2025二建法规真题及答案

2025二建法规真题及答案一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.关于法人成立的说法，正确的是（）A.特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人答案：C解析：法人应具备的条件之一是能够独立承担民事责任，C选项正确。特别法人的产生也需要经过法定程序，A选项错误；法人的名称在同一登记机关辖区内不得与已登记注册的同行业法人的名称相同或近似，并非绝对不能与其他法人名称相同或相近，B选项错误；法人应当有法定代表人，D选项错误。2.关于建设工程代理行为的说法，正确的是（）A.建设工程承包活动属于法定代理B.建筑材料设备的采购不得委托代理C.建设工程诉讼只能委托律师代理D.建设工程招标活动可以委托代理答案：D解析：建设工程招标活动可以委托代理进行，D选项正确。建设工程承包活动不得委托代理，不属于法定代理，A选项错误；建筑材料设备的采购可以委托代理，B选项错误；建设工程诉讼可以委托律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属或者工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民等代理，并非只能委托律师代理，C选项错误。3.关于物权的说法，正确的是（）A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人B.用益物权人可以是该物的所有权人C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权D.物权的变动只能基于合同关系答案：C解析：土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权，C选项正确。同一物的担保物权人与所有权人不一定为同一人，A选项错误；用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，用益物权人不是该物的所有权人，B选项错误；物权的变动包括基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动，并非只能基于合同关系，D选项错误。4.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D.建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：C解析：建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，C选项正确。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利，存在于国家所有的土地上，A选项错误；建设用地使用权的设立可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权的流转方式，B选项错误；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，D选项错误。5.关于地役权的说法，正确的是（）A.地役权自登记时设立B.地役权属于担保物权C.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益D.供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力答案：C解析：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益，C选项正确。地役权自地役权合同生效时设立，A选项错误；地役权属于用益物权，B选项错误；供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，D选项错误。6.甲施工企业与乙钢材供应商订立钢材采购合同，合同价款为100万元，约定定金为30万元。甲实际支付定金10万元，乙按照合同约定开始供货。后在合同履行过程中，双方发生争议。关于本案中定金的说法，正确的是（）A.若乙违约，致使合同目的不能实现，应当向甲返还20万元B.双方约定30万元定金违法C.若甲违约，致使合同目的不能实现，乙应当返还10万元定金D.本案定金数额为30万元答案：A解析：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。本题中合同价款为100万元，定金最高为20万元，甲实际支付定金10万元，所以定金数额为10万元。若乙违约，致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金，即返还20万元，A选项正确。双方约定30万元定金，超过部分不产生定金效力，但并非约定违法，B选项错误。若甲违约，致使合同目的不能实现，乙有权不返还定金，C选项错误。本案定金数额为10万元，D选项错误。7.关于保险索赔的说法，正确的是（）A.投保人可以在保险事故发生后的任意时间向保险人提出索赔B.投保人仅需在保险事故发生后收集证据C.保险单上载明的保险财产修理费超过赔偿金额的，应当按照修理费全额赔偿D.一个建设工程项目同时由多家保险公司承保的，应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔答案：D解析：一个建设工程项目同时由多家保险公司承保的，应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔，D选项正确。投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人，并非可以在任意时间提出索赔，A选项错误。投保人不仅要在保险事故发生后收集证据，还需履行通知等义务，B选项错误。保险单上载明的保险财产修理费超过赔偿金额的，按照保险金额赔偿，C选项错误。8.下列法律责任中，属于民事责任承担方式的是（）A.警告B.罚款C.支付违约金D.没收财产答案：C解析：民事责任的承担方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉等，C选项正确。警告属于行政处分，罚款属于行政处罚，没收财产属于刑罚中的附加刑，A、B、D选项错误。9.关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）A.项目经理部具有法人资格B.项目经理经施工企业授权管理施工项目C.项目经理部是施工企业组建的非常设下属机构D.项目经理是施工企业的内部岗位E.项目经理部自行承担施工行为的法律后果答案：BCD解析：项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织，是施工企业组建的非常设下属机构，C选项正确。项目经理是施工企业的内部岗位，经施工企业授权管理施工项目，B、D选项正确。项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担，A、E选项错误。10.关于施工企业与项目经理部法律关系的说法，正确的是（）A.项目经理部具备法人资格B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C.项目经理部行为的法律后果由其自己承担D.项目经理部是施工企业内部常设机构答案：B解析：项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者，B选项正确。项目经理部不具备法人资格，A选项错误。项目经理部行为的法律后果由施工企业承担，C选项错误。项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的非常设下属机构，D选项错误。11.关于建设工程债的说法，正确的是（）A.施工合同债是发生在建设单位和施工企业之间的债B.在材料设备买卖合同中，材料设备的买方只能是施工企业C.在施工合同中，对于完成施工任务，施工企业是债权人，建设单位是债务人D.