装修工程追加合同范本

装修工程追加合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有与本次装修工程相关的合法权利，并已与乙方达成初步装修合同，原装修工程范围及内容详见《装修工程合同》（合同编号：XXXX）。因甲方项目需求变更，需对原装修工程进行追加，经双方友好协商，特订立本追加合同，以明确双方权利义务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方作为项目业主及装修工程委托方，就XX项目（项目名称）的追加装修事宜，与乙方达成一致，乙方作为具备相应资质的装修服务提供方，同意按照本合同约定完成追加工程。本合同是原装修工程合同的自然延伸，与原合同构成完整的法律文件体系，共同约束双方行为。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系合法注册的装修设计及施工企业，具备相应的行业资质及安全生产许可，已按照原装修工程合同（合同编号：XXXX）完成部分装修工作。现根据甲方提出的追加工程需求，乙方同意在不违反原合同约定及行业规范的前提下，提供追加的装修服务。

双方于XXXX年XX月XX日签订《装修工程合同》，约定由乙方为甲方提供XX项目的室内装修服务。原合同履行过程中，甲方因项目功能调整及设计优化，需追加部分装修工程，具体内容详见本合同附件一《装修工程追加清单》。乙方经评估后确认具备履行能力，并同意按照本合同约定承接追加工程。

本合同生效后，双方权利义务关系如下：甲方有权监督乙方按合同约定履行追加工程，乙方有权要求甲方按约定支付工程款。双方均应遵守原装修工程合同中未冲突的条款，包括质量标准、工期要求、安全责任等。本合同与原合同共同构成完整的装修法律关系，任何一方均不得单方面变更或解除，除非双方另行书面协商一致。

追加工程与原工程在技术标准、验收流程、保修责任等方面保持一致，且不影响原工程进度及质量。双方确认，本合同所涉追加工程系原合同的自然组成部分，其履行不影响原合同的整体效力及履行顺序。双方均应根据本合同及原合同约定，全面履行各自义务，确保装修工程顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX项目（项目名称）原装修工程所进行的追加部分，由乙方按照甲方要求完成施工，并确保追加工程符合相关质量标准及安全规范。涉及的具体内容包括但不限于：追加装修项目的具体工程量、施工范围、设计变更（如有）、材料标准、工期要求、费用结算方式以及质量验收标准等。追加工程范围以附件一《装修工程追加清单》为准，该清单详细列明了追加项目的具体内容、规格、数量及位置信息。双方同意，乙方须根据该清单要求完成施工，确保追加工程与原装修工程在整体风格、功能布局及质量上协调一致，最终达到甲方满意的使用效果。本合同的履行旨在补充和完善原装修工程合同的内容，确保项目整体装修目标的实现。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：“追加工程”指在原装修工程合同（合同编号：XXXX）基础上，由甲方提出需求，经双方确认后增加的装修项目；“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《装修工程合同》；“工程量清单”指本合同附件一《装修工程追加清单》；“设计纸”指经甲方确认的追加工程施工纸；“材料样品”指由甲方提供或双方共同确认的用于追加工程的材料样品；“竣工验收”指追加工程完成后，由甲方依据本合同约定标准进行的最终验收；“结算价”指根据追加工程量、合同约定单价及市场价格波动等因素确定的最终工程造价；“保修期”指本合同约定的追加工程完成后的质量保修期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权根据项目实际需求，在符合合同总体框架的前提下，向乙方提出追加工程的具体要求，并有权对乙方的施工方案、进度及质量进行监督和检查。

(2)甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供追加工程所需的必要资料，包括但不限于原项目设计文件、场地条件说明、水电点位等，并确保所提供资料的真实性和准确性。

(3)甲方有权参与追加工程的设计确认及材料样品的选定，并在约定时间内对乙方提交的追加工程设计方案或材料样品提出书面意见。甲方逾期未确认的，视为同意乙方方案。

(4)甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方应付的工程款，任何迟延支付均应承担相应的违约责任。

