2026年建设工程造价（人才公寓工程变更）自测试题

2026年建设工程造价（人才公寓工程变更）自测试题

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.工程变更中，对于设计变更导致的工程量增减，通常依据（）进行计价调整。A.原合同单价B.市场价格C.重新协商价格D.造价咨询机构评估价2.人才公寓工程变更中，若变更涉及到主要材料的更换，其价格调整应（）。A.按原采购价格计算B.以变更后的实际采购价格为准C.参考类似工程材料价格D.由建设单位随意定价3.当工程变更引起措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将（）提交发包人确认。A.拟实施的方案B.变更后的预算C.费用调整明细D.相关变更文件4.关于工程变更价款的调整，若合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由（）提出适当的变更价格，经对方确认后执行。A.发包人B.承包人C.造价工程师D.双方协商5.人才公寓工程变更中，对于因变更导致的工期延误，若合同中有约定，应按照（）执行。A.建设单位要求B.承包人承诺C.合同约定D.监理单位意见6.工程变更后，若新增分部分项工程项目，其综合单价应按照（）确定。A.工程造价管理机构发布的信息价B.承包人报价浮动率C.市场平均价格D.合同中已有的适用项目的单价7.人才公寓工程变更涉及到规费调整时，应按照（）规定执行。A.当地造价管理部门B.原合同约定C.建设单位要求D.行业通行标准8.当工程变更导致实际完成的工程量与招标工程量清单出现偏差超过15%时，综合单价的调整原则是（）。A.工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低B.工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高C.仅调整增加部分工程量的单价D.仅调整减少部分工程量的单价9.人才公寓工程变更中，若变更涉及到施工工艺改变，对工程造价的影响主要体现在（）方面。A.人工费用B.材料损耗C.机械台班D.以上都是10.工程变更价款调整报告应由（）在合同约定时间内向对方提出。A.发包人B.承包人C.提出变更方D.监理单位二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得1分）1.人才公寓工程变更中，以下属于变更原因的有（）。A.设计错误B.建设单位要求改变功能C.施工条件变化D.市场价格波动E.承包人施工失误2.工程变更价款调整的方法有（）。A.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定B.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定C.合同中没有适用或类似的综合单价时，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行D.合同中没有适用或类似的综合单价时，由发包人提出综合单价，经承包人确认后执行E.按照当地造价管理部门发布的价格指数调整3.人才公寓工程变更涉及到的费用调整包括（）。A.分部分项工程费B.措施项目费C.规费D.税金E.企业管理费4.当工程变更导致合同价款调整时，承包人应在收到变更指示后（）内，向监理人提交变更估价申请。A.7天B.14天C.28天D.30天E.42天5.人才公寓工程变更中，对于变更引起的索赔，承包人应提供的证据有（）。A.工程变更通知B.变更前后的图纸C.施工记录D.费用计算依据E.监理单位的口头承诺三、简答题（总共3题，每题10分）1.简述工程变更价款调整的程序。2.人才公寓工程变更中，如何确定新增项目的综合单价？3.当工程变更导致工期延误时，承包人应如何处理？四、案例分析题（总共1题，每题20分）某人才公寓工程，在施工过程中发生了如下变更：建设单位要求将原设计的外墙保温材料由聚苯板变更为岩棉板。该变更导致外墙保温工程的工程量增加了20%，原合同中聚苯板保温的综合单价为每平方米保温面积200元，经市场调研，岩棉板保温的综合单价为每平方米保温面积250元。同时，由于变更导致部分施工机械闲置，承包人提出机械闲置费用补偿共计5000元，并有相应的机械台班记录为证。另外，变更后外墙保温施工工艺发生改变，导致人工费用增加了8000元。已知该工程合同约定：因变更导致合同价款调整时，若合同中有类似变更工程的价格，参照类似价格确定；若合同中没有适用或类似变更工程的价格，由承包人提出变更价格，经发包人确认后执行。问题：1.计算外墙保温工程变更后的价款调整金额。2.承包人提出的机械闲置费用补偿是否合理？说明理由。3.对于人工费用增加8000元，应如何处理？五、计算题（总共1题，每题20分）某人才公寓工程，原招标工程量清单中某分部分项工程的工程量为1000m³，综合单价为200元/m³。施工过程中由于设计变更，该分部分项工程的工程量增加到1300m³。已知该工程的报价浮动率为5%，合同中约定：当工程量偏差超过15%时，综合单价调整原则为：工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低。调整后的综合单价为原综合单价乘以（1-报价浮动率）×（1-调整系数），调整系数为0.9。问题：1.计算该分部分项工程变更后的价款调整金额。1.A2.B3.A4.B5.C6.D7.A8.A9.D10.C1.ABC2.ABCE3.ABCD4.B5.ABCD三、简答题答案1.工程变更价款调整程序：（1）承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。（2）监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。（3）发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。2.人才公寓工程变更中确定新增项目综合单价的方法：（1）合同中已有适用项目的单价，按合同中已有的单价确定。（2）合同中有类似项目的单价，参照类似单价确定。（3）合同中没有适用或类似项目单价时，由承包人提出单价，经发包人确认后执行。3.当工程变更导致工期延误时，承包人应：（1）按照合同约定程序和要求，及时向发包人及监理单位提交工期延误报告，说明延误原因、延误天数及预计恢复正常施工时间等。（2）采取合理措施，尽量减少工期延误对后续工程的影响，并做好相关记录。（3）若因发包人原因导致工期延误，承包人有权要求发包人给予合理的工期顺延及费用补偿；若因承包人自身原因导致工期延误，应承担相应责任，采取措施加快施工进度，尽量缩短延误时间。四、案例分析题答案1.原合同中聚苯板保温综合单价为200元/m²，变更后岩棉板保温综合单价为250元/m²，工程量增加20%。原保温面积不变，原保温价款=原单价×原工程量=200×原工程量。增加部分工程量=原工程量×20%，增加部分价款=250×原工程量×20%。变更后保温价款=200×原工程量+250×原工程量×20%=200×原工程量+50×原工程量=250×原工程量。价款调整金额=250×原工程量-200×原工程量=50×原工程量（具体金额需根据原工程量数值计算）。2.承包人提出的机械闲置费用补偿合理。理由：由于建设单位要求的工程变更导致了部分施工机械闲置，且承包人有相应的机械台班记录为证，符合因工程变更导致承包人费用增加的情况，承包人有权提出合理的费用补偿要求。3.对于人工费用增加8000元，因变更导致施工工艺改变引起人工费用增加，属于工程变更导致的费用增加。若合同中有约定，按照合同约定处理；若合同中没有约定，由承包人提出变更价格，经发包人确认后执行，可将这8000元作为工程变更增加费用计入工程造价。五、计算题答案原工程量1000m³，增加到1300m³，增加比例=(1300-1000)÷1000=30%，超过15%。增加部分工程量=1300-1000×(1+该部分可调整工程量比例上限)=1300-1000×(1+15%)=1300-1150=150m³。不调整部分工程量=1000×(1+1