在施工合同中，对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工企业是债务人答案：A解析：施工合同债是发生在建设单位和施工企业之间的债，A选项正确。在材料设备买卖合同中，材料设备的买方可以是建设单位，也可以是施工企业等，B选项错误。在施工合同中，对于完成施工任务，施工企业是债务人，建设单位是债权人；对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工企业是债权人，C、D选项错误。12.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）A.知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护B.知识产权不具有财产权属性C.知识产权不具有绝对的排他性D.知识产权不受地域的限制答案：A解析：知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护，A选项正确。知识产权具有财产权和人身权的双重属性，B选项错误。知识产权具有绝对的排他性，C选项错误。知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，D选项错误。13.关于商标专用权的说法，正确的是（）A.商标专用权是一种有形财产权B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请C.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算D.商标专用权的有效期届满后，商标自动注销答案：C解析：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，C选项正确。商标专用权是一种无形财产权，A选项错误。转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请，B选项错误。商标专用权的有效期届满后，需要办理续展手续，未办理续展手续的，商标才会被注销，并非自动注销，D选项错误。14.关于保证责任的说法，正确的是（）A.当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为连带责任保证B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任C.当事人对保证的范围没有约定，保证人应当对全部债务承担责任D.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满前6个月答案：C解析：当事人对保证的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任，C选项正确。当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证，A选项错误。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，这是《民法典》施行后的规定，本题按最新规定B选项正确表述。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，D选项错误。15.关于抵押的说法，正确的是（）A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让答案：A解析：当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，A选项正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，B选项错误。转让抵押物的价款应当向抵押权人提前清偿债务或者提存，并非只需高于担保债权即可，C选项错误。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，D选项错误。16.关于建设用地使用权抵押的说法，正确的是（）A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C.新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D.土地承包经营权可以抵押答案：B解析：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，A选项错误。建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿，B选项正确，C选项错误。土地经营权可以抵押，土地承包经营权不能抵押，D选项错误。17.关于质权的说法，正确的是（）A.质权包括动产质权和权利质权B.动产质权自出质人交付质押财产时设立C.权利质权自权利凭证交付质权人时设立D.质权人无权收取质押财产的孳息E.质权人负有妥善保管质押财产的义务答案：ABE解析：质权包括动产质权和权利质权，A选项正确。动产质权自出质人交付质押财产时设立，B选项正确。以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立，C选项表述不全面。质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外，D选项错误。质权人负有妥善保管质押财产的义务，E选项正确。18.关于留置权的说法，正确的是（）A.留置权属于债权B.债权人不负责保管留置物C.建设工程合同可以适用留置权D.留置权基于法定而产生答案：D解析：留置权是一种担保物权，基于法定而产生，D选项正确。留置权属于担保物权，并非债权，A选项错误。债权人负有妥善保管留置物的义务，B选项错误。建设工程合同不适用留置权，C选项错误。19.关于定金的说法，正确的是（）A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款B.订金与定金的法律效果相同C.定金超过合同金额的20%，则定金无效D.定金的法律性质是担保答案：D解析：定金的法律性质是担保，D选项正确。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，A选项错误。订金不是法律概念，不具有定金的担保性质，与定金的法律效果不同，B选项错误。定金超过合同金额的20%，超过部分不产生定金的效力，并非定金无效，C选项错误。20.关于保险合同的说法，正确的是（）A.保险合同只能由被保险人和保险人签订B.被保险人或受益人必须是投保人C.受益人由被保险人或投保人指定D.保险合同仅以财产为保险标的答案：C解析：受益人由被保险人或者投保人指定，C选项正确。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，并非只能由被保险人和保险人签订，A选项错误。被保险人或受益人不一定是投保人，B选项错误。保险合同分为财产保险合同和人身保险合同，并非仅以财产为保险标的，D选项错误。21.关于建设工程刑事责任的说法，正确的是（）A.刑事责任是法律责任中最严重的一种，不包括没收财产B.造成直接经济损失50万元，应当追究刑事责任C.强令他人违章冒险作业，造成重大伤亡事故的，应当承担刑事责任D.投标人相互串通投标报价，损害招标人利益的，应当承担刑事责任答案：C解析：强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑，应当承担刑事责任，C选项正确。刑事责任包括主刑和附加刑，附加刑包括罚金、剥夺政治权利、没收财产等，A选项错误。造成直接经济损失100万元以上等情形才可能追究刑事责任，B选项错误。投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，才构成串通投标罪，并非只要有串通投标报价行为就承担刑事责任，D选项错误。22.关于表见代理的说法，正确的是（）A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理答案：B解析：本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B选项正确。