(5)甲方应负责协调追加工程施工期间所需与第三方相关的场地使用权或工作面移交事宜，并承担由此产生的费用。

(6)甲方应确保追加工程施工场地具备必要的施工条件，包括但不限于水、电、道路畅通及临时设施搭建空间，并承担相关费用。

(7)甲方有权要求乙方遵守国家及地方关于安全生产、环境保护及文明施工的法律法规，并对乙方的施工行为进行监督，乙方违反的，甲方有权要求其整改，情节严重的可解除合同。

(8)甲方应指定专门联系人或部门负责与乙方的沟通协调，及时处理施工过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定及附件一《装修工程追加清单》的要求，自主制定追加工程的施工方案，并在施工前向甲方提交详细方案及进度计划，经甲方确认后方可实施。

(2)乙方应严格按照确认的施工方案、设计纸及技术规范进行施工，确保追加工程质量达到国家现行标准及合同约定等级，并接受甲方的监督和检查。

(3)乙方应按照合同约定或甲方要求，选用符合质量标准的材料进行施工，涉及材料样品确认的，应提供多种选项供甲方选择，最终样品需经甲方书面确认后方可使用。乙方不得使用劣质材料，否则甲方有权要求返工并扣减相应款项。

(4)乙方应合理施工，确保追加工程按期完成，并采取措施减少施工对甲方其他工作或原装修工程的影响。因乙方原因导致工期延误的，应承担违约责任。

(5)乙方应配备合格的施工人员及设备，自行承担施工过程中的安全责任，购买相关保险，并遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及损失。

(6)乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料及其他财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

(7)乙方应在追加工程完工后，及时通知甲方进行验收，并按要求提交竣工资料，包括但不限于竣工、材料合格证、检验报告等。

(8)乙方应配合甲方完成追加工程的竣工验收工作，并根据甲方提出的合理意见进行整改。验收合格后，双方办理追加工程部分的结算手续。

(9)乙方应承担追加工程施工期间产生的自身管理费、利润及税金，并确保最终结算价符合市场行情及合同约定。

(10)乙方应指定项目经理作为主要联系人，全程负责追加工程的施工管理及与甲方的沟通，确保工程顺利实施。

第四条价格与支付条件

追加工程的总价款（以下简称“追加总价款”）为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包含完成追加工程所需的人工费、材料费、机械费、施工辅助费、管理费、利润及税金等全部费用。具体分项价格及工程量以附件一《装修工程追加清单》及双方确认的施工方案为准。

付款方式采用分阶段支付：

(1)预付款：本合同签订后X日内，甲方向乙方支付追加总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整），作为预付款。

(2)进度款：追加工程完成XX%并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付追加总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

(3)竣工结算款：追加工程整体竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付追加总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

(4)质保金：上述款项支付完毕后，甲方可按追加总价款的XX%预留质保金，即人民币XX元整（大写：XX元整），质保期满且无质量问题后X日内一次性无息返还乙方。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过追加总价款的XX%。甲方支付款项应直接汇入乙方指定的银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX装修设计有限公司

账号：XXXXXX

任何一方变更上述账户信息，应提前X日书面通知对方。

第五条履行期限

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，至追加工程完成并验收合格、质保期满且质保金支付完毕之日终止。

(2)追加工程的总体施工期限为X天，自乙方收到预付款且施工条件具备之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

(3)乙方应在收到甲方确认的施工纸或方案后X日内启动现场准备工作，在X日内完成追加工程主体结构的施工，并在总体工期结束前X日内完成所有收尾工作。

(4)甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请及相关资料后X日内验收。验收合格的，应签署验收报告；如有异议，应在X日内提出书面整改意见，乙方应在X日内完成整改并再次申请验收。

(5)付款节点时间自本合同约定时间起算，如有顺延，以实际支付时间为准。

(6)质保期为追加工程竣工验收合格之日起XX个月。质保期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责维修；如系乙方责任，则按合同约定承担相应费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及甲方应支付的款项利息。

(2)甲方原因导致工期延误（如未及时提供施工场地、水电、设计变更确认延误等），每延误一日，应按追加总价款的万分之一向乙方支付延误金，但累计延误金不超过追加总价款的X%。乙方因此产生的额外费用（如人工窝工费）由甲方承担。

