室内绿化租赁合同范本

室内绿化租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX室内绿化租赁有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专业从事室内绿化设计、租赁及养护服务的公司，拥有丰富的行业经验和技术实力，致力于为客户提供高品质的绿色空间解决方案。甲方通过多年市场积累，建立了完善的供应链体系和客户服务体系，能够满足不同客户对室内绿化的个性化需求。在本次合作中，甲方作为委托方，委托乙方提供室内绿化的租赁及相关养护服务，以提升其办公环境的品质和生态效益。

甲方的主要经营范围包括室内植物租赁、绿化设计、植物养护、生态空间解决方案等，其业务覆盖商业办公、酒店餐饮、医疗机构、教育机构等多个领域。甲方凭借专业的服务团队和优质的产品供应，已成为行业内具有较高知名度和影响力的企业。本次合同签订前，甲方已就室内绿化租赁项目的具体需求与乙方进行了充分沟通，双方就合作模式、服务标准、价格条款等达成初步共识，现正式通过本合同明确双方的权利义务，确保项目顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态绿化服务有限责任公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX大道XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于室内外绿化工程及植物租赁服务的综合性企业，拥有专业的植物资源库、技术团队和运营管理体系，具备提供长期、稳定租赁服务的能力。乙方通过引进国内外优质植物品种，结合先进的养护技术，为客户提供兼具美观与生态功能的绿化解决方案。

乙方在室内绿化租赁领域拥有多年的服务经验，曾与多家知名企业合作，积累了丰富的项目案例和客户反馈。本次合作中，乙方作为服务提供方，将按照甲方的要求，提供包括植物选择、布置设计、租赁安装、日常养护等全方位服务。乙方的服务团队由植物学家、景观设计师、养护技师组成，能够确保植物的健康生长和环境的协调美观。在签订合同前，乙方已对甲方的办公场所进行了实地考察，评估了植物生长的适宜条件，并制定了详细的租赁方案和养护计划。

双方合作的背景如下：甲方为提升其办公环境的生态品质和品牌形象，计划对办公区域进行室内绿化改造。经市场调研和多方比较，甲方选择与乙方合作，利用乙方的专业能力和资源优势，实现绿化项目的落地实施。乙方凭借其在植物租赁和养护领域的专业资质和服务口碑，成为甲方理想的合作伙伴。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本合同明确合作内容、服务标准、权利义务等，共同推动室内绿化项目的顺利进行。合作的前提条件是双方对合同条款达成一致，且甲方按时支付相关费用，乙方按约定提供符合标准的绿化服务。

在本次合作中，甲方将提供办公场所的具体位置和面积信息，以及其对绿化风格、植物种类、养护频率等方面的具体要求；乙方将根据甲方的需求，提供相应的植物配置方案、租赁价格及服务承诺。双方将通过书面形式确认各项细节，确保合作过程的高效与顺畅。本合同范本的当事人信息和合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础依据，明确了合作双方的主体资格、合作背景及项目目标，是整个合同得以顺利履行的重要前提。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在室内绿化租赁及养护服务中的权利义务，确保甲方办公环境通过乙方的专业服务得到有效改善和提升。合同范围包括：

1.乙方根据甲方需求，提供室内绿化植物的筛选、布置设计与租赁服务，涉及植物种类、数量、摆放位置的确定；

2.乙方负责植物租赁期间的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保植物健康生长；

3.乙方提供植物更换、补植等服务，以应对植物生长变化或甲方需求调整；

4.乙方配合甲方进行植物相关的技术指导，包括植物养护知识普及及突发问题的应急处理。双方合作内容涵盖从植物选定到租赁期满的全过程服务，旨在通过绿化租赁提升甲方场所的生态效益与美观度，满足甲方对绿色办公环境的实际需求。

第二条定义

1.“室内绿化租赁”指乙方将适宜室内生长的植物租赁给甲方使用，甲方在租赁期内享有植物的使用权，但所有权仍归乙方；

2.“养护服务”包括植物浇水、施肥、修剪整形、病虫害防治、清洁擦拭等维持植物健康生长的作业；

3.“租赁期”指本合同约定的植物使用期限，自植物交付甲方使用之日起至合同终止日止；

4.“植物清单”指本合同附件中列明的植物种类、数量、规格及摆放位置的详细清单；

5.“服务标准”指乙方提供的养护服务的质量要求，包括植物存活率、生长状态及环境适应性等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的植物及养护服务，并有权对乙方服务过程进行监督与评估；

(2)甲方应向乙方提供植物摆放场所的详细情况，包括光照、温湿度、空间布局等，并配合乙方完成植物布置设计；

(3)甲方应按照合同约定支付植物租赁费及养护费用，逾期支付需承担违约责任；

(4)甲方应合理使用租赁植物，避免人为破坏或不当处置，如因甲方原因导致植物受损，需承担赔偿责任；

(5)甲方需为乙方养护人员提供必要的作业条件，如操作空间、水源等，并保障其人身安全；

(6)甲方有权根据实际需求调整植物摆放位置，但需提前书面通知乙方，并配合完成调整工作。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按时支付植物租赁费及相关费用，如甲方拖欠款项，乙方有权采取暂停服务或解除合同等措施；