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，对本人发生法律效力，A选项错误。表见代理由本人承担责任，并非行为人和本人承担连带责任，C选项错误。第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，D选项错误。23.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）A.建设工程中涉及的代理主要是法定代理B.建设工程中的代理授权必须采用书面形式C.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理D.委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意答案：D解析：委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意，D选项正确。建设工程中涉及的代理主要是委托代理，A选项错误。建设工程中的代理授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式，B选项错误。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，并非可直接转托他人代理，C选项错误。24.关于物权保护的说法，正确的是（）A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任D.物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物答案：B解析：侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任，B选项正确。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，A选项错误。侵害物权的，承担民事责任后，不排除承担行政责任的可能，C选项错误。物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求确认权利，而非请求返还原物，D选项错误。25.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建设用地使用权期间届满的，自动续期D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记答案：A解析：建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，A选项正确。建设用地使用权流转时，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限，并非不得超过50年，B选项错误。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，C选项错误。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，D选项错误。26.关于建设工程债的产生，说法正确的有（）A.建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利B.明知无给付义务而进行的债务清偿，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益C.施工现场的施工噪声可能产生侵权之债D.无因管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿E.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担按份责任答案：ACD解析：建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利，A选项正确。明知无给付义务而进行的债务清偿，受损失的人无权请求得利人返还取得的利益，B选项错误。施工现场的施工噪声可能侵犯他人的合法权益，产生侵权之债，C选项正确。无因管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿，D选项正确。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，E选项错误。27.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）A.具有财产权和人身权双重属性B.效力不受地域限制C.仅在法律规定的期限内受到法律保护D.不存在排他性E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利答案：ACE解析：知识产权具有财产权和人身权双重属性，A选项正确。知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护，C选项正确。知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，E选项正确。知识产权在空间上的效力要受到地域的限制，B选项错误。知识产权具有绝对的排他性，D选项错误。28.关于保证责任的说法，正确的有（）A.保证合同是主合同的从合同B.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任C.当事人对保证担保的范围没有约定的，保证人应当对全部债务承担责任D.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月E.同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任答案：ABCDE解析：保证合同是主合同的从合同，A选项正确。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任，B选项正确。当事人对保证担保的范围没有约定的，保证人应当对全部债务承担责任，C选项正确。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，D选项正确。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任，E选项正确。29.关于抵押的说法，正确的有（）A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让E.抵押人转让抵押物的价款，超过债权数额的部分归抵押人所有答案：CE解析：当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围，C选项正确。抵押人转让抵押物的价款，超过债权数额的部分归抵押人所有，E选项正确。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值，A选项错误。转让抵押物的价款应当向抵押权人提前清偿债务或者提存，并非只需高于担保债权即可，B选项错误。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，D选项错误。30.关于质权的说法，正确的有（）A.质权包括动产质权和权利质权B.动产质权自出质人交付质押财产时设立C.权利质权自权利凭证交付质权人时设立D.质权人无权收取质押财产的孳息E.质权人负有妥善保管质押财产的义务答案：ABE解析：质权包括动产质权和权利质权，A选项正确。动产质权自出质人交付质押财产时设立，B选项正确。以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立，C选项表述不全面。质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外，D选项错误。质权人负有妥善保管质押财产的义务，E选项正确。31.关于留置权的说法，正确的有（）A.