集成房屋定制合同范本

集成房屋定制合同范本甲方（定制方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有集成房屋定制需求，乙方具备提供相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制集成房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）集成房屋规格及要求1.房屋尺寸集成房屋的长为米，宽为米，高为米。具体尺寸以施工图纸为准，施工图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.房屋结构采用[具体结构类型，如轻钢龙骨结构等]，确保房屋结构安全可靠，符合国家相关建筑结构安全标准。3.墙体材料外墙采用[外墙材料名称及规格，如彩钢板，厚度为毫米]，具有良好的保温、隔热、防水性能；内墙采用[内墙材料名称及规格，如石膏板，厚度为毫米]，表面平整光滑，易于清洁。4.屋面材料屋面采用[屋面材料名称及规格，如沥青瓦，颜色为]，具备防水、防晒、防火等功能，保证屋面排水顺畅，无渗漏现象。5.门窗配置房屋配备[门窗类型及数量，如塑钢门窗，共扇，其中大门尺寸为米×米]，门窗应开启灵活，关闭严密，具备良好的隔音、隔热性能。（二）内部装修要求1.地面装修地面铺设[地面材料名称及规格，如强化木地板，厚度为毫米，颜色为]，要求平整、牢固，无空鼓、开裂现象。2.墙面装修内墙墙面除上述材料外，如需进行其他装饰，如壁纸粘贴、乳胶漆涂刷等，应按照甲方要求的颜色、图案及工艺标准进行施工，保证墙面美观、整洁。3.天花板装修天花板采用[天花板材料名称及规格，如集成吊顶，扣板材质为，颜色为]，安装牢固，表面平整，灯具、通风口等位置预留准确。4.水电安装按照国家相关水电安装规范及甲方使用需求进行水电线路铺设，电线采用[电线规格，如BV平方毫米]，水管采用[水管材质及规格，如PPR管，管径为毫米]，确保水电系统安全、可靠，满足日常生活使用。（三）房屋配套设施1.照明系统室内配备充足的照明灯具，包括客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房和卫生间的集成吊顶灯等，灯具应选用节能、环保产品，亮度满足日常使用需求。2.插座系统根据房屋功能布局，合理设置插座数量及位置，包括普通插座、空调插座、电视插座等，插座规格应符合国家标准，确保各类电器设备正常使用。3.卫生间设施卫生间配备马桶、洗手盆、淋浴设施等，马桶应选用节水型产品，洗手盆材质为[材质名称，如陶瓷]，淋浴设施应具备冷热水调节功能，出水顺畅，水温稳定。4.厨房设施厨房配备橱柜、炉灶、抽油烟机等，橱柜采用[橱柜材质及款式，如实木多层板，颜色为]，炉灶功率为千瓦，抽油烟机吸力不低于立方米每分钟，满足日常烹饪需求。（四）房屋整体性能1.保温性能房屋整体保温性能应符合国家相关节能标准要求，外墙保温材料厚度为厘米，屋面保温材料厚度为厘米，确保冬季室内温度适宜，减少能源消耗。2.隔音性能通过选用隔音材料及合理的结构设计，使房屋具备良好的隔音效果，室内外噪音隔离应满足[具体隔音标准数值，如白天不超过分贝，夜间不超过分贝]，为居住者提供安静的生活环境。3.防水性能房屋的屋面、墙面、地面等部位应具备可靠的防水性能，经过防水测试，确保在正常使用情况下无渗漏现象，防水质保期不少于[具体质保期限，如5年]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照合同约定的时间和方式验收集成房屋及相关服务，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供详细准确的定制需求，包括房屋的规格、尺寸、装修要求、配套设施等信息，并确保所提供信息的真实性和完整性。因甲方提供信息不准确或不完整导致的损失，由甲方自行承担。按照合同约定的时间和方式支付合同款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。协助乙方办理与集成房屋定制相关的手续，如场地协调、施工许可等（如需要），提供必要的便利条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取合同款项。根据甲方提供的定制需求和相关标准规范，自主选择合适的材料、工艺和施工人员进行集成房屋的定制工作，但所选用的材料和工艺应符合合同约定及国家相关质量标准。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他不可预见的情况，有权要求甲方协商解决，并合理顺延工期。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业标准规范以及合同约定的规格、要求、质量标准进行集成房屋的定制工作，确保房屋质量合格，满足甲方使用需求。制定详细的施工计划，并按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责集成房屋的运输、安装及调试工作，确保房屋运输过程中不受损坏，安装牢固，各项设施正常运行。提供集成房屋的售后服务，在质保期内对房屋出现的质量问题及时进行维修或更换，质保期外提供有偿的维修服务。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，包含集成房屋的定制费用、材料费用、运输费用、安装费用、调试费用以及售后服务费用等一切与本项目相关的费用，除因甲方提出变更合同约定的内容导致合同价款增加外，乙方不得要求甲方另行支付其他费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.进度款在集成房屋主体结构完工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为进度款，即人民币元（大写：元整）。3.验收款集成房屋全部定制完成并安装调试完毕，经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为验收款，即人民币元（大写：元整）。4.质保金合同总价款的%作为质保金，即人民币元（大写：元整）。质保期届满后日内，如房屋无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期及交付（一）工期本项目工期自合同签订之日起天。乙方应按照约定的工期完成集成房屋的定制、运输、安装及调试工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的%向甲方支付违约金。（二）交付1.乙方应在合同约定的工期届满前，将集成房屋及相关设施设备运输至甲方指定地点，并完成安装调试工作，达到可使用状态。2.交付时，乙方应向甲方提供集成房屋的质量合格证明文件、使用说明书、保修卡等相关资料。3.甲方应在收到乙方交付通知后的日内进行验收。验收标准按照本合同约定的规格、要求、质量标准执行。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及延误交付的违约责任。五、质量标准及质保期（一）质量标准集成房屋的质量应符合国家相关建筑行业标准规范以及本合同约定的规格、要求、质量标准。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保房屋结构安全、性能良好、装修美观、设施设备正常运行。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对不符合质量标准的部位及时进行整改。（二）质保期1.本集成房屋的质保期为自验收合格之日起年。质保期内，乙方负责对房屋出现的质量问题进行免费维修或更换。2.质保期内，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的小时内做出响应，并在日内到达现场进行维修或更换。如因乙方未能及时履行质保义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在质保期内，甲方应合理使用集成房屋，如因甲方使用不当或人为损坏导致房屋出现质量问题，乙方不承担免费维修责任，但应提供有偿维修服务，维修费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并按照合同约定顺延工期。3.如甲方擅自变更合同约定的内容，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致集成房屋质量不合格的，乙方应负责免费整改，直至达到质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成集成房屋的定制、运输、安装及调试工作，每延误一天，应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的%向甲方支付违约金。3.乙方违反合同约定，擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的%向甲方支付违约金。4.质保期内，乙方未按照合同约定履行质保义务的，应承担违约责任，按照合同总价款的%向甲方支付违约金，并继续履行质保义务。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议