请人拆迁厂房合同范本

请人拆迁厂房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方欲对该厂房进行拆迁，并委托乙方承担相关拆迁工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型]，建成于[建成时间]。厂房内包含[列举厂房内主要设施设备，如生产流水线、大型机器设备等]等设施设备。2.拆迁范围及要求乙方负责对上述厂房及附属设施进行整体拆除，并清理场地。拆除过程中需确保周边环境不受破坏，拆除后的废弃物应按照环保要求妥善处理。具体拆除范围包括但不限于厂房主体建筑、围墙、附属用房、水电设施、通讯设施等。乙方需将拆除后的场地平整至符合甲方后续使用要求的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆迁工作进展情况，提出合理的意见和建议。对乙方在拆迁过程中不符合合同约定或法律法规要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供与该厂房相关的产权证明、规划许可、土地使用证等文件资料，确保乙方拆迁工作的合法性。按照合同约定向乙方支付拆迁费用。协助乙方办理与拆迁相关的手续，如协调相关部门的关系等。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定收取拆迁费用。2.义务具备合法有效的拆迁资质，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆迁方案，并报甲方审核通过。拆迁方案应包括拆迁进度计划安排、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案等内容。严格按照国家及地方有关拆迁的法律法规、政策规定以及本合同约定进行拆迁工作。在拆迁过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责处理拆迁过程中与周边居民、单位等的关系，因拆迁引发的纠纷由乙方负责解决，确保拆迁工作顺利进行。在拆迁过程中保护好甲方的原有设施设备及其他财产，如有损坏应照价赔偿。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，及时反馈遇到的问题及解决方案。在拆迁工作完成后，按照甲方要求清理场地，将废弃物运至指定地点妥善处理，并向甲方提交拆迁工作完成报告。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商确定，本次厂房拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部拆迁工作所需的费用，除因甲方提出增加拆迁范围或变更拆迁要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成厂房主体拆除，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆迁工作，清理场地并提交拆迁工作完成报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的文件资料不完整或不准确导致乙方拆迁工作延误或出现其他问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的拆迁范围、要求及进度进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆迁过程中违反法律法规或政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保护甲方的原有设施设备及其他财产，造成损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。若乙方未按照合同约定清理场地或处理废弃物，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