留置权属于债权B.债权人不负责保管留置物C.建设工程合同可以适用留置权D.留置权基于法定而产生E.留置权人有权收取留置财产的孳息答案：DE解析：留置权基于法定而产生，D选项正确。留置权人有权收取留置财产的孳息，E选项正确。留置权是一种担保物权，并非债权，A选项错误。债权人负有妥善保管留置物的义务，B选项错误。建设工程合同不适用留置权，C选项错误。32.关于定金的说法，正确的有（）A.债务人履行债务后，定金不可抵作价款B.订金与定金的法律效果相同C.定金超过合同金额的20%，则定金无效D.定金的法律性质是担保E.定金合同从实际交付定金之日起生效答案：DE解析：定金的法律性质是担保，D选项正确。定金合同从实际交付定金之日起生效，E选项正确。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，A选项错误。订金不是法律概念，不具有定金的担保性质，与定金的法律效果不同，B选项错误。定金超过合同金额的20%，超过部分不产生定金的效力，并非定金无效，C选项错误。33.关于保险合同的说法，正确的有（）A.保险合同只能由被保险人和保险人签订B.被保险人或受益人必须是投保人C.受益人由被保险人或投保人指定D.保险合同仅以财产为保险标的E.保险合同是射幸合同答案：CE解析：受益人由被保险人或者投保人指定，C选项正确。保险合同是射幸合同，E选项正确。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，并非只能由被保险人和保险人签订，A选项错误。被保险人或受益人不一定是投保人，B选项错误。保险合同分为财产保险合同和人身保险合同，并非仅以财产为保险标的，D选项错误。34.关于建设工程刑事责任的说法，正确的有（）A.刑事责任是法律责任中最严重的一种，包括没收财产B.造成直接经济损失50万元，应当追究刑事责任C.强令他人违章冒险作业，造成重大伤亡事故的，应当承担刑事责任D.投标人相互串通投标报价，损害招标人利益的，应当承担刑事责任E.工程重大安全事故罪的犯罪主体是建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位答案：ACE解析：刑事责任是法律责任中最严重的一种，包括没收财产等附加刑，A选项正确。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，应当承担刑事责任，C选项正确。工程重大安全事故罪的犯罪主体是建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，E选项正确。造成直接经济损失100万元以上等情形才可能追究刑事责任，B选项错误。投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，才构成串通投标罪，并非只要有串通投标报价行为就承担刑事责任，D选项错误。35.关于表见代理的说法，正确的有（）A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理E.表见代理对本人产生有权代理的效力答案：BE解析：本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B选项正确。表见代理对本人产生有权代理的效力，E选项正确。表见代理虽属于无权代理，但对本人发生法律效力，A选项错误。表见代理由本人承担责任，并非行为人和本人承担连带责任，C选项错误。第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，D选项错误。36.关于建设工程中代理的说法，正确的有（）A.建设工程中涉及的代理主要是法定代理B.建设工程中的代理授权必须采用书面形式C.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理D.委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意E.建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理答案：DE解析：委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意，D选项正确。建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理，E选项正确。建设工程中涉及的代理主要是委托代理，A选项错误。建设工程中的代理授权可以采用书面形式，也可以采用口头形式，B选项错误。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，并非可直接转托他人代理，C选项错误。37.关于物权保护的说法，正确的有（）A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任D.物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求确认权利E.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物答案：BDE解析：侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任，B选项正确。物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求确认权利，D选项正确。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，E选项正确。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，A选项错误。侵害物权的，承担民事责任后，不排除承担行政责任的可能，C选项错误。38.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的有（）A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建设用地使用权期间届满的，自动续期D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记E.建设用地使用权流转的，应当签订书面流转合同答案：AE解析：建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，A选项正确。建设用地使用权流转的，应当签订书面流转合同，E选项正确。建设用地使用权流转时，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限，并非不得超过50年，B选项错误。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，C选项错误。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，D选项错误。39.关于建设工程债的说法，正确的有（）A.施工合同债是发生在建设单位和施工企业之间的债B.在材料设备买卖合同中，材料设备的买方只能是施工企业C.在施工合同中，对于完成施工任务，施工企业是债务人，建设单位是债权人D.在施工合同中，对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工企业是债权人E.建设工程债的产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利答案：ACDE解析：施工合同债是发生在建设单位和施工企业之间的债，A选项正确。在施工合同中，对于完成施工任务，施工企业是债务人，建设单位是债权人；对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工企业是债权人，C、D选项正确。建设工程债的产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利，E选项正确。在材料设备买卖合同中，材料设备的买方可以是建设单位，也可以是施工企业等，B选项错误。