2025期房购买定金合同

2025期房购买定金合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：名称：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方希望购买乙方开发的位于（项目名称）的期房，乙方同意接受甲方的定金，并承诺在双方签订正式购房合同后履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1乙方同意提供位于（项目名称）的期房，具体信息如下：项目地址：房号：预测建筑面积：平方米（最终以房地产测绘部门实测为准）房屋用途：（住宅/商业/办公等）单价：人民币元/平方米总价款：人民币元（大写：）1.2期房的交付时间预计为年月日，具体交付时间以乙方公告或政府批准文件为准。第二条定金支付约定2.1甲方同意向乙方支付定金人民币元（大写：），作为购买上述期房的担保。2.2甲方应于本合同签订之日起日内，以方式（现金/银行转账等）向乙方支付定金。2.3本定金具有法律效力，自甲方支付之日起，双方均应严格履行本合同及相关协议。2.4若甲方未能履行后续购房义务，乙方有权没收定金；若乙方未能履行后续义务，应在本合同约定的退款时间内双倍返还定金。第三条购买条件3.1甲方承诺在本合同签订后日内，向乙方提供办理购房手续所需的所有资料，并按乙方要求支付首付款或办理按揭贷款等相关手续。3.2若因甲方原因未能在约定时间内完成购房手续，乙方有权解除本合同，并没收已支付的定金。3.3若因乙方原因未能按时履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方有权了解所购房屋的建设进度及相关信息。4.1.2甲方应按时支付定金及相关费用，并配合乙方完成购房手续。4.1.3甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，单方面解除本合同或要求变更合同内容。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方有义务按约定时间向甲方提供所购房屋的基本信息及建设进度，并及时告知相关政策法规。4.2.2乙方应按约定时间完成期房建设并交付使用。4.2.3乙方不得在未与甲方协商一致的情况下，单方面解除本合同或要求变更合同内容。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，本合同可以变更或解除。任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并达成书面协议。5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，相关责任由双方协商分担。第六条违约责任6.1若甲方未能按时支付定金或首付款，或未能按时提供相关资料，乙方有权解除合同，并没收定金，且不承担任何赔偿责任。6.2若乙方未能按约定时间交付房屋，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为每日人民币元，直至房屋交付为止。6.3若乙方提供的房屋面积与合同约定不符，误差比例超过%（以房地产测绘部门实测为准），甲方有权解除合同并要求乙方全额退还定金及相应利息。6.4若因乙方原因导致甲方未能在约定时间内办理房产权属证书，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为每日人民币元，直至房产权属证书办理完毕为止。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（项目所在地）人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：