铺位转让定金合同范本

铺位转让定金合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[铺位具体地址]的铺位（以下简称“该铺位”），乙方对该铺位有意向受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铺位转让事宜达成如下定金合同：一、铺位基本情况1.铺位位置：该铺位位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.铺位面积：经双方测量或依据相关产权证明，该铺位建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.铺位用途：该铺位目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]经营活动。4.铺位现状：甲方保证该铺位目前处于正常可使用状态，无拖欠租金、水电费等相关费用，且不存在任何影响乙方正常使用的纠纷或瑕疵。二、转让价格及定金支付1.转让价格：双方商定该铺位的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价款，包含铺位本身及现有装修、设备等附属设施的价值。2.定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付方式为[现金支付/银行转账，注明具体银行账号]。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金及转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该铺位拥有合法的处分权，有权进行转让，且该铺位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该铺位的真实情况，包括但不限于铺位的产权状况、租赁情况、使用现状、是否存在抵押或查封等信息。在本合同签订后至铺位正式转让前，妥善保管该铺位及相关设施设备，不得擅自改变其现状或损坏。协助乙方办理铺位转让所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记、租赁合同变更等，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括提供真实信息、协助办理手续等。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方按照约定转让该铺位。2.义务按照本合同约定按时足额支付定金及转让款。按照法律法规及相关政策规定，自行承担因受让该铺位而产生的一切税费及其他费用。在铺位转让过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。对甲方提供的铺位相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、转让条件及时间1.转让条件甲方应确保该铺位的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制，且能够顺利办理产权变更登记手续。甲方应确保该铺位目前所签订的租赁合同合法有效，且在转让后乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用该铺位，或者甲方应协助乙方与原房东重新签订租赁合同。2.转让时间：双方约定在满足转让条件后的[X]个工作日内，办理铺位的正式转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理产权变更登记等。如因甲方原因导致无法在约定时间内办理转让手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法在约定时间内办理转让手续，每逾期一日，甲方有权没收定金的[X%]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知铺位真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受损失的全部金额。若甲方无法按照本合同约定转让该铺位，或者转让的铺位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该铺位的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本合同签订后至铺位正式转让前，若甲方擅自改变铺位现状或损坏相关设施设备的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝按照约定受让该铺位的，甲方有权没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合