(3)甲方无正当理由拒绝或拖延进行竣工验收的，每逾期一日，应按追加总价款已付部分的千分之一向乙方支付保管费或延误金。逾期超过X日，视为验收合格，乙方交付的工程视为已获甲方认可。质保金应在甲方收到验收报告后X日内支付，否则视为已支付。

(4)因甲方原因（如场地提供不合格、地下障碍物未告知等）导致乙方施工人员或设备受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第五条约定的工期完成追加工程，且非因甲方原因或不可抗力造成的，每延误一日，应按追加总价款的千分之一向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过追加总价款的X%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款的X%作为违约金，甲方有权从应付乙方款项中直接扣除。

(2)追加工程质量不符合合同约定或国家标准的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用（包括人工、材料等），工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款的X%作为违约金。

(3)追加工程发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、行政处罚等，并应全额退还甲方已支付的工程款。若事故系因第三方责任引起，乙方仍需先行承担赔偿责任，后向责任方追偿。

(4)乙方擅自使用不符合合同约定或甲方确认标准的材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。若因此影响整体工程或造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

(5)乙方未按时提交竣工验收资料或拒绝配合验收，每逾期一日，应按追加总价款已付部分的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日，视为乙方放弃合同，甲方有权自行验收或委托第三方评估，评估费用由乙方承担，且乙方无权要求支付任何未付工程款。

(6)乙方在施工过程中侵犯第三方合法权益（如知识产权、物权等）导致纠纷或索赔的，由乙方承担全部责任及由此给甲方造成的损失。

3.不可抗力导致的违约：

(1)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

(2)不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，已发生的损失各自承担。

4.赔偿责任：

(1)任何一方违约给对方造成直接经济损失的，违约方应赔偿直接损失部分，赔偿金额不超过违约方订立合同时可预见到的损失范围。

(2)双方均应承担因违约产生的诉讼费、律师费、保全费等维权费用。

5.合同解除：

(1)除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总价款X%的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

(2)出现本合同约定的严重违约情形（如工程质量严重不合格、发生重大安全事故、恶意拖延付款或施工等），守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，详细说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应附带不可抗力事件的相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等。若不可抗力持续超过X日，双方应再次协商合同履行事宜。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，并采取措施减少损失。因不可抗力造成的合同标的物损毁或灭失，风险由双方根据事件发生时标的物所在地及控制情况依法分担。

4.合同解除：若不可抗力导致本合同目的无法实现，或合同标的主要部分无法履行，且该状态在不可抗力影响消除后X日内仍未得到改善，则受影响一方有权单方面解除本合同，但应及时通知对方，并书面说明解除理由及依据。解除合同后，双方应互相返还已接受的财产，并根据实际情况返还已支付的费用，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力声明：双方确认，在签订本合同时，已尽到合理的注意义务，且无法预见本合同履行期间可能发生不可抗力事件。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行合同义务或逃避自身责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行违约、费用结算等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理时间内达成一致意见。

2.协商不成处理：若双方在收到争议一方书面通知后X日内未能通过协商解决争议，应提交至XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。双方均有权申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼选择：除前款约定外，双方另有书面约定的，从其约定。若选择诉讼方式，约定由XX人民法院管辖。当事人可就管辖问题另行协商，达成一致的，以书面形式确认。管辖权发生争议时，由争议受理法院先行裁定。

4.证据与费用：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，并积极配合争议解决机构的工作。除仲裁规则或法院审理费用由败诉方承担外，双方均应承担各自为解决争议而支出的合理费用，包括但不限于差旅费、律师费等，除非双方另有明确约定。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止履行或解除合同，以避免扩大争议损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面送达等方式发送的通知，于发送时视为送达。以邮寄方式发送的，挂号信发出后X日或快递发出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心、专业性强的辅助工作分包给具有相应资质的第三方。分包方应具备合法的经营资格和良好的信誉，并承担相应的法律责任。乙方对分包方的行为及债务承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

5.合