需由甲方提供书面说明。第四条工程期限开工日期：；竣工日期：；总工期：；延期处理：如因不可抗力或恶劣天气导致停工，双方协商顺延工期；竣工报告提交：乙方应在竣工后7日内提交验收报告，甲方应在14日内组织验收。第五条工程造价和支付方式合同总价：；付款方式：30%支付：基础工程完成并通过验收后；40%支付：主体结构封顶并通过验收后；20%支付：装修工程完成并通过验收后；10%质保金：质保期满后支付；结算方式：银行转账或现金支付，账户信息由乙方提供。第六条双方责任和义务甲方责任：按时支付工程款；提供施工现场必要条件；协助办理相关手续；及时处理工程变更；参与隐蔽工程验收。乙方责任：按时、保质完成工程；使用合格材料；遵守安全规范；做好质量检查；处理工程变更。第七条工程变更和签证变更通知：甲方需书面通知；变更确认：双方签订签证单；变更造价：双方协商确定；变更工期：双方协商调整。第八条工程验收和保修验收标准：国家规范；验收程序：隐蔽工程、分部、分项、整体工程；不合格处理：返工直至合格；保修期：一年，自验收合格起计算；保修范围：地基基础、主体结构、防水、装修工程；保修义务：乙方负责保修期内的修复，费用由乙方承担。第九条违约责任逾期竣工：每逾期一天，乙方支付合同总价千分之一违约金；逾期付款：每逾期一天，甲方支付合同总价千分之一违约金；质量问题：返工并赔偿损失；合同终止：无故终止支付违约金。第十条争议解决协商解决；协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效和终止生效条件：双方签字盖章；终止条件：工程验收合格、保修期满、工程款结清。第十二条补充协议补充条款与本合同同等法律效力，需书面签订。第十三条其他条款合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份；文本保存：双方各执一份；通知方式：书面通知，发送至合同载明地址。第十四条签署甲方（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：合同编号：签订地点：签订日期：

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