集体仓库买卖合同范本

集体仓库买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]出卖人（甲方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]买受人（乙方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有集体仓库一处，乙方有意购买该集体仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该集体仓库位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，周边标志性建筑有[列举周边标志性建筑]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。仓库内部空间布局合理，分为[具体区域划分，如存储区、办公区等]。3.仓库结构：仓库主体结构为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，建筑质量符合国家相关标准，具备良好的抗震、防火、防潮性能。4.配套设施：水电设施：仓库配备有独立的水电供应系统。供电设施为[供电容量及类型，如三相电，容量为X千瓦]，供水设施为[供水方式及管径，如市政供水，管径为X毫米]，能够满足仓库日常使用需求。消防设施：仓库内安装有完善的消防设施，包括[列举消防设施类型，如消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统等]，且均通过相关部门验收合格，符合消防安全要求。通风及采光设施：仓库设有合理的通风系统，能够保证空气流通；采光条件良好，安装有[采光设施类型及数量，如采光天窗X个]，确保仓库内光线充足。其他设施：仓库还配备有[其他配套设施，如电梯、装卸平台等]，以满足货物存储及装卸的便利需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取仓库购买价款。对乙方使用仓库的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害仓库及周边环境行为的，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务：保证所出售的集体仓库产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或受到其他权利限制，并向乙方提供相关产权证明文件及资料。按照合同约定的时间和条件，将仓库交付给乙方，并确保交付时仓库及配套设施处于正常可使用状态。协助乙方办理与仓库相关的产权变更登记手续，提供必要的协助和文件，因办理产权变更登记手续产生的费用，按照法律法规及双方约定承担。在仓库交付前，负责处理与仓库有关的债权债务关系，保证乙方接收仓库后不受任何第三方的干扰和主张权利。向乙方如实告知仓库的现状及相关情况，包括但不限于仓库的质量状况、使用历史、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报重要事实。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式支付仓库购买价款。在合同约定的范围内，合理使用仓库及配套设施。要求甲方按照合同约定履行相关义务，如交付仓库、协助办理产权变更登记等。2.义务：按照本合同约定的金额、支付方式和时间，向甲方支付仓库购买价款。在接收仓库后，应按照法律法规及合理使用原则使用仓库及配套设施，不得擅自改变仓库结构、用途或进行违法违规活动。负责仓库交付后的日常维护、保养及管理工作，承担相应费用，并保证仓库及配套设施处于良好的运行状态。在使用仓库过程中，如发现仓库存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。协助甲方办理与仓库相关的手续，如提供必要的文件、资料等，因协助办理手续产生的费用，按照法律法规及双方约定承担。三、价款及支付方式1.仓库购买价款：本合同项下仓库的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作仓库购买价款的一部分。首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款金额为仓库购买价款的[X]%。尾款：剩余仓库购买价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体时间节点，如办理完产权变更登记手续后X日内]支付给甲方。3.支付账户：甲方收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生其他纠纷的，由乙方承担全部责任。四、交付时间、地点及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将仓库交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快交付，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付地点：仓库交付地点为仓库所在地，即[详细地址]。3.交付方式：实物交付：甲方应按照合同约定将仓库及配套设施完整、无损坏地交付给乙方，并向乙方提供仓库及配套设施的相关使用说明、维护手册等资料。交接手续：双方应在交付现场办理交接手续，填写仓库交接清单，清单应详细记录仓库及配套设施的名称、数量、规格、状态等信息。交接清单经双方签字确认后，作为仓库交付的有效凭证。五、产权变更登记1.办理时间：双方应在本合同生效后[X]日内，共同向相关部门申请办理集体仓库的产权变更登记手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理产权变更登记手续的，该方应承担相应的违约责任。2.办理费用：办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括[列举乙方应承担的费用项目]。3.协助义务：在办理产权变更登记手续过程中，双方应相互协助，提供办理手续所需的文件、资料等。如因一方不履行协助义务导致手续办理延迟或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将仓库交付给乙方，每逾期一日，应按照仓库购买价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照仓库购买价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。若甲方所出售的集体仓库存在权属纠纷或权利限制，导致乙方无法正常使用或办理产权变更登记手续的，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项、按照仓库购买价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付仓库购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照仓库购买价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。若乙方擅自改变仓库结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同，收回仓库，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照仓库购买价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.