(2)乙方应按照合同约定的植物清单及服务标准提供租赁植物，确保植物种类、数量、规格符合甲方要求；

(3)乙方需组建专业的养护团队，制定科学的养护方案，定期对植物进行巡检和养护作业，确保植物健康生长；

(4)乙方应配备应急响应机制，对突发植物疾病或生长异常情况及时处理，并承担养护费用；

(5)乙方需保证租赁植物的存活率，如因养护不当导致植物死亡超过合同约定比例，需承担补植或赔偿责任；

(6)乙方应向甲方提供植物养护的技术支持，包括定期巡检报告、养护建议等，并配合甲方完成植物更换或补植工作；

(7)乙方需遵守相关法律法规，确保植物来源合法，无检疫问题，并配合甲方完成相关检查；

(8)乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露甲方办公场所的布局信息或其他敏感数据。双方权利义务的履行应基于诚实信用原则，任何一方违约需承担相应责任。合同范本中的权利义务条款为后续违约责任及争议解决条款提供依据，确保合作过程规范有序。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的室内绿化租赁费用及养护费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用已包含植物租赁费、布置设计费、日常养护费及服务费等所有与合同相关的费用。具体费用构成及支付方式由双方另行签署附件详细约定，本合同主体部分仅作原则性确认。

2.甲方应按照以下方式支付费用：首期费用于本合同签订之日起X日内支付，金额为合同总费用的XX%；尾期费用于植物租赁期满前X日内支付，金额为合同总费用的XX%。甲方支付方式包括银行转账、支票等，乙方指定收款账户信息如下：开户行XX银行XX支行，账号XX，户名XX生态绿化服务有限责任公司。

3.如甲方因特殊需求增加植物数量或调整服务标准，经双方书面确认后，相关费用应按市场标准协商调整，并作为本合同补充条款。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

4.乙方在收到甲方款项后，应向其提供等额合规发票，甲方凭发票可按规定抵扣税项。双方应妥善保管支付凭证及合同文本，作为财务及审计依据。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX年，自乙方完成首批植物交付并经甲方验收合格之日起计算。租赁期满前X个月，如双方无异议，本合同可自动续期X年，续期条款由双方另行协商确定。

2.植物租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。乙方应在租赁期开始前X日内完成所有植物的布置安装，并甲方进行验收。验收合格后，植物正式交付甲方使用。

3.养护服务贯穿整个租赁期，乙方应按照约定频次进行养护作业，每月至少巡检X次，并应甲方要求随时增加养护次数。特殊季节（如冬季、夏季）应加强养护措施，确保植物适应环境变化。

4.关键时间节点包括：合同签订日、植物交付日、首期付款日、中期验收日、租赁期满日及尾期付款日，双方应按期履行相关义务，任何一方延迟履行均视为违约。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按时支付合同款项的，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部已发生费用及违约金。逾期超过X个月，乙方有权单方解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应承担植物折旧损失及乙方为追讨欠款产生的合理费用。

(2)甲方无故要求解除合同的，应向乙方支付相当于合同总费用XX%的违约金，并承担已完成服务的费用。如因甲方原因导致植物损坏或丢失，甲方应按市场价值赔偿乙方损失，赔偿金额不低于合同总费用的XX%。

(3)甲方未提供必要养护条件或人为破坏植物的，应承担修复或补植费用，并支付相当于损失金额XX%的违约金。乙方有权拒绝服务并解除合同，甲方仍需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按时交付植物或交付的植物不符合合同约定的，应立即补足或更换，并承担由此产生的直接损失。如因乙方原因导致植物死亡超过合同约定比例（如超过XX%），乙方应按市场价值赔偿甲方损失，并支付相当于损失金额XX%的违约金。

(2)乙方养护服务不符合合同标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并按养护次数的XX%向乙方支付违约金。如因乙方养护不当导致植物重大损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括植物损失及甲方因此产生的间接损失。

(3)乙方擅自提前收回植物或无故中断服务的，应向甲方支付相当于合同总费用XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的商业损失。甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付未使用的费用。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总金额的XX%，如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。双方应就违约行为及时协商解决方案，避免争议扩大。任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及相关防控措施等，且该等事件直接导致或间接影响了合同项下义务的履行。

2.发生不可抗力事件时，遭遇事件的当事人应立即通知对方，并在合理期限内（不超过X日）提供不可抗力事件的证明材料，包括政府公告、公共记录或第三方机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，遭遇事件的当事人不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应对方要求提供必要的协助。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行，已发生的费用按实际履行比例分担。

4.若不可抗力事件持续超过X个月，双方均有权单方解除合同，并退还已支付但未提供服务的款项。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理植物处置事宜，如协商折价转让或由一方收购，具体方案由双方按植物实际价值协商确定。

5.双方应在签订合同时书面列明各自重要的不可抗力风险承受范围，并在发生事件时作为责任判断的参考依据。任何一方隐瞒或虚假申报不可抗力事件，导致对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期间可由第三方（如行业协会或双方认可的专家）提供调解意见，协商或调解应在合同签订地或争议发生地一次性进行，双方应在协商启动后X日内提出解决方案。

2.若协商或调解未能在上述期限内达成一致，任何一方均有权选择以下第X种方式解决争议：

（1）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方中断租赁服务或采取其他妨碍措施。争议解决费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方补偿。

4.双方应将争议解决过程及结果作为合同附件，并据此调整后续履行细节。如一方在收到对方争议解决通知后无正当理由拒绝参与，视为自动放弃权利，对方可直接采取书面形式主张权利并要求履行。争议解决条款应独立于合同其他条款，即使合同其他部分无效，本条款仍具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效通知途径。任何书面通知（包括但不限于合同、信函、传真、电子邮件）均应采用挂号信、快递或双方确认的电子邮箱发送。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须由双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。口头约定或单方变更均不产生法律效力。涉及合同主体、权利义务、履行期限等重大事项的变更，需经双方授权代表签字确认。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、植物资源清单、养护方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后X年，但法律法规另有规定的除外。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且完整的整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应依据合同整体精神解释条款，避免合同条款间的冲突。

5.法律适用与管辖：本合同的订