施工升降机租赁合同

施工升降机租赁合同合同编号：________________________签订地点：________________________签订时间：____年__月__日甲方（承租方/使用单位）名称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________项目负责人：________________________联系电话：________________________乙方（出租方/产权单位）名称：________________________统一社会信用代码：________________________资质等级：□起重设备安装工程专业承包____级□特种设备生产许可证（编号：）地址：联系电话：________________________设备安全员：________________________联系电话：________________________第一条租赁设备基本信息乙方根据甲方项目需求，出租以下施工升降机（以下简称“设备”），具体信息如下：设备编号设备型号额定载重量额定提升速度出厂日期设备备案编号附着架数量配套附件（如电缆、操作箱）12...乙方需保证设备符合《施工升降机安全规程》（GB/T34023-2017）及国家现行标准，提供设备出厂合格证、特种设备制造许可证、设备备案证明、最近一次检测报告（由具备资质的检测机构出具，检测日期距签约日不超过6个月）；设备进场时，双方共同对设备外观、性能、附件完整性进行验收，签署《施工升降机进场验收单》（作为本合同附件1），验收不合格的设备乙方需在____日内更换。第二条租赁期限与使用地点租赁期限：自____年__月__日（设备安装调试合格并交付甲方使用之日）起至____年__月__日（甲方书面通知乙方拆除设备之日）止；若实际租赁期限超出约定，按“实际使用天数=总租金÷约定日租金”计算，不足1日按1日计；甲方需提前____日书面通知乙方终止租赁或延长租赁期限，延长租赁需双方另行签订补充协议。使用地点：________________________（详细项目地址及具体使用区域，如“XX项目1#楼东侧施工区域”），甲方不得擅自将设备转移至其他地点使用，如需变更需经乙方书面同意。第三条租金及支付方式（一）租金计算与总金额租金标准：单台设备日租金人民币______元（大写：________________________），租金包含设备租赁费、日常维护费、设备保险费（乙方为设备投保特种设备责任险，保额≥______万元）；不包含费用：设备安装拆卸费、附着架安装费、设备检测费（除本合同第一条约定的进场前检测外）、操作人员工资、设备电费，上述费用由______方（甲方/乙方）承担。总租金估算：按约定租赁期限______天计算，总租金约为人民币______元（大写：________________________），最终以实际租赁天数结算。（二）支付方式预付款：本合同签订后______日内，甲方支付单台设备租金的______%作为预付款，共计人民币______元（大写：________________________），预付款可抵扣最后一期租金；进度款：按月支付，乙方每月____日前向甲方提交上月度租金结算单（附设备使用记录），甲方审核无误后____日内支付该月度租金，支付比例为月度租金的______%；结算款：设备拆除退场并完成双方结算后______日内，甲方支付剩余全部租金；付款凭证与账户：乙方收款前需向甲方提供合法有效发票（发票类型：□增值税专用发票□增值税普通发票，税率______%）；乙方收款账户信息：开户行：________________________账号：________________________户名：________________________第四条设备安装、拆卸与调试安装拆卸责任：乙方负责设备的安装、拆卸及附着架安装，需委派具备《特种作业操作证》（施工升降机安装拆卸工）的人员施工，安装拆卸方案需经甲方及监理单位审批后实施；安装调试要求：乙方需在设备进场后____日内完成安装调试，调试合格后组织甲方、监理单位进行验收，验收通过后签署《施工升降机使用登记证》（如需），设备方可交付甲方使用；检测责任：安装完成后，乙方需委托具备资质的检测机构对设备进行检测，检测费用由______方承担，检测合格后方可投入使用；若检测不合格，乙方需在____日内整改并重新检测。第五条设备使用与维护责任（一）甲方使用责任甲方需安排持《特种作业操作证》（施工升降机司机）的人员操作设备，严禁无证操作、超载使用（不得超过设备额定载重量）、违规载人载物（严禁运载易燃、易爆、腐蚀性物品）；甲方需每日对设备运行状况进行检查（如制动器、限位开关、钢丝绳磨损情况），填写《施工升降机日常使用记录》（作为本合同附件2），发现故障立即停止使用并通知乙方；甲方负责设备使用期间的场地保障（如平整基础、提供电源接口、设置安全防护围栏），承担因使用不当、人为损坏导致的维修费用（如钢丝绳断裂、操作箱损坏）。（二）乙方维护责任乙方需每月对设备进行1次定期维护（如润滑部件、检查电气系统、调整制动间隙），提供维护记录供甲方查验；接到甲方故障通知后，乙方需在____小时内到场维修（市区内____小时，郊区____小时），一般故障____小时内修复，重大故障____日内修复；若逾期未修复，甲方可按“日租金×故障天数”抵扣租金，故障超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；乙方需提供设备操作手册、维护说明书，对甲方操作人员进行免费安全培训（培训内容包括设备操作规范、应急处置方法），培训记录需双方签字确认。第六条安全责任乙方安全责任：对设备安装、拆卸过程中的安全负责，确保施工人员持证上岗、作业环境符合安全要求，承担安装拆卸过程中发生的安全事故责任及费用；保证设备本身质量合格，因设备制造缺陷导致的安全事故，由乙方承担全部责任（包括人员伤亡赔偿、财产损失）。甲方安全责任：对设备使用过程中的安全负责，严禁违规操作，承担因操作人员无证上岗、超载使用、违规指挥导致的安全事故责任及费用；负责施工现场的安全管理，设置设备安全警示标志（如“严禁超载”“注意高空坠物”），禁止非作业人员进入设备作业区域。保险责任：乙方需为设备投保特种设备责任险、安装工程一切险，甲方需为施工现场人员投保工伤保险；事故发生后，双方需立即启动应急救援，及时向监管部门报告，并凭保险凭证向保险公司索赔。第七条违约责任甲方违约：未按约定支付租金的，每逾期一日，按未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权停止设备使用，直至甲方付清款项，期间租金正常计算；擅自转移设备使用地点或转租给第三方的，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总租金______%的违约金，并赔偿乙方设备运输、拆卸损失。乙方违约：提供的设备不符合约定标准（如无合格检测报告、存在安全隐患）的，甲方有权要求更换，乙方需承担设备更换期间甲方的窝工损失（按______元/日计算）；未按时完成设备安装调试或维修的，每逾期一日，按日租金的______%向甲方支付违约金；因设备故障导致甲方工期延误的，乙方需赔偿甲方实际损失（如额外租赁设备的费用）。单方解除合同：任何一方擅自解除合同的，需向对方支付合同总租金______%的违约金，若违约金不足以弥补损失，违约方需补足差额。第八条不可抗力与争议解决因不可抗力（如地震、台风、战争、政府禁令）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但需在不可抗力发生后____日内及时通知对方，并提供相关证明；双方应协商调整租赁期限或解除合同，已支付的租金按实际使用天数结算。本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向______（□甲方所在地□乙方所在地□合同签订地）人民法院提起诉讼。第九条其他约定设备退场时，双方共同对设备进行验收，签署《施工升降机退场验收单》（作为本合同附件3），确认设备无损坏、附件齐全后，乙方方可拆除设备；若设备存在损坏（非自然损耗），甲方需承担维修费用。本合同的附件（《施工升降机进场验收单》《日常使用记录》《退场验收单》《安装拆卸方案》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条合同生效与份数本合同自双方法定代表人/委托代理人签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效；本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，监理单位（如有）执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/委托代理人（签字）：________________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________________法