40.关于知识产权法律特征的说法，正确的有（）A.具有财产权和人身权双重属性B.效力不受地域限制C.仅在法律规定的期限内受到法律保护D.不存在排他性E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利答案：ACE解析：知识产权具有财产权和人身权双重属性，A选项正确。知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护，C选项正确。知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，E选项正确。知识产权在空间上的效力要受到地域的限制，B选项错误。知识产权具有绝对的排他性，D选项错误。41.根据《建筑法》，属于申请领取施工许可证法定条件的是（）A.项目复杂，施工难度大的，已经投保建筑工程一切险B.需要拆迁的，拆迁工作已完成C.按照规定应为委托监理的工程，已委托监理D.已经确定建筑材料供应商答案：C解析：申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施。按照规定应该委托监理的工程已委托监理属于法定条件，C选项正确。投保建筑工程一切险并非申请领取施工许可证的法定条件，A选项错误。需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求即可，并非拆迁工作已完成，B选项错误。确定建筑材料供应商不是申请领取施工许可证的法定条件，D选项错误。42.关于施工许可证申请延期的说法，正确的是（）A.自领取施工许可证之日起6个月内因故不能按期开工的，应当申请延期B.延期以3次为限，每次不超过3个月C.既不开工又不申请延期的，施工许可证自行废止D.超过延期时限的施工许可证，自行废止后，可以补办延期手续继续施工答案：C解析：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止，C选项正确。A选项中时间错误，应为3个月内。B选项中延期次数错误，应为两次。D选项中超过延期时限施工许可证自行废止后，不能补办延期手续继续施工。43.关于企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是（）A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级C.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当撤回其资质证书D.企业名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续答案：D解析：企业名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续，D选项正确。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质，A选项错误。企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级，B选项错误。资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当注销其资质证书，而非撤回，C选项错误。44.根据《建筑业企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质的说法，正确的是（）A.建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列B.国务院办公厅负责全国建筑业企业资质的统一监督管理C.省级人民政府负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理D.企业违反建筑业企业资质规定，违法行为发生地的市级以上地方人民政府，住房城乡建设主管部门应当依法查处答案：A解析：建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列，A选项正确。国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理，B选项错误。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理，C选项错误。企业违反建筑业企业资质规定，违法行为发生地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，D选项错误。45.关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法，正确的是（）A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质，但增项申请资质不必受此限制B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的，不必重新核定建筑业企业资质等级C.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当撤回其资质证书D.企业名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续答案：D解析：企业名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续，D选项正确。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质，A选项错误。企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级，B选项错误。资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当注销其资质证书，而非撤回，C选项错误。46.关于建设工程分包的说法，正确的是（）A.专业承包单位可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位B.总承包单位应当接受建设单位推荐的分包单位C.建设工程主体结构的施工可以分包给具有相应资质的单位D.分包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任答案：A解析：专业承包单位可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位，A选项正确。建设单位不得直接指定分包工程承包人，总承包单位有权拒绝建设单位推荐的分包单位，B选项错误。建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，不得分包，C选项错误。分包单位就分包工程对建设单位与总承包单位承担连带责任，D选项错误。47.关于工程总承包企业的说法，正确的是（）A.工程总承包企业不得自行实施设计和施工B.工程总承包企业可以直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业C.工程总承包企业必须自行承担设计和施工业务D.工程总承包企业不得将工程总承包项目转包，但可以将工程总承包项目中设计和施工业务分别分包给其他单位答案：B解析：工程总承包企业可以直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业，B选项正确。工程总承包企业可以自行实施设计和施工，也可以将设计和施工业务分包，A、C选项错误。工程总承包企业不得将工程总承包项目转包，也不得将工程总承包项目中设计和施工业务分别分包给其他单位后，自己不实施设计或者施工，D选项错误。48.关于联合体投标的说法，正确的是（）A.招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件后组成B.联合体某成员在同一招标项目中以自己名义单独投标，其投标有效C.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定其资质等级D.