租用房屋拆迁合同范本

租用房屋拆迁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[租用用途]需要租用该房屋，现因该房屋面临拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租用及拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]。2.租用期限乙方租用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用房屋及相关设施设备。在房屋拆迁事宜发生时，有权按照拆迁相关规定和要求配合拆迁工作。2.义务保证该房屋符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。向乙方如实告知该房屋可能面临拆迁的情况，并提供相关拆迁信息。在租用期限内，不得擅自解除本合同，除非因不可抗力或拆迁原因导致合同无法继续履行。协助乙方办理与租用房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该房屋及相关设施设备。在租用期限内，如遇房屋质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。在房屋拆迁时，有权获得合理的补偿或安置，具体补偿或安置方式按照拆迁相关规定执行。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租用期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。积极配合甲方及拆迁相关部门的工作，按照要求提供相关资料和信息。三、拆迁相关事宜（一）拆迁通知如遇政府部门或相关单位发布该房屋拆迁通知，甲方应及时通知乙方。拆迁通知应包含拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿安置方案等内容。（二）拆迁补偿安置1.补偿方式拆迁补偿方式包括货币补偿和产权调换两种方式，乙方有权根据自身情况选择。货币补偿：拆迁方按照相关规定对乙方因租用该房屋所遭受的损失进行货币补偿，补偿内容包括但不限于未到期租金退还、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失等。具体补偿标准按照当地拆迁补偿政策执行。产权调换：拆迁方按照相关规定为乙方提供产权调换房屋，乙方应按照规定与拆迁方办理产权调换手续。产权调换房屋的地点、面积、户型等具体信息由拆迁方根据拆迁补偿安置方案确定。2.补偿款支付如乙方选择货币补偿方式，拆迁方应在拆迁补偿安置协议签订后[具体支付期限]内将补偿款支付至乙方指定账户。如乙方选择产权调换方式，拆迁方应按照规定与乙方签订产权调换协议，并在规定时间内交付产权调换房屋。（三）搬迁事宜1.乙方应在拆迁通知规定的搬迁期限内完成搬迁工作，将房屋腾空并交付给甲方。2.搬迁费用由[承担方]承担，具体费用标准按照当地拆迁政策执行。3.在搬迁过程中，乙方应妥善保管好自己的物品，如有物品丢失或损坏，由乙方自行负责。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的租金及押金。3.如因甲方原因导致房屋拆迁延误或乙方无法获得合理补偿安置的，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。4.如乙方未在拆迁通知规定的搬迁期限内完成搬迁工作，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施强制乙方搬迁，由此产生的费用由乙方承担。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律