招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标答案：D解析：招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标，D选项正确。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成，A选项错误。联合体某成员在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效，B选项错误。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定其资质等级，C选项错误。49.关于中标的说法，正确的是（）A.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人B.中标人确定后，招标人应当公示中标候选人C.中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目D.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让E.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成答案：ACDE解析：中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，A选项正确。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，C选项正确。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让，D选项正确。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，E选项正确。招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，而非在中标人确定后公示，B选项错误。50.关于招标基本程序的说法，正确的有（）A.招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准B.招标人所在地的人民政府应当为招标人指定或者推荐招标代理机构C.招标项目设有标底的，标底应当在开标时公布D.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行E.评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较答案：ACDE解析：招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准，A选项正确。招标项目设有标底的，标底应当在开标时公布，C选项正确。开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行，D选项正确。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，E选项正确。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，B选项错误。51.关于投标文件的说法，正确的有（）A.对未通过资格预审的申请人提交的投标文件，招标人应当签收保存，不得开启B.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人C.投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金D.投标人提交的投标文件中的投标报价可以低于工程成本E.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应答案：BCE解析：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人，B选项正确。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金，C选项正确。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，E选项正确。对未通过资格预审的申请人提交的投标文件，招标人应当拒收，A选项错误。投标人不得以低于成本的报价竞标，D选项错误。52.关于禁止串通投标和其他不正当竞争行为的说法，正确的有（）A.投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标，属于串通投标B.招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价，属于招标人与投标人串通投标C.投标人之间约定中标人，属于串通投标D.不同投标人的投标文件相互混装，视为投标人相互串通投标E.投标截止之后投标人撤销投标文件的，属于不正当竞争行为答案：ABCD解析：投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标、约定中标人，属于串通投标，A、C选项正确。招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价，属于招标人与投标人串通投标，B选项正确。不同投标人的投标文件相互混装，视为投标人相互串通投标，D选项正确。投标截止之后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金，但不属于不正当竞争行为，E选项错误。53.关于中标的法定要求和招标投标投诉处理的说法，正确的有（）A.中标候选人的经营、财务状况发生较大变化，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认B.招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日C.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出D.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由级别高的行政监督部门负责处理E.对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议答案：ABCE解析：中标候选人的经营、财务状况发生较大变化，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认，A选项正确。招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日，B选项正确。投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，C选项正确。对资格预审文件、招标文件、开标以及对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当依法先向招标人提出异议，E选项正确。投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理，D选项错误。54.关于建设工程合同示范文本的说法，正确的有（）A.合同示范文本能够使合同的签订规范和条款完备B.合同示范文本为强制使用的合同文本C.签订合同时参照合同示范文本，可以降低风险D.当事人可以参照合同示范文本订立合同E.合同示范文本是企业自由编制的文本答案：ACD解析：合同示范文本能够使合同的签订规范和条款完备，签订合同时参照合同示范文本，可以降低风险，当事人可以参照合同示范文本订立合同，A、C、D选项正确。合同示范文本不是强制使用的合同文本，B选项错误。合同示范文本是由有关部门和行业协会制定的，并非企业自由编制的文本，E选项错误。55.关于建设工程施工合同发承包双方权利义务的说法，正确的有（）A.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给几个承包人B.发包人有权要求承包人提供与工程有关的施工场地地下管线资料C.承包人可以将工程的主体结构、关键工作分包给第三人D.未经发包人同意，承包人不得将工程分包给第三人E.承包人应按照合同约定的日期和要求提供施工场地答案：AD解析：发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给几个承包人，A选项正确。未经发包人同意，承包人不得将工程分包给第三人，D选项正确。发包人应向承包人提供与工程有关的施工场地地下管线资料，B选项错误。承包人不得将工程的主体结构、关键工作分包给第三人，C选项错误。发包人应按照合同约定的日期和要求提供施工场地，E选项错误。56.关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的有（）A.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持B.建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算C.建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权D.装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外E.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算答案：ACDE解析：承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持，A选项正确。建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权，C选项正确。装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持，但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外，D选项正确。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算，E选项正确，B选项错误。57.关于无效合同和可撤销合同的说法，正确的有（）A.无效合同自始没有法律约束力B.可撤销合同在被撤销之前是有效的C.无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构D.可撤销合同被撤销后，自撤销之日起无效E.可撤销合同的撤销权由人民法院或者仲裁机构行使答案：ABC解析：无效合同自始没有法律约束力，A选项正确。可撤销合同在被撤销之前是有效的，B选项正确。无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构，C选项正确。可撤销合同被撤销后，自始无效，D选项错误。可撤销合同的撤销权由撤销权人行使，并非由人民法院或者仲裁机构行使，人民法院或者仲裁机构只是根据撤销权人的请求进行裁决，E选项错误。58.关于效力待定合同的说法，正确的有（）A.善意相对人对合同有追认权B.权利人有撤销的权利C.限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同，无需法定代理人追认D.相对人可以催告被代理人在30日内予以追认E.无权代理人订立的合同，被代理人未作表示的，视为拒绝追认答案：CDE解析：限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认，C选项正确。相对人可以催告被代理人在30日内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认，D、E选项正确。善意相对人有撤销的权利，而非追认权，A选项错误。权利人有追认权，而非撤销权，B选项错误。59.关于违约责任的说法，正确的有（）A.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任B.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任C.当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大D.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务E.非违约方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿答案：ABCDE解析：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，A选项正确。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，B选项正确。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，非违约方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿，C、E选项正确。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，D选项正确。60.关于建设工程合同纠纷和解的说法，正确的有（）A.和解可以在民事纠纷的任何阶段进行B.和解达成的协议不具有强制执行力C.和解达成的协议具有合同效力D.和解只能发生在诉讼或仲裁程序中E.和解是当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商并达成协议的行为答案：ABCE解析：和解可以在民事纠纷的任何阶段进行，A选项正确。和解达成的协议不具有强制执行力，但具有合同效力，B、C选项正确。和解是当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商并达成协议的行为，E选项正确。和解可以发生在诉讼或仲裁程序外，并非只能发生在诉讼或仲裁程序中，D选项错误。二、多项选择题（共20题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.关于法人分类的说法，正确的有（）A.法人分为营利法人、非营利法人和特别法人B.有限责任公司属于营利法人C.社会团体法人属于非营利法人D.农村集体经济组织法人属于特别法人E.机关法人属于非营利法人答案：ABCD解析：法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A选项正确。有限责任公司属于营利法人，B选项正确。社会团体法人属于非营利法人，C选项正确。农村集体经济组织法人属于特别法人，D选项正确。机关法人属于特别法人，E选项错误。2.关于表见代理的说法，正确的有（）A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理E.表见代理对本人产生有权代理的效力答案：BE解析：本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B选项正确。表见代理对本人产生有权代理的效力，E选项正确。表见代理虽属于无权代理，但对本人发生法律效力，A选项错误。表见代理由本人承担责任，并非行为人和本人承担连带责任，C选项错误。第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，D选项错误。3.关于物权的说法，正确的有（）A.所有权和抵押权可以同时存在于同一物上B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一物上C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移D.建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权E.两个抵押权可以同时存在于同一物上答案：ABE解析：所有权和抵押权、用益物权和抵押权、两个抵押权都可以同时存在于同一物上，A、B、E选项正确。国家所有土地的所有权